Hallituskatu 4 B, Keskusta, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain vesikiertoinen. Kylpyhuone on täysin remontoitu 2015 tate-remontin yhteydessä.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalatut. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: lattiassa laminaatti, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 4

Isännöitsijä

Lauri Jarho /Isännöinti Kuvaja Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

53

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

184 m²

Autopaikat

6 kpl, 12 kpl, 2 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakkovarasto, kellarivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto, lämmön talteenotto rakennettu tate -remontin yhteydessä.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket 1995, ulkoseinien maalaus 1998, hissien koneistoremontti ja lukkojen uusiminen 2003, ikkunapeltien maalaus ja ullakkoseinien ulkopellitys 2007, ikkunapuitteiden maalaus 2008, jätekatoksen rakentaminen 2009, pyörävajan porrasremontti ja yläpihan kunnostus 2010, porraushuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uudet ranskalaisten parvekkeiden kaiderakenteet 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2013, lvis-kuntotutkimus 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, talotekniikkaremontti 2014-2015- vesijohto- ja viemärijärjestelmät uusittu kokonaan - pesuhuoneet remontoitu- sähkö- ja tietoverkko modernisoitu- ovipuhelinjärjestelmä asennettu- poistoilmanvaihdon ämmöntalteenotto asennettu- vesikatot, syöksytorvet ja vesikourut maalattu- porrashuoneiden ulko-ovet pielirakenteineen uusittu - myymälöiden metallirakenteiset ikkuna/ovi rakenteet uusittu- lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu ja järjestelmä säädetty - autotallien ovet uusittu , yhtiöjärjestysmuutos päivitetty vastaamaan AOYL:a ja lisätty pykälä veden laskuttamisesta kulutuksen mukaan, lämmitysjärjestelmän automatiikaa ja komponentteja korjattu suunnitelmassa olleen virheen vuoksi. Järjestelmä ei remontin valmistuttua toiminut kuten pitäisi. Lämmitysjärjestelmään lisätty tarvittavat komponentit ja lämmönjakohuoneeseen palvelinyhteys. Lisäksi automatiikalle tehty tarvittavat säädöt 2017-2018, jätekatokseen asennettu ovi ja lukitus 2017, B-portaassa vesivuoto vesivuoto 11/2017. Vettä vuotanut kellarikäytävän katosta. Vuoto aiheutunut haljenneesta uudesta tate-remontissa uusitusta viemäriputkesta 1-kerroksessa. Korjattavat kohteet huoneisto B 1 ja alapuolella oleva kellarikäytävän katto. Viemäriputken viallinen osuus vaihdettu uuteen. Vahingon kojauskustannukset tate-remontin urakoitsijalle. Korjaustyö valmistunut 2/2018. Peltikaton takuumaalaus 2018, lukitusmuutos iLOQ lukitukseen 2019, turvakameroiden asennus yleisiin tiloihin ja piha-alueelle. Puiden oksien karsiminen Rantapuisto 11:n puista valaistuksen parantamiseksi 2019. Päätyparvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusinta ja parvekkeiden lasitus 2020. 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, Jaka-air Oy 2021 Lämmönjakohuoneen puutteiden korjaukset (putkieristykset yms) Kantaputki 2021 Ouman-kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankinta 2022 Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta, Kantaputki Oy 2022 B12 kph vesivahingon korjaus, viemärin tuuletusputken liitos vuotanut 2022 Etupihan valaistuksen lisääminen 2024 Peltikaton huoltomaalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: pyörävaraston oven edustan betonikaatojen korjaus ja kynnyksen uusiminen vesivuotojen ehkäisemiseksi, vesikaton pinnoitus 2024, LTO laitteiston kompressoreiden uusiminen 2024, hissien peruskorjaus/modernisointisuunnitelma 2025 ja toteutus 2026, huoneistojen keittiöiden läpivientien tukkiminen ja muut yhtiön vastuulle kuuluvat märkätilaraportin korjaukset 2024.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Kauppatorille on matkaa muutama sata metriä. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle kävelymatka 950 m, linja-autoasema 500 m, moottoritielle 1 km