Raastuvankatu 2 B, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 52 497 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kolmioon Lausteen alueella.Tämä 75,5 neliön kerrostalokoti tarjoaa tilavan ja valoisan asuinympäristön, jossa on runsaasti mahdollisuuksia niin yksin asuville kuin perheillekin. Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja siitä avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon.

Asunnon kunto on tyydyttävä, mutta se on remontoitu edellisen omistajan aikana arviolta 2009-2010. Asunnossa on myös lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua illan päätteeksi.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät muun muassa päiväkodit, koulut, terveyskeskus ja kaupat. Lausteen urheilupuisto ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat myös mahdollisuuden virkistäytymiseen ja liikuntaan.

Lisätiedot ja esittelyt Tiina Engblom, puh. 040 5565 552, tiina.engblom@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Engblom 040 556 5552 tiina.engblom@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586491
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raastuvankatu 2 B, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 497,40 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 14 502,60 €
Neliöhinta: 887,42 €
Hoitovastike: 261,30 €/kk
Rahoitusvastike: 117,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,89 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Laminaattilattia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Havulaakso
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus, Antti Heininen 02-6517 2158, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 144
Autopaikat: 84 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2024. Isännöitsijän mukaan se on työnalla.

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 25 /04/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 27 /05/ 2024 Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty 1994. Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1996. Harjakatto 1992. Parvekekorjaukset 1997. Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) 2000. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2005. Julkisivukuntotutkimus 2008. C ja D talojen julkisivujen paikkakorjaukset tehty 2010. Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus tehty 2010. Salaojien kunnostus C-D-talot 2011. Piilovesikourujen pinnoitus 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014. Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen 2015. Porrashuoneiden maalaukset 2015-2016. Kellarikerrosten A-D viemäröinnin uusimiset 2017. Julkisivun peruskorjaus, vesikaton uusiminen 2017. A-D saunojen löylyhuoneiden uusimiset 2017. Salaojat 2018. Pihan asfaltointi 2018. Lukoston sarjoitus Abloy Sento-avaimella, oviautomatiikka A-D 2018. A-talo: kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut 2018. Vesirännien saattolämmitykset 2018. A-B-talo: kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut 2018-2019. C-talo: kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut 2020. D-talo: kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut 2020. Hissien uusinta A-D 2020. Latauspisteiden (sähköauton hidas lataus) lisäyksiä paikoitusalueella 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu edellisen osakkaan aikana arviolta 2009-2010.

Suunnitellut korjaukset

Isännöitsijäntodistus 7.10.2024: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Varsinainen kevätyhtiökokous päätti 25.5.2023: päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus päättämään yhtiön hallinnassa olevien kylmäkellareiden keskittämisestä yhtiössä 1-2 tilaan parhaaksi katsomallaan tavalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 25 /04/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 27 /05/ 2024 Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: Kuntoarvio Isännöitsijäntodistus (tehdyt peruskorjaukset/-parannukset) KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH 90-00403) Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä: Huoneistojen märkätilat: Märkätilat/kaivomuutokset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntotutkimus (tarpeen vaatiessa). Palovaroittimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 357 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!