Tiilisaarenkuja 5, Rönö, Kuopio

Velaton myyntihinta1 480 000 € Myyntihinta: 1 480 000 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
261 m2
3mh, oh, tupakeittiö, 2kph, 2wc, khh, yläaula, veranta

Ainutlaatuisen upea, ammattitaidolla toteutettu Pohjalaismiljöö Savon sydämessä, käsittää vuonna 2020 valmistuneen massiivihirsitalon, rantasaunan saunatupineen, autotalli/katosrakennuksen sekä talousrakennuksen. Punaiset hirsirakennukset sulautuvat hienosti upeaan järvimaisemaan. Päärakennuksen asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Lämminhenkiset perinnehirret yhdistettyinä vaaleaan parkettilattiaan ja paneelikattoon luovat kotiin raikkaan lämpöisen tunnelman. Kosteat tilat on laatoitettu tyylikkään vaaleilla sävyillä. Kodin ikkunoista avautuva järvimaisema on vertaansa vailla.

Alakerran avara keittiö/oleskelutila kutsuu viihtymään niin perheen kuin vieraidenkin kesken. Tilan keskipisteenä upea, käsin muurattu leivinuuni/puuhella, joka antaa sekä lämpöä että tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Keittiössä kivitasot, aamiaiskaappi, täyspuiset koivukaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Alakerrasta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista, kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava kodinhoitohuone. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, arkiolohuoneena toimiva aulatila, kylpyhuone sekä erillinen wc.

Tässä kodissa arkikin tuntuu juhlalta. Tilat on suunniteltu toimiviksi ja materiaalit ovat laadukkaita sekä aikaa kestäviä. Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö viilennyksellä.

Oma tontti 2099 m2 laskeutuu Kallaveden rantaan, itään/koilliseen avautuvaa rantaviivaa n. 60 m. Huoliteltu piha-alue, jossa kauniit männyt, helppohoitoinen kuntta sekä upea hiekkaranta laitureineen. Kallavesi tarjoaa hienot puitteet liikkumiseen niin kesällä kuin talvellakin. Täällä pääset kokemaan ulkosaunan lempeät löylyt ja virkistävät uinnit Kallavedessä. Hyvin varustellussa saunatuvassa majoitat vieraat omassa rauhassaan.

Sijainti Rönön saaressa, vain kaksi kilometriä Kuopion torilta on arvostettu ja haluttu. Kuopiosta on hyvät yhteydet niin autolla kuin junallakin, lentokentällekin ajat puolessa tunnissa.

Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat.

Näyttöpyynnöt Justus Malinen, 0505637925, justus.malinen@op.fi ja mari.pohjonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586430
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Tiilisaarenkuja 5, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
3mh, oh, tupakeittiö, 2kph, 2wc, khh, yläaula, veranta
Asuinpinta-ala
261 m2
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala
287 m2
Muu ala
26 m2
Terassit, vinttivarasto.
Käyttöönottovuosi
2020
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
1 480 000,00 €
Velaton hinta
1 480 000,00 €
Kiinteistövero
2 453 €/v

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: sisältää lämmitys- ja taloussähkön 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto. Kiinteistövero: 2 453 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
6 240 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 6 240 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi Festivo, pakastekaappi Festivo, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc 3 kpl, suihku 1+1+2 kpl, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Lattiat: timberwise tammiparketti, laatta. Kosteat tilat: laatoitettu. Seinät: hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Vaaran Aihkitalo.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesauma.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Viilennysyksikkö.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 099 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2019. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus
840 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AP e=0.4 at 25 % tyk 15 % l = 20 h = 7 etä - 1 = 2

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Rannan käyttöön liittyvä oikeus.
Rannan pituus
noin 60 m
Rannan suunta
Itä/koillinen
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Kallavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57Kohdekuva 58Kohdekuva 59

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!