Paasikivenkatu 2 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 94 649 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

58 m²

2h, kk, kph, et, halli

Siistikuntoinen kaupunkiasunto Lahden parhailla paikoilla!

Asunnon pinta-ala on 58 neliötä ja se sijaitsee yhdeksän kerroksisen talon viidennessä kerroksessa. Hissi kuljettaa sinut kätevästi ylös asunnolle. Näkymät Fellmannin puistoon aina hyppytorneille asti sekä kohti keskustaa Aleksanterinkadun suuntaan. Huoneistosta löytyy kaksi huonetta, keittokomero, ruokailutilaksi sopiva halli, kylpyhuone lattialämmityksellä ja erillinen pyykinpesutila. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 ja keittiön liesi, liesituuletin, alakaapin ovet ja vetimet sekä yläkaapin ovet on uusittu vuonna 2022. Huoneiston pinnat ovat kohtalaisen siistissä kunnossa, mutta halutessasi remontoimalla saat tehtyä tästä upean kodin.

Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1947.

Lisäksi asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, esimerkiksi K-Market vain 150 metrin päässä. Koulut, kuten Lahden Lyseo ja yhteiskoulu, ovat noin 450 metrin päässä. Koulutuskeskus Salpauksen keskustakampus n. 400 m. Paikallisliikenteen pysäkit ovat myös kävelymatkan päässä.

Haluatko tutustua tähän ihastuttavaan kaupunkiasuntoon? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ,niin autan mielelläni!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587281
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paasikivenkatu 2 A, 15110 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, et, halli
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keskustaan itään ja Fellmanninpuistoon länteen

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 648,73 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 3 351,27 €
Neliöhinta: 1 689,66 €
Hoitovastike: 243,60 €/kk
Rahoitusvastike: 53,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 297,54 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Pesukoneelle liitäntä kph:n viereisessä erillisessä tilassa

Säilytystilat

Ullakko/kellari, kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: lautalattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Ruokailutila/halli: laminaattilattia, maalatut seinät. Pyykinpesutila: laattalattia. maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto osake-yhtiö Suojalinna
Isännöitsijä: Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell, 044 064 7047, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 554 m²
Autopaikat: 11 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Aiemmin suoritetu korjaukset: 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, hissi peruskorjattu 1998 Kattoterassin vesieristys 1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu 2001 Lämpöverkosto uusittu 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusinta, vesikaton pinnoitus 2007 Porraskäytävien maalaus, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, kaapeli-TV liittymä 2010 Matalan osan vesikaton uusinta ja liiketilojen ulko ovia uusittu 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikka uusittu ja liiketilojen ulko ovia uusittu 2014 Lämpimän kiertovesijohdon ja 2 kpl kalvopaisunta-astioiden uusiminen 2016 pesutuvan ja mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus 2017 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLOQ järjestelmään, B ja C portaiden vinttikomeroiden vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen A-B rappujen välisen tuuletusparvekkeen lattialaatan uudelleen pinnoitus 2018 Kameravalvonnan keskusyksikkö ja kamerat uusittu. A-porras ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja kattoterassin laattojen saumaus 2019 Parvekekaiteiden ylimpien lautojen uusiminen 2020 Viiden tuuletusparvekkeen lattian betonikorjaukset sekä Hollolankadun puoleisen julkisivun halkeamien/irronneiden pinnotteiden korjaus. A-B tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen ja siitä lähtevän viemäriputken sukitus 2021 Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus. Hollolankatu 1 - 3 välisen verkkoaidan kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Monikko jäteastioiden kehikon ja ramppien kunnostus. B ja C -tuuletusparvekkeiden lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2009 kph remontoitu, jonka yhteydessä pyykinpesukoneelle tehtiin paikka viereiseen entiseen wc-tilaan. 2022 keittiössä uusittu liesi, liesituuletin, alakaapin ovet ja vetimet ja yläkaapin ovet maalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (es yk 29.5.2024) Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Vedonparantajien hankinta piippujen päälle. Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 419 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa vanhan linja-autoaseman K-Market n. 150 m. Keskustan palvelut alkaen n. 150 m. Koulut: Lahden Lyseo ja yhteiskoulu n. 450 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne torilta n. 400 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!