Kellotarhantie 13, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

225 m²

3mh, oh, k, tkh, khh, pkh, ph, s, aula, vh, 3xwc

Tervetuloa unelmiesi kotiin Kelloniemeen! Tämä tilava ja modernisoitu 253 m² talo sijaitsee aivan rannan tuntumassa, ja tarjoaa ihanteellisen ympäristön niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen elämäntapaan. Kotia on remontoitu kattavasti 2012 jälkeen mm. keittiö, kylpyhuone, kaikki pinnat sekä käyttövesiputket ja lämmönvaihdin on uusittu.

Kaukolämmön lisäksi talossa on leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat lisämukavuutta ja säästöjä. Suurista ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä rannalle, jolle on vain 50 metrin matka. Talvisin hiihtoladut alkavat suoraan takapihaltasi!

Autoille löytyy autotalli ja katos, ja aidattu takapiha tarjoaa yksityisyyttä. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, varaa esittelyaika 040 771 4474 Hannele Väisänen

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586611
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kellotarhantie 13, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 3mh, oh, k, tkh, khh, pkh, ph, s, aula, vh, 3xwc
Asuinpinta-ala: 225 m²
Kerrosala piirustusten mukaan 253 m2. Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan kerrosala 258 m2 ja huoneistoala 225 m2.
Kokonaispinta-ala: 253 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Kiinteistövero: 499,48 €/2023

Varustus

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Puhdistettu ja pinnoitettu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Leivinuuni, takka, ILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatinut Juha Petjala, voimassa 23.10.2034 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 711 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2030
Rakennusoikeus: 285 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,40.