Kalliokatu 34, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1941

Pinta-ala

144 m²

5h, k, s

Tervetuloa lämminhenkiseen kotiisi idyllisellä omakotitaloalueella, joka on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa! Tämä omakotitalo sijaitsee vain 1,2 kilometrin päässä Kuopion torilta tarjoten samalla rauhallisen asuinympäristön. Talon ympärillä avautuu oma 939 m2 tasamaatontti, joka kätkee sisäänsä monia mahdollisuuksia. Tontilla on käytännöllinen ulkovarasto sekä grillimaja, jotka tarjoavat oivan paikan perheen yhteisille hetkille ja säilytystilaa ulkoiluvälineille. Rakennusvuosi 1940 ja vuonna 1985. Peruskorjauksen yhteydessä on uusittu mm viemäri- ja käyttövesiputkisto, lämpöeristys sekä seinissä että yläpohjassa, ja ikkunat on vaihdettu energiatehokkaiksi. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, jota täydentää varaava takka luoden kodikasta lämpöä ja tunnelmaa. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joten tila ei ole ongelma suuremmallekaan perheelle. Lisäksi iso olohuone, ruokailuhuone ja aito puuliesi keittiössä tekevät tästä kodista paikan, jossa jokainen perheenjäsen tuntee olonsa kotoisaksi. Talon tietotekniikka toimi nykyaikaisella ja nopealla valokuitukaapelilla. Tämä omakotitalo tarjoaa turvallista asumista rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava, kuten koulu ja päiväkoti, on lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587328
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalliokatu 34, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 144 m²
Pinta-alatiedot ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000,00 €
Kiinteistövero: 600,93 €/2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni puuliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteet uusittu 2013, kodinkoneet uusittu 2013

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, yläkerran wc.ssä myös suihku, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu 2000-luvun alussa

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattiat, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattiat, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: muovimatto, maaliseinät. Makuuhuone 3: muovimatto, maailiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät. Ruokailuhuone: laminaattilattia, tapettiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puuliesi.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talon peruskorjaus/laajennus 1985: Ulkopuolinen lisälämmöneristys/ julkisivuverhous, yläpohjan lisälämmöneristys / katto, ikkunat uusittu, sauna ja kylpyhuone rakennettu toisen kuistin paikalle. Viemäri- ja käyttövesiputkisto uusittu. Wc:t ja yläkerran huoneet rakennettu 1992. Pintaremonttia, keittiöremontti, lattiat alakertaan v. 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 939 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 340 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavamääräyksen mukaan asuinrakennuksen rakennusoikeus 250 k-m2 ja talousrakennuksen 90 k-m2. Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan okt 210 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale 0,5 km, keskustan kaupat 1,7 km, posti Keskusta, kirjasto Keskusta 2km, terveysasema Keskusta 2 km. Koulut: Minna Canthin koulu 0,1 km. Päiväkoti: Niiralan päiväkoti 0,250 km. Uimahalli, Jäähalli 1 km. Liikenneyhteydet: bussit Niiralankatu

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!