Ruotsinkatu 46, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €
Käyttöönottovuosi1969
Pinta-ala
179 m2
4h, k, s

Punatiilitalo omalla 904 m2 tontilla etu-Niiralassa. Taloa on remontoitu runsaasti lähivuosien aikana, jolloin muun muassa lattiat ovat hiottu ja lakattu uutteen loistoon, alakerran takka-aula, wc, sauna ja kylpyhuone on saneerattu. Myös vesi- ja lämpöputkisto on uusittu. Talon lämmitysmuoto on helppohoitoinen vesi-ilmalämpöpumppu. Talo sijoittuu huippupaikalle. Kookkaassa talossa on runsaasti muuntelumahdollisuuksia, joten se soveltuu isommankin perheen tarpeisiin. Kellaritiloissa on runsaasti varasto- ja askartelutilaa. Talon yhteydessä on myös autotalli. Talo on kuntotarkastettu ja raportin saat tutustumalla ensin kohteeseen. Niiralan tunnelmallinen omakotitaloalue sijoittuu erinomaisesti keskustan ja KYS:n ja yliopistokampuksen välimaastoon. Niirala on säilyttänyt suosionsa kuopiolaisten suosimana asuinalueena vuosikymmenestä toiseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586872
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Ruotsinkatu 46, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
179 m2
Energiatodistuksen mukaan lämmitettävä nettoala 179 m2. Kokonaisala omistajalta saadun tiedon mukaan 220 m2.
Kokonaispinta-ala
220 m2
Käyttöönottovuosi
1969
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
228 000,00 €
Kiinteistövero
422,70 €/2023

Sähkö: sis. kaiken 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto 11 €/kk. Tiemaksut: 40 €/talvikunnossapito. Kiinteistövero: 422,70 €/2023. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kylmiö Ei käytössä, keraaminen liesi, liesituuletin uusittu 2024, astianpesukone, kaapistot uusittu 2000-luvun alussa, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas v. 2013, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä teknisessä tilassa, lattialämmitys alakerran tilat, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettialattia/ maaliseinät. Olohuone: Parkettialattia/ tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettialattia/ tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettialattia/ tapettiseinät. Makuuhuone 3: alakerran työhuone: laminaatti, maaliseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maali/tapettiseinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät. Alakerran oleskelutila: Laattalattia, maalattu paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/tiiliverhous.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa. Bitumihuopa.
Lämmitysjärjestelmä
Muu. Mitsubishi Electric Ecodan hankittu v. 2021 Samassa yhteydessä myös kaikki lämmönsiirtoputkistot uusittu. Vesikiertoisen lämmityksen putket ovat komposiittia.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys alakrran tilat. Askartelutilan ja varastojen patterit ovat alkuperäiset. Muualta patterit on uusittu vuonna 2021. Samassa yhteydessä kaikki lämmönsiirtoputkistot uusittu. Vesikiertoisen lämmityksen putket ovat komposiittia (alakerran tilat).
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 11.9.2034.

Tehdyt korjaukset

Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021. Kaikki lämmitysputket ja yläkerran patterit uusittu - Keittiö remontoitu 2000-luvun vaihteessa - Pintaremonttia 2023-2024 mm. parkettilattiat hiottu ja lakattu. - Pesutilat ja saunan lattia remontoitu alakerran kosteusvahingon yhteydessä 2013 - Käyttövesiputket uusittu 2013 kosteusvahingon yhteydessä - Ulkopuolen puuosat maalattu, kuluneemmat osat uusittu 2023 - Yläkerran parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023 -terassi rekennettu 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
904 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
200 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennusluvan mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ykkösrasti, Niiralan Sale n. 1 km, posti n. 1 km, kirjasto Keskustan kirjasto 2 km, terveysasema 2 km. Koulut: Niiralan alakoulu 0,4 km, Hatsalan koulu 1,5 km. Päiväkoti: Niiralan päiväkoti 0,2 km. KUopion yliopistollinen sairaala 1,5 km. Yliopisto 0,8 km. Valkeisenpuisto 0,1 km. Liikenneyhteydet: bussit 0,3 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!