Vaiveronkatu 28 B, Sveitsi, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hyvinkään Klaudiankulma

Isännöitsijä

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Heli Viitanen-Palola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

21

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 18.5.2024 alkaen 18.5.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2012-2013 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2013 Parvekkeiden pielielementin ja laatan välisen sauman korjaukset tehty niissä parvekkeissa, joissa oli tarvetta. 2013 Räystäspeltien limitykset tarkistettu ja puutteet korjattu 2013 Pelastussuunnitelma päivitetty uuden lain mukaiseksi 2013 Ovien ja ikkunoiden käyntihäiriöiden korjauksia. 2014 Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahokorjaus 2015 Loppujen aitojen korjaus/maalaus 2016 Autokatoksen maalaus 2016 Pihavalojen uusimisia 2017 Kattoturvatuotteet asennettu Katto Tutkan toimesta 2017 B-rapun parvekkeiden syöksytorven korjaus 2018 Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden puhdistus 2018 IV-koneiden huoto 2018 Lämpöpattereiden tarkistus ja korjaukset / Hyvinkään LVI-Huolto 2018 Parkkiviivojen maalaus huollon toimesta 2019 Sadevesikaivojen puhdistus 2019 Leikkipaikan kunnostus, turvahiekka keinujen alle 2019 Kaukolämpökeskus uusittu 2019 A- ja B-rappujen kadunpuoleisten ulko-ovien liuskat loivennettu rampeiksi 2019 Välikatolle asennettu tikkaat ja nousun estolevy sekä turvakiskon nostovaunu 2019 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus ja renkaan tiivistykset 2019 Hissien varavoima-akut uusittu 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Julkisivun pesu, julkisivusaumojen paikkakorjaus 2020 A-portaan sisäänkäynnin loivennus 2020 Ulko-ovet muutettu automaattiovikoneistolle (kadunpuoleiset) 2021 B-talon iv-koneen moottorin hihnapyörä vaihdettu 2021 Väestösuojatarvikkeet päivitetty 2021 Hissien varavoima-akut uusittu sekä hisseihin asennettu GSM-hälytyskeskukset 2021 B-talonhissin moottori käämitty 2021 Wattinen palvelu (älytermostaatit) otettu käyttöön 2022 Pihakeinu uusittu 2022 Optiset palovaroittimet asennettu asunnot ja porraskäytävät 2022 Hissiin asennettu mobiiliyhteys 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto 2022 Aitojen pesu 2023 Käyttövesiputkisaneeraus. WC patterilinja kytketty lämpöverkkoon 2023 Pohjaviemärikorjaus krs 1 2023 Takkaimuri+turvakytkin uusittu

Suunnitellut korjaukset

Lämmityksen tasapainotus ja säätö, suunnittelijana Eetta Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 19.9.2024 päätti hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta. Hanketta varten yhtiö nostaa lainaa 22.000,00 euroa. Urakan toteutus alustavasti sovittu 4.11.- 8.11.2024. Urakoitsija KTP Lämpö Oy

Muut tiedossa olevat korjaukset

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. 2024-2024 ilmanvaihtosuodattimien vaihto kerran vuodessa keskitetysti, takkojen hormien nuohous kerran vuodessa, normaalit huoltotoimenpiteet 2024-2025 Sadevesi- ja jätevesiviemärien painehuuhtelu 2025-2025 Asuntojen piha-aitojen lahokorjaukset/ uusiminen 2026 Porraskäytävien ikkunoiden pesu ulkopuolelta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 300 m. Keskustan palvelut n. kilometri. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle n. 1 km