Kokkokallionkatu 13 B, Tonttila, Lahti
Myynnissä viidennen kerroksen tilava kolmio, joka tarjoaa loistavat puitteet luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, ja Joutjärven kauniit maisemat pilkottavat puiden lomasta. Keittiö on remontoitu vuonna 2019, mutta muu asunto on peruskuntoinen ja kaipaa pintojen päivittämistä - täydellinen tilaisuus laittaa oma kädenjälki näkyviin!
Sijainti on ihanteellinen ulkoilun ystäville, sillä Joutjärvi on aivan lähellä, ja uimaranta vain muutaman sadan metrin päässä. Läheltä löytyy myös tenniskenttiä, leikkipuistoja sekä muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Autopaikkamahdollisuus on tarjolla.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava linjasaneeraus kesäkuussa 2024, joka kattaa mm. käyttövesiputkien uusinnan ja viemäriverkoston sukituksen. Tämä asunto myydään vuokrattuna, joten nyt on loistava mahdollisuus hankkia tilava koti edullisesti ja samalla tarttua remonttiprojektiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586860
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kokkokallionkatu 13 B, 15170 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Jokseenkin etelään Joutjärven suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 37 811,33 €
- Velaton hinta
- 64 000,00 €
- Lainaosuus
- 26 188,67 €
- Neliöhinta
- 859,06 €
- Hoitovastike
- 365,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 209,49 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 574,54 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikeperuste €/m2/kk, rahoitusvastikeperuste €/os/kk. Vedentasaus: kv=4,00 €/m3 ja LV= 10,50 €/kk Autohallipaikka 25 €/kk Yhtiölainaosuus koostuu autokatoslainasta ja LVIS lainasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: osittain laatoitettu, alkuperäinen. Eteinen: laminaatti, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkorinne
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti Juhani Welin, 010 2287 708
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Autopaikat
- 20 kpl, 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 02.12.2024
Tehdyt korjaukset
06/2024 Linjasaneeraus valmistunut: Käyttövesiputkien uusinta, viemäriverkoston sukitus, Kylpyhuoneiden lämmityksen uusinta sähkötoimiseksi, sähköpääkeskuksen uusinta porrashuoneiden ja hissien pintojen saneeraus, Savunpoisto käytäviin, Taloyhtiön saunojen saneeraus. Muita isompia kunnostustöitä: 2021 Huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihdon säätö. 2019 Autokatoksen peruskorjaus. 2015 -2016 Videovalvonnan asennus. 2014 Valaistuksen uusiminen kellaritiloissa. 2012-2013 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2011 Kellarikäytävän maalaus. 2009 Lukitus ja rappukäytävän seinien paikkamaalaus 2005 Julkisivu-,ikkuna- ja parvekeremontti, sekä autokatosten ovet 1999 Lämmönvaihdin ja lämmitysautomatiikka uusittu ja kattoremontti Tarkempi taloyhtiön selvitys korjaus- ja kunnossapitotöistä vuodesta 1989 on nähtävissä ja saatavissa asuntoesittelyn yhteydessä.. Asunnon remontit: 2019 Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan: Keittiökalusteiden vaihto, välitilan laatat, uunin, lieden, apk:n ja liesituulettimen ja välitilan valaistuksen asennus. Vinyyli-pinnoite asennettu asunnon nykyisen maton päälle (tasoitteesa Asbestia), Asukas ottaa vastuun mahdollisista hajuhaitoista/sisätilaongelmista!
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Paloturva: Perusparannus Lakisääteisten palovaroittimien asennus - Päätös tehty 2024. Hissit: Peruskorjaus Hissien peruskunnostus - uusiminen suositeltu 2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 675,5 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Tonttilan S-Market noin 1,5 km. Päiväkoti: Tonttilan päiväkoti noin 10 min. Joutjärven uimarantaan muutama sata metriä. Leikkipuisto lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille parisataa metriä
Lisätiedot
9.3.2023 Lahden kaupungin ympäristöterveyden päätös tupakointikiellosta huoneistoparvekkeilla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
