Malminkatu 5 A, Itkonniemi, Kuopio
Idyllistä puutaloasumista tarjoaa tämä valloittava rivitalokaksio halutulla Itkonniemen asuinalueella.
Tässä kodissa yhdistyvät puutalon kodikkuus nykyajan varusteluun. Kodin tilava keittiö on uusittu 2016, kuten myös kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Korkeista ikkunoista tulvii sisään auringonvaloa ja olohuoneen varaava takka antaa tunnelmallista lämpöä pimeneviin iltoihin. Pihapiiri on vehreä, sisäpihan terassilla voit nautiskella kesäisin aamukahvit linnunlaulua kuunnellen. Asunto Oy Kuopion Malminpirtti on rakennettu 1930 ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Autolle löytyy pistokepaikka.
Sijainti on miellyttävä uimarannan ja venesataman läheisyydessä. Kesäisin nautit Kallaveden aalloista ja upeista ulkoilumaastoista. Talvisin jää tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen. Keskustaan matkaa n. 2,5 km ja se taittuu näppärästi myös bussilla.
Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586632
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Malminkatu 5 A, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 580,00 €
- Hoitovastike
- 215,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 215,00 €/kk
- Vesimaksu
- 27,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,50 €/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2016
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2016
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu osin tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Malminpirtti
- Isännöitsijä
- Summanen Riittaliisa, Isännöitsijä. Malminkatu 5 as 2, puh 044-2433872
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- 1 kpl, 1 kpl, 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2024 Uusi aita tehty ja maalattu, puita kaadettu parkkipaikan ja aidan edestä, autojen parkkipaikalle ajettu sepeliä, uusi taloantenni ja vahvistin hankittu, yläkerran portaikon maalaus, ulkorakennus maalattu, huoneiston 1 vesivahingon korjaus 2018-2024 Karhonkadun suuntainen pääty sekä toinen sivu huollettu ja maalattu 2021 Komposti 2018 Ovet uusittu 2017-2018 Malminkadun pääty ja Karhonkadun pitkä sivu huollettu 2017 Uusittu termostaatit ja venttiilit, jätekatos 2016 Ilmanvaihto huollettu/paranneltu, uusittu as. 1 keittiö 2012 Pihaa paranneltu, 2 piippua korjattu vesikatosta ylöspäin 2010/2013 Osa viemäreistä ja vesijohdoista uusittu 2010 Varastot rakennettu 2009 Vesikatto uusittu 1997 Ikkunat uusittu. Asunnon remontit: 2016 keittiö ja kylpyhuoneremontti
Suunnitellut korjaukset
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2024 päätettiin suorittaa jätteenlajittelupisteen uudelleenjärjestely Jätekukon toivomalla tavalla heinäkuun loppuun mennessä. Päätettiin siivota puutarhajäte pois tontilta ja maalata Malminkadun ja Sandelsinkadun tontin välillä oleva uusi aita. Lisäksi päätettiin jatkaa talon ulkomaalausta ja lahovaurioiden korjausta. Sovittiin, että sovitaan Whatsapp-ryhmässä erikseen talkoopäivät tarvittavia kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä varten. Kesälle 2024 suunniteltu maalaus- ja huoltotyöt siirretty tulevalle kesälle 2025, jolloin vuokrataan henkilönostin ja hoidetaan kerralla isompi alue eli talon julkisivu. Tällöin päätetty maalata ja kunnostaa ulkorakennusta. Päätettiin, että talvikaudella 2023-2024 jatketaan lumen raaka-auraussopimusta nykyisen huoltoyhtiön kanssa. Ovien edustojen ja parkkipaikkojen lumityöt ovat asukkaiden omalla vastuulla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Jätteenlajitelupisteen uudelleenjärjestely uuden jätelain mukaiseksi Jätekukon ohjeiden mukaan 2024 Uuden aidan maalaus (Malminkatu 5:n ja Sandelsinkatu 13 välillä) 2024-2025 Ulkomaalaus ja lahovaurioiden korjaus viimeiset kaksi sivua, asunto 2 keittiön ikkunan korjaaminen ja nurkan vajoamisen selvittäminen, varastorakennuksen huoltomaalaus 2025 Palohälyttimien siirtäminen taloyhtiön vastuulle (lakiuudistus) Viimeisen piipun (1 kpl) korjaus vesikatosta ylöspäin Yläpohjan tuuletuksen tarkastaminen
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
