Kerttulinkatu 22 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 179 481 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

49 m²

2h + k

Vain kortteli kupittaanpuistolta ja olet perillä - Täällä sinua odottaa ihastuttava kuudennen kerroksen koti vailla uusia omistajia.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2010 ja kylpyhuone saneerattiin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. 49 neliöön on saatu mahtumaan kaikki tarvittava moderniin asumiseen. Säilytystilaa on tuotu eteiseen ja makuuhuoneeseen liukuovikaapistoin. Keittiö on niinikään hyvin varusteltu täysikokoisella jääkaappi- pakastinyhdistelmällä sekä astianpesukoneella.

Läpitalon kodin ikkunoista ihastelet avaria näkymiä yli puiden latvojen. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee lasitettu parveke kupittaanpuiston ja Itäisen pitkänkadun suuntaan. Keittiön ikkunasta näet tuomiokirkon tornin.

Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja vuosien saatossa. Vuoden 2014 linjasaneeraus piti sisällään muun muassa sähköremontin, käyttövesiputkien uusinnan ja viemäreiden pinnoituksen. Talon perustukset on uusittu 2000-luvun alkupuolella. Yhtiössä on vastikään valmistunut hissiremontti.

Sijainti Kerttulinkadun ja Itäisen pitkänkadun kulmassa on mitä täydellisin. Lähin kauppa sijaitsee tien toisella puolella ja isommat ostokset teet kätevästi läheisessä Citymarketissa. Niin juna-asemalle, keskustan palveluiden ääreen kuin yliopistolle ja sairaalallekin on vain lyhyt kävelymatka. Kupittaanpuisto taas tarjoaa ihanteelliset urheilumahdollisuudet.

Asunto myydään vuokrattuna ja se onkin loistavan sijoituskohde. Vuokra on tällä hetkellä 740 euroa kuukaudessa.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät hyvää sijoituskohdetta ja arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja osta se vuokrattuna sijoitusasunnoksi tai tee siitä unelmiesi kaupunkiasunto!

Lisätiedot ja esittelyt: Siiri Saikkonen, puh. 040-136 5686, siiri.saikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587529
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kerttulinkatu 22 A, 20520 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 481,27 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 9 518,73 €
Neliöhinta: 3 857,14 €
Hoitovastike: 225,40 €/kk
Rahoitusvastike: 115,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 340,55 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulinkatu 22
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Jussi Saha, Puh. +358265172177, jussi.saha@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, vinttikomero, lämmönjakohuone, autotallisiipi, 9 autotallipaikkaa, varastotilat, 16kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Mennyt vanhaksi syyskuussa 2024, isännöitsijä sanoo 30.10.2024, että yhtiössä on hissiremontti käynnissä ja energiatodistus uusitaan remontin valmistuttua joulu-tammikuussa.

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 21 / 02 / 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 09 / 04 / 2024 2022: Sisäpuolisten runkoviemäreiden osittainen kuvaus. Kaikista portaista kuvattu yksi pystylinja sekä pohjaviemäri kokonaisuudessaan. 2021: Hissien kuntoarvio. 2019: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2018: Patteritermostaattien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2017: Vanhan lämpöpiipun purkaminen. Asuinrakennuksien päätyseinien korjaus ja ikkunoiden uusinta. Sisäänvedettyjen parvekkeiden seinät uusittu ikkunoineen ja ovineen. Autotallien ovet uusittu. Asuinrakennuksen sekä autotallirakennuksen katot maalattu. 2015: Porraskäytävien lattiapintojen uusiminen. 2014: Sähköjärjestelmien uusiminen, tietoliikennekaapelointi. Käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden pinnoituskorjaus. 2013: Saunan löylyhuoneen pintojen ja lauteiden uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Vesikourujen uusiminen. Siivousparvekkeiden korjaus. Pihanpuoleisen julkisivun korjaus. 2011: Siivousparvekkeiden ja pihanpuoleisen julkisivun kuntotutkimus. 2006: Kylmäkellarin rakentaminen. Kellaritilojen maalaus. 2004: Lämmönvaihdin uusittu. 2002-2003: Asuinrakennuksen perustusten uusiminen. 2001: Pihan laatoitus. 2000: Pohjaviemärien uusiminen. 1998: Porrashuoneiden korjaus. 1996: Itäisenkadun puoleisen julkisivun korjaus. Autotallin maalaus ja muuraus. 1984: Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, pihan puoli.. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan noin vuonna 2010. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 21 / 02 / 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 09 / 04 / 2024 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Pihan kunnostaminen. Perustukset ja runko: Autotallirakennuksen orsiveden seuranta käynnissä. Julkisivut: Kupittaan aseman puoleisen päädyn pintavaurioiden syiden selvittäminen. Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien uusinta hissiremontin yhteydessä. Katto: Kunto tutkitaan 2024 mahdollista aurinkopaneelien asennusta varten. Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia. Yleiset tilat: Kellarikerroksen kosteuden selvittäminen. Pesulan maksujärjestelmän hankinta, kuivausrummun hankinta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Seuraava pesu ja kuvaus 2027. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Hissit: Hissien uusinta 2024. Hissiremontti on valmistumassa näinä hetkinä. Peruskuntoarvio: Toteutetaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 230 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja ilmastointilaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassa olevat tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista, lukuun ottamatta istuimen säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!