Laurinniityntie 20 C, Lassila, Helsinki
Erinomaisen potentiaalin omaava saunallinen perheasunto Lassilassa.
Tämä toimivapohjainen läpitalon kulmahuoneisto sijaitsee omalla tontilla, pienkerrostalon kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, keittiön sekä tilavan olohuoneen, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on reilunkokoinen kylpyhuone, josta löytyy myös oma sauna.
Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa ja viimeisimmästä pintaremontista on jo vierähtänyt vuosia, joten tästä kodista voi tehdä täysin oman näköisensä, päivittämällä pinnat omaan tyyliin sopivaksi.
Lassila tarjoaa rauhallisen, lapsiystävällisen ja väljästi rakennetun asuinympäristön erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Lähiluonto ovat aivan nurkan takana ja lähes suoraan kotiovelta lähtevät metsäiset lenkkipolut, jotka sopivat kaikenikäisille liikkujille. Lassilassa on oma kirjasto sekä apteekki ja Kauppakeskus Kaaren kattavat päivittäispalvelut löytyvät noin kilometrin päästä. Useiden bussien reitti sekä lähijuna kulkevat aivan lähistöltä ja sijainti on erinomainen myös omalla autolla liikkuvalle.
Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyajan välittäjältä!
Pia Lundenberg p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587168
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Laurinniityntie 20 C, 00440 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, v s, lasitettu parveke (YJ: 3h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 251 691,09 €
- Velaton hinta
- 255 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 308,91 €
- Neliöhinta
- 3 695,65 €
- Hoitovastike
- 345,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 34,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 379,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa. Keittiö on alkuperäiskuntoinen, kaapistoissa tammiovet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen hyllyt. Sauna ja kph alkuperäiskuntoiset ja vaativat remontin.
Säilytystilat
Kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: lattia muovimatto. seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: muovimatto lattialla, seinät laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu. Tuulikaappi: muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lassilan Laurinpiha
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Pekko Tuomi, 010 228 2000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033
Tehdyt korjaukset
Korjaushistoria: 1999 A-D - rakennusten luhtikäytävät pinnoitettu (seinät, katto, lattia) 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2002 Peltikattojen paikkamaalaus (etelän puolet) 2008 Kattokorjaukset ja maalaukset 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Elementtisaumojen uusinta 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2017 Vesikourujen uusinta 2017 Parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjaus 2018 Kattojen turvalaitteiden uusiminen 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja tarkastus 2019 Kattojen ruostevikojen korjaus ja huoltomaalaus 2020 19-puolen rappukäytävien maalaus 2020 Asuntojen kosteiden tilojen kuntokatselmus 2021 Piha-aitojen uusiminen 2022 Pihasuunnitelma (selvitys) 2022 Pihavalotolppien valokennojen uusiminen 2022 Luhtikäytävien tasoitukset ja maalaukset 2022 Porrashuoneiden valaistuksen ja pihavalaistuksen uusiminen 2023 Pihan kunnostustyöt, istutukset puuston hoito. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välisen seinän osittainen avaaminen (kaari) 1994, ei ole kantava seinä. Keittiön ovet ja tasot vaihdettu ja välitilan laatoitus vaihdettu 1994.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 LVV-kuntotutkimus. 2025 Yhtiön luhtikäytävien rappujen ulko-ovien maalaus /uusiminen ( 19- ja 20-puolen 4+ 3kpl ovea), viemärien kuvaus ja huuhtelu, ikkunoiden kunnostus, tiivisteet ja metalliosat. 2026 Viemärien kuvaus ja huuhtelu, ikkunoiden kunnostus, tiivisteet ja metalliosat. 2027-2028 Sadevesijärjestelmien ja salaojien uusiminen. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 594 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
