Kalamiehenkuja 3 B, Paijala, Tuusula

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni 2020, induktioliesi 2020, liesikupu aktiivihiilisuodatin 2020, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2020

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme yläkerran kylpyhuoneessa, peilit, allaskaappi yläkerran kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kosteusmittaus tehty

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, kaakeloitu/maalattu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimattoa (tarra päällä), seinät kaakeloitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kalamiehenranta

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Maria Kinnunen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

38

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, vene/laituri, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Muu. Lämmitysmuotona VILP-ratkaisu, jonka rinnalla öljylämmitys.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojien huuhteluja tarkastus, 2024 Pihavalaisimet päivitetty led-valaisimiksi, 2024 D29 lämmitysvesiputken korjaus, 2023 Energiatodistuksen uusiminen ja päivittäminen, pihan leikkivälineiden kunnostus talkootyönä,vesikate, katteen kiinnitys (B-talo) ja kattojen huoltotehtävät, vesikatteiden ja kattovesikourujen ja syöksyputkien puhdistus, kuolleiden tai huonokuntoisten puiden ja/tai pensaiden poisto, hoitoleikkaukset, öljylämmityssäiliön puhdistus ja huolto. 2022 IV-nuohous ja säätö, haljenneen viemärin aiheuttaman kosteusvaurion korjaus C 27, D 29 elementtisaumojen korjaus, C 21 viemärin osasukitus. 2021 Sadeverikaivojen tyhjentäminen, C 21 viemäritukoksen poistaminen. 2020-2021 Savupiipun korjaus. 2020 Märkätilojen kuntoarvio ja märkätilojen kosteusvauriokorjauksia (A8, C27, D35), lämmönjakohuoneen savupiipun uusiminen. 2019 - 2020 Lämmitysjärjestelmämuutos: VILP-ratkaisu, jonka rinnalla öljylämmitys. 2018 Rantaladon korjaus. 2017 Sadevesikourujen saumojen paikkaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, loput huippuimurit (7kpl) vaihdettu. 2016 Laiturin uusiminen ja ns. talonmiehen asunnon valokatteen uusiminen ja kuistin kunnostus. 2015 Ulko-ovien, autotallien pariovien ja lukkojen uusinta, lisäksi uusittu autotallien kynnykset, sähkökaapit purettu ja sähkötaulut käännetty sekä asennettu vikavirtasuojatut pistorasiat autotallien ovien väliin. 2013 Asuntojen väliset piha-aidat vaihdettu. 2012 Rakennusten sisäpuolisten käyttövesirunkojohtojen sekä asuntojen sisäpuolisten viemärien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008 Vesikattopinnoitteet uusittu. 2005-2006 Taloyhtiön kaikkien rakennuksien ulkopuoliset perusmuurin vedeneristys- ja salaojitustyöt ja pintavesien johdatustyöt. 2005 Pihan asfaltointi. 2002 Peruskuntoarvion päivitys. 2001 Rannan ruoppaustyöt. 2000 IV-kanavien nuohyous. 2000 Rakennusten ulkomaalaus. 1998 Leikkikenttäkatos. 1997-1998 Piha-alueistutukset ja rakennelmat. 1997 ikkunoiden tiivistys ja maalaus, grillikatos rantaan. 1996 Peruskuntoarvio, piha-asfaltoinnit. 1995 Lämmityskattilat uusittu. 1994 Autotallien ovet uusittu. 1993 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu, seinäelementtien saumaus. 1992 Piha-asfaltoinnit, lämmityskattilat uusittu. 1990-1991 Parvekkeiden kattaminen. 1985 Vesikatot uusittu. 1983 Rakennusten maalaus.. Asunnon remontit: 2024: Katettu terassi etupihalle 2023: Vessan pintaremontti, autotallin ryhmäkeskuksen uusinta 2020: Keittiön remontointi, parketin uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 15.4.2024: Valtuutettiin hallitus käynnistämään hankesuunnittelu julkisivu- ja parvekeremontille, jossa huomioidaan aurinkosähköjärjestelmän soveltuvuus kohteeseen. 2025 Vakuutusyhtiön teettämä huolenpitotarkastus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Suunniteltu Vakuutusyhtiön teettämä huolenpitotarkastus 2025 Suunniteltu Grillikodan saneeraus 2026 Suunniteltu Maanalaisten lämpö- ja käyttövesijohtojen kunnostaminen ja salaojien korjaus 2026-2027 Suunniteltu Julkisivut ja parvekkeiden saneeraus 2030 Suunniteltu Märkätilojen saneeraus 2030 Suunniteltu Öljypannujen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän kattavat palvelut n. 2 km päässä: K-Supermarket, Lidl, S-Market, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, kuntosaleja, ravintoloita ym. Koulut: Paijalan alakoulu n. 700 m. Päiväkoti: Vaunukankaan päiväkoti n. 1,9 km. Pilke liikuntapäiväkoti Huiske n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 400 m.