Pohjolankatu 4 as, Pohjola, Turku

Velaton myyntihinta296 000 € Myyntihinta: 284 638 €

Käyttöönottovuosi1922

Pinta-ala

64 m²

5h + k + kph + s + 2 x wc (ytj: 2 h + k)

Tunnelmallinen ja tilava kolmen kerroksen puutalokoti odottaa uusia asukkaita idyllisellä Pohjolan alueella.

Tässä valoisassa asunnossa on säilytetty paljon satavuotiaan rakennuksen lämminhenkistä tunnelmaa; kaksi kaakeliuunia ja puuhella, lautalattiat, alkuperäiset peiliovet ja ikkunat, sekä korkeat huoneet luovat puitteet kauniille kodille. Keskikerroksessa sijaitsevat tilava keittiö, makuuhuone ja olohuone, josta on näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Yläkertaan on lisäksi rakennettu kaksi makuuhuonetta, oleskelutila ja kylpyhuone. Saunaosasto ja suurikokoinen varastotila sijaitsevat asunnon kellarikerroksessa.

102-vuotiaan taloyhtiön rakennuksista on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja asukkailla on käytössään viihtyisä, yhteinen piha-alue, jossa on tilaa lasten leikeille, grillaamiseen ja illanviettoon.

Sijainti on erinomainen,Pohjolan puutaloalue tarjoaa rauhallista asumista aivan keskustan kupeessa, loistavien liikenneyhteyksien äärellä. Rautatie- ja linja-auto-asemat, Logomo sekä Turun tori ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587463
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Pohjolankatu 4 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + 2 x wc (ytj: 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 64 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 64 m2 käsittää keskikerroksen, minkä lisäksi huoneistoa on laajennettu ylä- ja alakertaan. Rakennuslupapiirustusten mukainen pinta-ala on kellarikerroksessa 56 m2 sisältäen varaston ja yläkerrassa 70 m2 (josta 35 m2 yli 160 cm korkeaa tilaa).* * Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1922
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 637,81 €
Velaton hinta: 296 000,00 €
Lainaosuus: 11 362,19 €
Neliöhinta: 4 625,00 €
Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. puulla lämmitettävä kaakelihella isolla kuvulla.

Pesutilat

Sauna paneelit,klinkkeri, sähkökiuas, kylpyhuone muovimatto, muovitapetti, erillinen wc 2kp, keski- ja yläkerta muovimatto ( puulattia ), maalattu kyprok, suihku, amme, peilit, peilikaappit molemmissa wc tiloissa, kaapit, allaskaappi alakerta, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuallas seinineen kaakeloitu alakerrassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto (ala puu), tapetti ja puukatto. Olohuone: lautalattia, tapetti, pinkopahvikatto. Makuuhuone 1: lautalattia, tapetit ja pinkopahvikatto. Makuuhuone 2: muovimatto ( lautalattia) tapetti ja puukatto. Makuuhuone 3: muovimatto (lautalattia) tapetti ja puukatto. Sauna: klinkkerilattia, paneliseinät ja katto. Kylpyhuone: muovimatto, muovitapetti, puukatto. Eteinen: puulattia, tapetti, pinkopahvikatto. Askarteluhuone, kerhohuone: betonilattia, lautakatto (muovi). Wc: muovimatto(lautalattia) maalattu levy seinä ja katto. yläkerran olohuone: lautalattia, tapetti, puukatto. alakerran aula: Muovimatto(betoni), 1/2paneli ja paneli katto. puuvarasto: maalattubetoni,. Vaatehuone: muovimatto(betoni ) maalattu seinä ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun Rautatieläisten Asunto-Osakeyhtiö Pohjankulma
Isännöitsijä: Isännöinti Raunell
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Tulisijat (kaakelihella ja kaakeliuunit).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.9.2025 asti

Tehdyt korjaukset

1994; A-talon vesijohto 2001; peltikatot 2004; antenniverkko 2005; B-talon ulkolaudoitus ja maalaus 2008; sähköverkon uusiminen 2009; peltikattojen maalaus 2010; A-talon viemärien sukitus 2013; lukitus uusittu 2013; pihapiirin perusparannus 2014; huoneistokohtaiset vesimittarit 2018; ikkunat kunnostettu ulkoa 2021; huoneistojen 12 ja 13 ulkorappuset oikaistu 2023; julkisivuremontti. Asunnon remontit: yläkerta 5/1989, 2013 olo- ja makuuhuoneen ikkunanpuitteet maalattu, keittiön tasot, kaakelointi ja lattiamatto uusittu. Makuuhuone tapetoitu. 2015 pohjakerroksen lattiamatto uusittu, vesimittari ja -johto koteloitu, 2018 kaapistot, 2021 suihkualtaan pintakaakelit, 2022 keittiö tapetoitu

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.6.2024: - piharakennuksen katon uusiminen - palovaroittimiet asuintiloihin - talojen kattojen maalaus/pesu - sokkelien kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 669 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tampereentie 290m, Lidl 1,6km, Kauppatori 100m. Koulut: 750m. Päiväkoti: 200m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,3km, Linja-autoasema 600m, bussipysäkki 100m

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 4§: lisäksi osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston yläpuolella olevaa ullakkotilaa ja alapuolella olevaa alustatilaa. Muutostyöt ja kunnossapitovastuu: kts yhtiöjärjestyksen 17§

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!