Sylväänkatu 4 A, Keskusta, Sastamala

Velaton myyntihinta81 000 € Myyntihinta: 79 544 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

91 m²

4 h, k, kph, wc, vh, las. parveke

Tilava perheasunto Sastamalan keskustassa. Tässä koti unelmiesi toteuttamiseen!

Tämä tilava ja valoisa 91 m2 kerrostalohuoneisto tarjoaa sinulle mahdollisuuden asumiseen aivan Sastamalan keskustan tuntumassa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva neljän huoneen asunto tarjoaa tilat perheelle ja remontoimalla saat tästä oman näköisesi. Asunnon läpitalon pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Asunnossa on nykyaikainen keittiö, joka on uusittu vuonna 2021. Keittiöön mahtuu mukavasti myös ruokapöytä. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti oleskelutilaa ja yksityisyyttä perheen kaikille jäsenille.

Sylväänkadun ympäristö tarjoaa asukkailleen ihanteelliset puitteet palveluiden äärellä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja kauniit Sylvään rantamaisemat aukeavat suoraan kotiovelta. Taloyhtiöllä on myös suuri tontti ja omaa leikkialuetta lapsille leikkimökkeineen ja keinuineen.

Sylvään alueelle on suunnitteilla uusi uimahalli, mikä lisää asuinalueen vetovoimaa entisestään.

Taloyhtiössä on myös oma sauna ja uima-allas, jotka tarjoavat luksusta arkeen. Lisäksi lämmitys hoituu mukavasti kaukolämmöllä.

Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös tilava autotalli rappukäytävän oven läheisyydestä hintaan 12 000 €.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Ota yhteyttä välittäjään. Teppo Oras, 0500 928 266 tai teppo.oras@op.fi Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myynnissä? Olethan rohkeasti yhteydessä, niin autamme sinua kaikissa asumisen tarpeissasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teppo Oras 0500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587386
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sylväänkatu 4 A, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, kph, wc, vh, las. parveke
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke sisäpihan suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, josta näkymää Sylväänkadun ja sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 544,15 €
Velaton hinta: 81 000,00 €
Lainaosuus: 1 455,85 €
Neliöhinta: 890,11 €
Hoitovastike: 400,40 €/kk
Rahoitusvastike: 30,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 430,43 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2kpl, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu ja laitteet uusittu v.2021

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu v. 2015, erillinen wc wc kalusteet uusittu v. 2021, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: maali/muovimatto. Olohuone: maali/parketti. Makuuhuone 1: maali/muovimatto. Makuuhuone 2: maali/muovimatto. Makuuhuone 3: maali/parketti. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Wc: maali/muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sylväänkatu 4
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Ryyppä Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: 22 kpl, 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikateremontti tehty v. 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto. Käyttövesijohtojen suunnittelu 2011 Uusittu neljä ulkovaloa. Kylmiön kompressorin vaihto B-talo. Korjattu sisäistä televerkkoa. Uusittu valaistuksen kaapeleita. Uusittiin kaksi autolämmitysrasiaa. Käyttövesijohtojen uusinta. 2012 Lämmitys vaihdettu kaukolämpöön. Asuntojen, kellarien ja autotallien lukkojen vaihto. Uusittu kolme autolämmitysrasiaa. Lämmityspaketin asennus. 2013 Autokatosten julkisivun maalaus. Pihapuiden kaato. Allasosaston viemärien korjausta B-talo. 2014 Saunan remontti. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja korjausmaalaus. Uima-altaan putkituksen uusiminen. 2015 Iv-kanavien puhdistus. Lämpö- ja uima-allasputkien uusiminen pintavetona A-talo. Viemäreiden sukitus ja 33kpl wc-laitteen vaihto. Pukuhuoneen panelointi. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Parvekekattojen kermit ja pellit. 2017 Pohjavesipumppu vaihdettiin uuteen. Uima-allaspumpun, takaiskuventtiilin ja turvakytkimen vaihto B-taloon. Hankittiin uudet kiukaat molempien talojen saunoihin. A-talon pesuhuoneen lämmityspatterin vaihto. B-talon pesu -ja allashuoneeseen vaihdettiin lämmityspatteri. Aja B talon alakäytävien lattioiden paikkaus. Saunojen ovien ja leikkimökin oven lukkojen sarjoitus. 2018 Paikkarapattiin ja maalattiin huoneistoparvekkeet ulkopuolelta sekä vaihdettiin puukaide alumiiniseksi myös B-talon parvekkeisiin.. B-talon alakäytävän välikatto.Uusittu Verto kaukoluentayksikkö. Uusittiin A-talon uima-altaan suodatusjärjestelmä. Vaihdettu kaksi autosähköpistokekoteloa. B-talon kylmätilojen jäähdytyskennon puhallinmoottori 2019 B-talon uima-altaan suodatusjärjestelmä uusittu. Väestönsuojan tiiveystarkastus. Maksettu taloyhtiön osuus asunnon 4 C 21 vesivahinkokorjauksesta. Paikattiin asunnon 4 A 7 eteisen katon vesivahinkojälki. 2020 Suoritettiin vesikaton PTS-tarkastus. Uusittiin / lisättiin molempiin taloihin led-ulkovalot. Lisättiin talojen väliin yksi valaisinpylväs. 2021 Vesikateremontti. Kylmiöiden muutostyöt. Porrashuoneiden ja huoltokäytävien maalaus. Talo A-iv-koneen uusiminen. Talo A sadevesilinja 3-4 sukittaminen. Asuntojen 4 B 16 ja 14 vesivahinkokorjaukset. 2022 Sadevesiviemärien sukitus A-talo. B-talon sadevesiviemärit ovat muovia. Vesikateremontti saatettu loppuun. 2023 Lämmitysverkoston pumpun uusiminen. 4 A 1 sisäilmatutkimus + korjaukset rakenteisiin sekä pesuhuoneen lattiakaivon pinnoitus.. Asunnon remontit: keittiö remontoitu 2021 kylpyhuone remontoitu 2015, wc:n kalusteet uusitttu 2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suunnitteilla olevia remontteja vuosille 2024-2028 ovat: Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus, julkisivun puhdistus ja sokkelin maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, portaiden potkupintojen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä / koodilukko, palovaroittimien tarkastus / hankinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 005 m²

Lisätiedot

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös lämmin autotalli nro 2 hintaan 12 000 €. Autotallin koko on 21 m2. Autotalliosakkeen vastike on 36,96 €/kk ja korjausvastike 2,77 €/kk. Autotallin sijainti on heti asuntoon johtavan rappukäytävän läheisyydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Sastamala OP Koti Satapirkka Oy LKV

Puistokatu 2, SASTAMALA

0500 928 266 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!