Läntinen Pitkäkatu 18 C, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

84 m²

2-3h + kph + s + erillinen wc + parveke

Puolalanpuistonäkymät aurinkoiselta parvekkeelta, koti on läpitalon

OP Koti tuntee Puolalanpuiston! Keskusta-asumista ihanin puistonäkymin tarjoaa tämä ensimmäisiltä asukkailtaan vapautuva koti.

Kotiin saavutaan kuin sen keskelle, asuinhuoneet avautuvat molemmin puolin. Keittiöstä tekee erityisen viehättävän sen erkkeri-ikkuna. Toinen makuuhuoneista on keittiön vieressä. Olohuone ja parveke avautuvat Puolalanpuiston suuntaan ja jo rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on avattu yhdistymään olohuoneeseen. Myös olohuoneessa on erkkerinomaista tunnelmaa. Kodista löytyy kylpyhuoneen ja oman saunan lisäksi erillinen WC.

Läntinen Pitkäkatu kulkee linja-autoasemalta Käsityöläiskadulle saakka. Lähellä ovatkin erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, sekä linja-autot, että junat. Läntinen Pitkäkatu rajautuu Puolalanpuistoon ja erityisesti puiston puolella on kauniita, vanhoja rakennuksia. Tämän kodin ikkunanäkymissä on taidemuseo. Keskustan alueella löytyvät kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tässä taloyhtiössä on kaksi jugendtaloa sekä kaksi uudisrakennusta. Jugendtalojen valmistumisvuosi on 1906 ja uudisrakennusten 1999. Hoitovastike määräytyy rakennuskohtaisesti ja kiinteistön huolto, isännöinti, ym. yhteisiksi menoiksi katsottavat kulut jaetaan rakennuskohtaisesti niissä olevien huoneistojen pinta-alojen perusteella. Tähän rakennukseen kohdistuvia merkittäviä korjaustöitä ei ole tiedossa, tänä vuonna on tarkoitus toteuttaa lukitusjärjestelmän uusiminen.

Tämän kodin pinnoille haluaa uusi omistaja varmaan jo tehdä päivitystä. Pinnat uusimalla saa kodista ihan omannäköisen. Tervetuloa ihastumaan tilaan ja maisemiin!

Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 / sanna.varjanne@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna Varjanne 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586865
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Läntinen Pitkäkatu 18 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h + kph + s + erillinen wc + parveke
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke on Puolalanpuiston puolella, ilmansuunta on eteläinen ja parveke onkin aurinkoinen.
Ikkunat ja näköalat: Huoneisto on läpi talon. Erkkeri-ikkunainen keittiö ja toinen asuinhuoneista on kadun puolelle ja muut tilat Puolanpuiston suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 964,29 €
Hoitovastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erkkeri-ikkuna

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Ainakin kph:ssa, kiinteät valaisimet. Ovat alkuperäisessä kunnossa.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkki/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: parketti. Wc: laatta/kaakeli/tapetti. Ruokailuhuone: Parketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Puolalanmäki
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Kimmo Salo, Puhelin: (02) 6517 2174, kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 143,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat, säilytyskomerot, jätehuoneet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. koneellinen tulo/poisto tai painovoimainen rakennuskesta riippuen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2031

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 25/3/2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 21/5/2024 1989: 18A, 5B LVI-saneeraus. 2006: 18A Julkisivukorjaus. 2008: 5B, 5C Julkisivumaalaus. 2008: 5 C-talo IV-nuohous. 2011: 18A, 5B Patteriverkoston tasapainotus ja äänenvaimennusputkien uusinta. 2014: 18A, 5B Peltikaton maalaus. 2014: 18B-C Porrashuoneen valojen uusiminen. 2015: 18B-C Autohallin valojen uusiminen. 2017: 18B-C Parvekkeiden kunnostus. 2018: 18A, 5A, 5B Lämmönsiirtimen uusiminen. 2019: 5B Salaojituksen asentaminen. 2019: 5C, 18B-C IV-nuohous. 2020: 5C Julkisivujen maalaus. 2021: 5 B Kosteusvahinkojen korjaus alakerran asunnoissa. 2021: 18 A viemärien pesu ja kuvaus. 2022: 18 A Porraskäytävän maalaus ja porrasvalaistuksen uusiminen. 2022: 18 A Ikkunoiden maalaus. 2022: 18 B-C Sisääntuloaulan maalaus. 2022: 18B-C Latausinfran rakentaminen autohalliin. 2022: Kuntoarvio. 2023: 18A, B-C, 5B, 5C Palohormien nuohous. 2022-2023: 5B Ikkunoiden maalaus.. Asunnon remontit: Huonejärjestys muutettu kaksioksi asunnon rakennusvaiheessa. Kohteen sisätiloissa kaivataan remonttia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 25 /3/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 21 /5/ 2024 Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH 90-00403) Isännöitsijäntodistus (tehdyt peruskorjaukset/-parannukset) Kuntoarvio 8.12.2022 18 A ja 5 B julkisivujen kuntotutkimus 30.10.2023 Tukimuurin kuntotutkimus 2.11.2023 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Pihasuunnitelma tilattu Perustukset ja runko: Tukimuurin kunnostus Julkisivut: 5B julkisivujen maalaus Parvekkeet: 5 B ja 18 A terassiparvekkeen kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024 Katto: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Yleiset tilat: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Lämmitysjärjestelmä: LVI-kuntotutkimus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuvaukset, LVI-kuntotutkimus Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa olevaa Hissit: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta Osakkaiden märkätilaremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesieristeen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 444 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Lähin kaavamuutos on korttelin päässä oleva ratapihan ja asemanaukion kaavamuutos.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!