Kylävainiontie 11 B, Kulovalkea, Espoo

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 143 290 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

44 m²

2h + avok + s (yj:n mukaan 1h + tk + s)

Kompakti ja siistikuntoinen koti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen; kunnon eteinen ja tilava kylpyhuone missä myös oma sauna, toimiva avokeittiö olohuoneen yhteydessä ja makuuhuone ihan omassa rauhassa. Lasitettu, kookas parveke vehreälle sisäpihalle. Lähistöllä loistavat ulkoilumahdollisuudet, mm. kasavuoren upeat metsät ja luontopolut. Linja-autot lähtevät talon edestä ja juna-asemallekin matkaa kävellen vain n. 5 min. Myynti ja esittelyvaruakset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586687
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kylävainiontie 11 B, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + s (yj:n mukaan 1h + tk + s)
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle, etelään.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sisäpihalle etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 290,22 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Lainaosuus: 18 709,78 €
Neliöhinta: 3 681,82 €
Hoitovastike: 189,20 €/kk
Rahoitusvastike: 261,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 451,10 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (käyttökustannukset oman sähkösopimuksen mukaan)..

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat valkea maali, lattiassa lautaparketti. Olohuone: Seinäpinnat valkea maali, lattiassa lautaparketti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat valkea maali, lattiassa lautaparketti. Sauna: Paneloitu, lattiassa laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kaarihovi
Isännöitsijä: Aarre isännöinti Oy Teemu Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, puh. 0201986700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: 59 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.5.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2015: Julkisivun liikuntasaumojen korjaus. 2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, IV-kanavien puhdistus. 2018: Parkkipaikan ja maavallin välisen tukimuurin uusintaa ja talotekniikkaa ohjaava keskusyksikön uusinta. 2019: pohjajviemärin kannakointikorjaus. 2020: Savunpoistokeskuksien varavirtalähteiden uusinta, LHJ-paisuntasäiliön uusinta, D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta. 2021: sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys ja A-portaan hissin valoverhon uusinta. 2022 Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 12 kpl. 2023 Elementtisaumojen uusinnat, salaojien kuvaus, viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelut sekä kuntoarvion teettäminen, sis. kph-kuntokartoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöllä on asunto-osakeyhtiölain määräämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. Vuosittaisten hissien, rakennustekniikan huoltokorjausten, sekä LVI-huoltokorjausten ja ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjausten lisäksi. 2024 Leikkipaikan huoltokorjaukset, vesikaton paikkamaalaus, sadevesikourujen korjaus, lumiestekiinnikkeiden korjaus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, tukimuurin uusinta jätekatoksen ja Kylävainiontien tieliittymän väliin. 2028 Lämmönvaihtimien uusinta tai mahdollinen maalämpöön siirtyminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 494 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Alepa Kirstintie noin kilometrin päässä. Entressen kauppakeskuksesta löytyvät ruokakaupoista S-Market ja Lidl sekä kattava valikoima erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita, mm. Kotipizza, H&M, Lindex, Normal, Pizza Hut, Silmäasema. Lisäksi postin automaatti ja Alko. Koulut: Kirkkojärven koulu (1.-9.lk) noin 800m, Tuomarilan koulu (1.-6.lk) noin 1,1km. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Kulovalkean uuden asuinalueen lähistöllä on hyvät harrastusmahdollisuudet. Tien toiselta puolelta löytyy mm. EBK-jalkapallohalli. Keski-Espoon urheilupuistosta löytyy myös monipuolisia mahdollisuuksia harrastaa. Puistossa on nurmikenttä, tekonurmikenttä, yksityinen jalkapallohalli ja talvisin tekojää, jossa 2 kaukaloa ja mailaton luistelualue. Kirkkojärvellä on skeittipuisto sekä koirapuisto. Kirkkojärvelle tulee matkaa noin 450 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon edessä. Bussi 224 Leppävaaraan. Tuomarilan juna-asemalle matkaa noin 500m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!