Ruotsinkatu 46, Niirala, Kuopio
Punatiilitalo omalla 904 m2 tontilla etu-Niiralassa. Taloa on remontoitu runsaasti lähivuosien aikana, jolloin muun muassa lattiat ovat hiottu ja lakattu uutteen loistoon, alakerran takka-aula, wc, sauna ja kylpyhuone on saneerattu. Myös vesi- ja lämpöputkisto on uusittu. Talon lämmitysmuoto on helppohoitoinen vesi-ilmalämpöpumppu. Talo sijoittuu huippupaikalle. Kookkaassa talossa on runsaasti muuntelumahdollisuuksia, joten se soveltuu isommankin perheen tarpeisiin. Kellaritiloissa on runsaasti varasto- ja askartelutilaa. Talon yhteydessä on myös autotalli. Talo on kuntotarkastettu ja raportin saat tutustumalla ensin kohteeseen. Niiralan tunnelmallinen omakotitaloalue sijoittuu erinomaisesti keskustan ja KYS:n ja yliopistokampuksen välimaastoon. Niirala on säilyttänyt suosionsa kuopiolaisten suosimana asuinalueena vuosikymmenestä toiseen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586872
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ruotsinkatu 46, 70600 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 179 m2Energiatodistuksen mukaan lämmitettävä nettoala 179 m2. Kokonaisala omistajalta saadun tiedon mukaan 220 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 220 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 000,00 €
- Kiinteistövero
- 422,70 €/2023
Sähkö: sis. kaiken 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto 11 €/kk. Tiemaksut: 40 €/talvikunnossapito. Kiinteistövero: 422,70 €/2023. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kylmiö Ei käytössä, keraaminen liesi, liesituuletin uusittu 2024, astianpesukone, kaapistot uusittu 2000-luvun alussa, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas v. 2013, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä teknisessä tilassa, lattialämmitys alakerran tilat, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Parkettialattia/ maaliseinät. Olohuone: Parkettialattia/ tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettialattia/ tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettialattia/ tapettiseinät. Makuuhuone 3: alakerran työhuone: laminaatti, maaliseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maali/tapettiseinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät. Alakerran oleskelutila: Laattalattia, maalattu paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko/tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Bitumihuopa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Mitsubishi Electric Ecodan hankittu v. 2021 Samassa yhteydessä myös kaikki lämmönsiirtoputkistot uusittu. Vesikiertoisen lämmityksen putket ovat komposiittia.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys alakrran tilat. Askartelutilan ja varastojen patterit ovat alkuperäiset. Muualta patterit on uusittu vuonna 2021. Samassa yhteydessä kaikki lämmönsiirtoputkistot uusittu. Vesikiertoisen lämmityksen putket ovat komposiittia (alakerran tilat).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 11.9.2034.
Tehdyt korjaukset
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021. Kaikki lämmitysputket ja yläkerran patterit uusittu - Keittiö remontoitu 2000-luvun vaihteessa - Pintaremonttia 2023-2024 mm. parkettilattiat hiottu ja lakattu. - Pesutilat ja saunan lattia remontoitu alakerran kosteusvahingon yhteydessä 2013 - Käyttövesiputket uusittu 2013 kosteusvahingon yhteydessä - Ulkopuolen puuosat maalattu, kuluneemmat osat uusittu 2023 - Yläkerran parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023 -terassi rekennettu 2020
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 904 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennusluvan mukaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Ykkösrasti, Niiralan Sale n. 1 km, posti n. 1 km, kirjasto Keskustan kirjasto 2 km, terveysasema 2 km. Koulut: Niiralan alakoulu 0,4 km, Hatsalan koulu 1,5 km. Päiväkoti: Niiralan päiväkoti 0,2 km. KUopion yliopistollinen sairaala 1,5 km. Yliopisto 0,8 km. Valkeisenpuisto 0,1 km. Liikenneyhteydet: bussit 0,3 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
