Karhunkatu 10, Huhkola, Turku

Omakotitalo Huhkolan alueella.

Myynnissä vuonna 1957 valmistunut puurakenteinen omakotitalo Huhkolan alueella. Talo on 1,5 kerroksinen ja siihen kuuluu myös kellarikerros. Rakennuksen pinta-ala on noin 100 m² ja lämmitysjärjestelmänä toimii öljy- ja puulämmitys. Rakennus vaatii laajoja peruskorjauksia.

Keskikerroksessa sijaitsevat tilavat keittiö, ruokailuhuone sekä olohuone, jotka muodostavat yhteisen oleskelualueen sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen tilan nukkumiseen ja yksityisyyteen. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat sekä tekninen tila, joka sisältää talon lämmitykseen ja huoltoon liittyviä järjestelmiä. Rakennus sijaitsee isolla, 1480 m² omalla tontilla, mikä tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi piharakentamiseen tai puutarhanhoitoon.

Kunto ja korjaukset Rakennus on suurimmaksi osaksi alkuperäisessä kunnossa. Kuntotarkastus on tehty, ja se on paljastanut laajojen peruskorjausten tarpeen, erityisesti kellaritiloissa. Joitain korjauksia ja päivityksiä on vuosien varrella kuitenkin tehty: Ikkunat ja pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu, uretaanipohjainen vaahtoeriste lisätty ulkoseiniin ja ulkovuoraus muutettu profiilipelliksi 1980-luvulla, vanhan mineriittilevyn päälle Öljykattila uusittu vuonna 1988 ja öljypoltin 2000-luvulla Kattoremontti tehty vuonna 2011, jolloin uusittu peltikate, aluskate, rännit, syöksytorvet ja kattoturvatuotteet Kellarikerroksessa pesutilat, tekninen tila, autotalli ja varastotilaa. Kuntotarkastuksen yhteydessä kellarikerroksessa havaittiin merkittäviä kosteusongelmia. Talouskellarin rakenneavauksessa todettiin, että lastulevyvuorauksen alla, puukoolausten välissä oleva mineraalivilla oli kostea, ja perusmuurista mitatut kosteusarvot olivat korkeita. Kellarissa on joihinkin tiloihin asennettu perusmuurin sisäpuolelle puukoolaus, jonka päälle on laitettu rakennuslevy tai paneeli. Koolausten välissä käytetty mineraalivilla on paikoin kostea. Saunan hiekkaeriste oli myös märkä, ja kosteusarvot perusmuurissa olivat korkeat.

Tämä omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden remonttitaitoiselle ostajalle, joka on valmis tekemään laajoja peruskorjauksia!

Varaa oma esittelyaikasi Merjalta puh. 0449863358 tai merja.hakala@op.fi