Salpausseläntie 4 C, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin on rikki., mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu arviolta noin 2008.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivainpatteri. Linjasaneerauksen yhteydessä 2024 uusittu pesuhuone.

Säilytystilat

komeroita

Materiaalit

Keittiö: laatta. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nikinmäki

Isännöitsijä

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Heli Viitanen-Palola 019 2122400

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

7 kpl, 20 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.3.2034

Tehdyt korjaukset

1998 kattopintamateriaalin saneeraus, 1999 lukoston uusiminen, 2003 viemärilinjojen puhdistus ja kuvaus, 2008 julkisivuremontti, parvekeovien ja ikkunoiden vaihto, 2009 patteriverkoston säätö sekä termostaattien ja linjaventtiilien vaihto, 2009 rappukäytävien maalaus sekä kattolevyjen laitto, 2010 rappukäytävien edessä olevan käytävän asfaltin uusiminen, entisen pannuhuoneen kunnostus harrastetilaksi, 2013 kaukolämpöpaketin uusinta, kaidejohteiden asentaminen porraskäytävien edustoille, 2014 talon tikkaiden turvakisko ja nousuesteen asennukset, porraskäytävien edessä olevien tasanneportaiden pienkorjaukset, kellarikäytävän valojen uusinta, C-portaan porraskäytävän lattiapintojen uusinnat, B-portaan ala-aulan kaidejohteen lisääminen, 2015 A- ja B-portaiden porraskäytävien lattiapintojen uusinnat, 2016 taloyhtiön pesulaan pesutornin hankinta, taloyhtiön ulkopuolisen viemärilinjan huuhtelu ja kuvaus, 2017 taloyhtiön saunaosaston saneeraus, 2019 leikkipaikan kunnostus, 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, raitisilmaventtiilien vaihto, 2020 leikkipaikalle rakennettu aita, 2021 katon IV-kone uusittu, Ouman säätimen karatiiviste ja moottori uusittu, 2021 roskakatoksen seinien laudoitusten ja katon uusiminen, 2021 C-päädyn istutukset poistettu, maan muokkaus. 2022 Katon PTS-raportin mukaiset korjaustoimenpiteet, kattoluukut hiottu ja maalattu. 2023-2024 taloyhtiön linjasaneerauksessa on remontoitu kaikkien kylpyhuoneet. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu, pystyviemärit on uusittu sekä asennettu telekaapelointi valokuidulla huoneistoihin. Talopesula ja kuivaushuone on myös saneerattu. Linjasaneeraus lainan korko 0,90% marginaali + 12 kk euribor = 4,47 %.. Asunnon remontit: Lattialaminaatit ja alle äänieriste 2012 ja 2020. Lattiasta tehty haitta-ainekartoitus ja ei haitta-aineita. Vanhat matot poistettu betonille saakka. Eteisen ja keittiön lattioiden laatoitus. Makuuhuoneen kaapiston uusiminen. Keittiön kaapistot uusittu sekä välitilan laatoitus. Sähkökalusteita uusittu 2020.

Suunnitellut korjaukset

Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kaiteet huoltomaalataan 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 28.2.2024: Rappukäytävien seinien maalaus 2025- Kaikkien autopaikkojen sähköistys (Hybridi) 2028 Katon huoltosopimuksen mukainen tarkistus vuosittain. Kunnossapitotarveselvitys esitetään yhtiökokouksessa vuosittain ja jokaisesta remontista päätetään erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupungin keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa n. 4 km. Koulut: Hyvinkäänkylän koulu n. 800 m. Vehkojan koulu n. 1,4 km. Puolimatkan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Vehkojan päiväkoti n. 1,1 km. Kruununmaan päiväkoti n. 1,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 300m. Rautatieasema 3,6 km.