Vaarinkatu 4 as, Pöytäalho, Järvenpää
Tilava kulmahuoneisto palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Pohjaratkaisu kodissa on mainio: keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja ruokapöydälle on oma paikka, olohuone on avaraa tilaa ja reilun kokoisten makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet, kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kodissa on erillinen wc. Lasitettu siisti parveke (parvekkeet peruskorjattu 2015). Hissitalo, 2 krs. (hissit peruskorjattu 2020).
Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on päätetty peruskorjata vastaamaan nykyaikaista tasoa.
JUST Sosiaali- ja terveysasema sekä K-Citymarket Järvenpää ovat kävellen n. 250 m päässä. Juna-asemalle n. 500 m, kaupungintalolle ja keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan säteellä.
Tässä asunnossa on kodikas tunnelma jo valmiiksi. Kun arvostat sijaintia kaupungissa ja hyvin suunniteltua pohjaratkaisua, vastaa tämä koti toiveitasi. Olet sitten työssä käyvä tai vanhempi, Vaarinkadulla viihtyy mummikin.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586690
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vaarinkatu 4 as, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, erill.wc, 2xvh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 71 m2
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2-3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Taloyhtiön pihapiiri. Parveke JUST:iin päin.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 147 856,45 €
- Velaton hinta
- 148 000,00 €
- Lainaosuus
- 143,55 €
- Neliöhinta
- 2 084,51 €
- Hoitovastike
- 323,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 39,78 €/kk
- Muu vastike
- 14,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 377,03 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään perustuva (huoneiston osuus hissiremontista).
Varustus
Keittiö
Alkuperäiset kaapistot. Jääkaappi uusittu 2016, pakastekaappi 2016, sähköliesi, astianpesukone 2017.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi ja lavuaari, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, lavuaari ja wc-istuin. Taloyhtiön remontti tulossa kylpyhuoneeseen ja saunaosastoon. Remontti on mahdollista teetättää myös erilliswc:n, omalla kustannuksella.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti (alkuperäinen). Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovi. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovi. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Erilliswc: seinät maali, lattia muovi. Vaatehuone: 2 kpl, makuuhuoneiden yhteydessä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kytökartano
- Isännöitsijä
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Mikko Kamunen, 09 2797670
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Autopaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2033.
Tehdyt korjaukset
2022 Energiatehokkuuden hankesuunnitelman / kartoituksen teettäminen 2020 Hissin peruskorjaus 2018 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2017 Jätekatoksen korjaus, piha-aitojen korjaus, asuntojen ulko-ovien pintakäsittely 2016 Väestönsuojan tiiviyskoe suoritettu 2015 Parvekkeet remonteerattu 2015 Sokkelit pinnoitettu 2015 Alajakokeskuksen uusiminen 2011 Runkoviemärihuuhtelu 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Parveke-, ja asuntojen ovien tiivisteremontti 2010 Asunnossa 1 1 ja 16 suoritettiin vesivahingon korjaus kylpyhuonetiloissa. Yhtiö valvoi remontin.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin aloittaa kaikkien kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys välittömimmistä kunnossapitotarpeista v. 2024-2028: 2024 IV puhdistus ja säätö 2024 2024 Kylpyhuoneiden korjaukset 2024 Muut, ei määriteltyä vuotta: Pyörävaraston lattian maalaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (n.1000 €/ikkuna), tilannetta seurataan. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 750 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä kaikki kaupungin merkittävät kaupat ja palvelut. 250 m JUST sosiaali- ja terveysasema sekä K-Citymarket Järvenpää. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 500 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
