Visakuja 9 B, Päiväranta, Kuopio
Tervetuloa Kallaveden syleilyyn ja Puijon kainaloon! Nyt olisi tilaisuus päästä muuttamaan tehokkaaseen kolmioon Kuopion Päivärantaan. Tämä koti kätkee uomiinsa kaksi kerrosta ja 74,5 m2 asuinpinta-alaa. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc. Lisäksi olohuoneen kautta pääsee suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta joissa toisessa vaatehuone sekä kylpyhuone ja tietysti sauna. Ekstrana suoraan saunan löylyistä pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle. Sijainti on mainio: julkinen liikenne sahaa edestakaisin ja moottoritielle hurauttaa autolla tai vaikka moottoripyörällä muutamassa minuutissa. Puijon lenkkeilymaastoihin pääse lähes kotiovelta ja Kallavesi on kirjaimellisesti kivenheiton päässä nurkalta. Asukasyhdistys vuokraa rantasaunaa, jonne pääsee kylpemään ja fiilistelemään ympäri vuoden. Palvelut ovat kädenulottuvilla: lähikauppa Sale kävelymatkan päässä ja K-Citymarket palveluineen parin kilometrin päässä. Puijonsarven uusittu ala- ja yläaste on turvallisen reitin päässä. Neuvolat ja päiväkodit löytyy myös, joten lapsiperheelle unelmasijainti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586961
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Visakuja 9 B, 70420 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- itä/länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 315,44 €
- Hoitovastike
- 320,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 320,35 €/kk
Autopaikka 6,00 €/kk. Vesimittari luetaan 3kk välein.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: Seinät: paneli, Lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: kaakeli. Seinäpinnat: tapetti/maali. Lattiat: parketti/muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Visakuja 9
- Isännöitsijä
- Iljan Isännöintikeskus Oy/Aila Immonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, roskakatos, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 3.9.2034
Tehdyt korjaukset
1997 Vesikatetta uusittu 2003 Sokkelipinnoite tehty 2005 Ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu 2012 Pihakoivut kaadettu 2012 Vesikaton harjatiiviste uusittu 2015 A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu 2014 A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2017 Leikkialueen keinu uusittu 2017 Parkkipaikan aidat uusittu 2018 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2020 Roskakatoksen ovelle rakennettu luiska 2020 Piha-alueen pylväsvalot uusittu 2021 Lämmönsiirrin uusittu 2021 Huoneiston B 4 edessä oleva kanaali uusittu 2021 Parkkipaikan aidan lautojen käsittely 2022 A2 parvekkeen ja varaston lahovaurioiden korjaus 2022 Postilaatikoiden uusiminen 2022 Lämpö- ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu 2023 Huoneiston A3 tiivistystyöt, Huoneiston A2 vesivahingon korjaus 2024 Talous- ja tekniikkarakennuksen huoltomaalaus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viidenvuoden aikana: Salaojien- ja hulevesijärjestelmän suunnittelu, julkisivujen puuosien huoltomaalaukset, katon kuntoa seurataan vuosittain, kattopeltien paikkamaalaus tarvittaessa, huoneistojen märkätiloissa on todettu löytyvän käyttöikänsä ylittäneitä muovimattoja. Märkätilojen kosteuskartoitus patteritermostaattien uusiminen 2024/2025 (tehdään vasta lämpökanaalielementtien vaihdon jälkeen) lämpö- ja käyttövesikanaalien uusiminen uusimattomilta osin 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 (tilanne 10/2024: tilaus puhdistuksesta on tehty, tekevät lähiaikoina. Samassa yhteydessä vaihdetaan korvausilmasuodattimet), palovaroittimet 2025 sadevesien poisjohtamisen parantaminen 2025 ylläpitokorjaukset parvekkeisiin ja julkisivun puuosiin
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 678 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Päivärannan palvelut. Rannassa saunakäyttöoikeus, pihagrilli. Puijon lenkkimaastot ovat aivan vierellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
