Rinnekuja 4, Vihti kk, Vihti

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

171 m²

6h + k + rt + khh + kph + s + 2 wc + kph/wc. Lisäksi 2 auton talli, ulkovarasto ja -katos.

Tervetuloa tutustumaan upeaan, täysin peruskorjattuun arkkitehdin suunnittelemaan omakotitaloon Vihdin kirkonkylän sydämessä! Tämä ainutlaatuinen koti hurmaa persoonallisilla ratkaisuillaan ja kauniilla yksityiskohdillaan, jotka tuovat asumiseen erityistä tyylikkyyttä ja mukavuutta. Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä erilliset kaksi wc:tä, unohtamatta hyviä varastotiloja tekee talosta täydellisen isommankin perheen tarpeisiin. Kahden auton talli, ulkovarasto ja -katos tuo paljon lisää säilytystilaa. Talon toisen päädyn sisäänkäynti antaa mahdollisuuden erottaa erillisen asunnon-, toimisto- tai harrastetilan. Koti sijaitsee korkealla, suojaisella tontilla, jossa pääsee nauttimaan omasta rauhasta ja kauniista pihapiiristä. Vaikka kodin sijainti tarjoaa yksityisyyttä, kaikki kirkonkylän palvelut ovat silti aivan lähettyvillä, luoden arkeen ihanan helppouden ja mukavuuden. Tämä on koti, jossa yhdistyy laadukas suunnittelu ja kodin lämmin tunnelma. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Ekqvist 040 718 2233 oskari.ekqvist@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587436
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rinnekuja 4, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + rt + khh + kph + s + 2 wc + kph/wc. Lisäksi 2 auton talli, ulkovarasto ja -katos.
Asuinpinta-ala: 171 m²
kerrosala 218,5 m² (rakennuspiirustuksessa 218,5, dvv 218), asuintilojen pinta-ala 171 m² asuintilojen pinta-alan lisätiedot: Pinta-alaan luettu olohuone, keittiö, ruokailutila, 4 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, 2 x wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, takkahuone ja 2x eteinen.
Kokonaispinta-ala: 212 m²
Muu ala: 41 m²
Lisäksi 2 auton talli, ulkovarasto ja -katos. Digi- ja väestötietovirasto kiinteistön perustiedot mukaan 48 krs-m2.
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000,00 €
Kiinteistövero: 622,34 €/v.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuinen taso, koivu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Ikikiuas 6W, kylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku + alakph/wc:ssa lasiovellinen suihkutila 90x90 cm, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kph:ssa etäohjattava lattialämmitys, kiinteät valaisimet eteisessä himmennettävä LED-nauhavalaistus.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta, seinät: maali, katto: MDF-paneeli. Olohuone: Lattia: tekstiilipalamatto, seinät: maali/OSB-levy, katto: MDF-paneeli. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali, katto: MDF-paneeli. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylikorkki, seinät: maali/tapetti, katto: MDF-paneeli. Makuuhuone 3: Lattia: vinyylikorkki, seinät: maali/tapetti/OSB-levy, katto: OSB-levy. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maali/laatta/tapetti, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: 1 ja 2. Lattia: laatta, seinät: laatta, katto: puupaneeli. Eteinen: 1 + käytävä. Lattia: laatta, seinät: korkkitapetti/maali, katto: akustolevy/MDF-paneeli. Wc: 1 ja 2. Lattia: laatta, seinät: laatta/tapetti/maali, katto: puu-/MDF-paneeli. Makuuhuone 4: Lattia: vinyylikorkki, seinät: maali//OSB-levy, katto: OSB-levy. Takkahuone: Lattia: parketti, seinät: maali/OSB-levy, katto: MDF-paneeli. Eteinen 2 + käytävä: Lattia: vinyylikorkkilaatta, seinät: maali/tapetti, katto: maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, harkko/lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Kolmeen suuntaan olevia erillisiä pulpettikattoja. Konesaumattu peltikate. Peltikatto on asennettu v. 2000. Kattoikkuna on uusittu ja savupiippua korotettu n. 0,5 m. kattoremontin yhteydessä. Ruiskukumisuojaus suurimmalle osalle katosta 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava leivinuuni ja avotakka sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys laatoitetuilla lattia-alueilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO. Viilennys/jäähdytys. Ilmavirtojen mittaus ja -säätö 23.2.2023.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Valesokkeliremontti 2017-2023. Koko rakennuksen alajuoksujen alaosien korvaaminen ja tukirakenteen nosto lattialaatan päälle. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2017-2019. Kylpyhuonetilat saneerattu 2020 ja 2021. Kattojen eristystä uusittu 2019-2021 remontin yhteydessä osassa taloa. Keittiö uusittu 2016. Ikkunoita ja ulko-ovia uusittu 2015-2021. Käyttövesiputket on uusittu 2009. Käyttövesiputkiston painekoe 20.6.2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015. Autotalliin vaihdettu nosto-ovet 2015. Lisätty toinen ilmanvaihtokone 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 530 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 362 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön rekisteriyksikkö on tila. Asemakaava alueella rakennusoikeuden tarkat määrät vaativat että tilasta muodostetaan tonttijaon mukainen tontti. Kaavan mukainen tontti on noin 2412m2. Vihdin kunnalta saadun tiedon mukaan tontin rakennusoikeus olisi noin 362m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 500 m. Kirkonkylällä on lukuisia palveluja: R-kioski/Posti, apteekki, kirjakauppa, elokuvateatteri ja kesäteatteri, K- ja S-marketit, pizzerioita, kampaamoja, kuntosaleja yms. Koulut: 500 m alakoulu / 600 m yläkoulu. Päiväkoti: 450 m. Yläkoulu/kirjasto valmistunut 2021. Lähistöllä uima- ja veneranta sekä uusi palloiluhalli ja urheilukenttä 2023. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 200 m / 1 km (kaukoliikenne)

Lisätiedot

Asuinrakennuksen toinen pääty (2h + kph/wc, oma sisäänkäynti) on erotettavissa erilliseksi tilaksi. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 388.100,00 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan lainoittamattomina.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!