Marjankatu 1, Leiri, Lappeenranta

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

51 m²

2h, k

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneistoon, joka hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan! Tyylikäs, v. 2017 remontoitu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Siistikuntoinen, laatoitettu kylpyhuone tuo arkeen helppoutta ja mukavuutta. Lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta, ja runsaiden säilytystilojen ansiosta arki sujuu mutkattomasti. Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä keskustan ja Leirin monipuolisia palveluita, kaikki tarvittava on käden ulottuvilla! Tämä koti on täydellinen yhdistelmä viihtyisyyttä, toimivuutta ja loistosijaintia, varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586403
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marjankatu 1, 53600 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länteen
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon päätyhuoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 862,75 €
Hoitovastike: 277,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,02 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2017.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen laatoitus noin 2005.
Säilytystilat: Irtainvarasto

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät/tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suonionkulma
Isännöitsijä: Kontu Oy/Eija Pennanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 140 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, elisa valokuitu
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1996 Lämmönvaihdin uusittu. 1997 Osa ikkunoista uusittu. 2003 Eteläpäädyn tiiliseinät saumakorjattu ja ikkunan aluset lisälämpöeristetty. Loput ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lisätty lämmöneristystä parvekeikkunoiden alle. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2004 Patteriverkoston säätö. 2007 Kiinteistön rappukäytävät ja palo-ovet maalattu. 2009 UIko-ovet ja ulkorappuset uusittu. Ovipuhelimet asuintaloihin. 2012 Liikesiiven ulkoseinien pesu ja maalaus. Autotallien ovet uusittu. Jätekatos kunnostettu. Alakerran käytäviin tunnistevalot. 2014 Parveke- ja LVIS remonttien hankesuunnittelu. 2016 Viemäreiden sukitus/pinnoitus. 2017 Vesi- ja sähköjohtojen, IV-koneiden ja saunatilojen saneeeraus. 2022 Liikehuoneiston katon uusinta. 2022 A-, B-, C-talojen kattojen huoltokorjaus. 2022-2023 Sähköautojen latauspaikat 2 kpl. 2023 Liiketilan kattorakenteiden lisätuenta.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2017. Kylpyhuoneen laatoitus edellisen omaistajan aikana 2005.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Huopakaton uusiminen talot A, B ja C aikaisintaan 2029. Parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys, parvekekaiteiden tuenta 2024-2026. Talojen päätyjen tarkastus, korjaustarvetta A talon päädyssä 2024-2026. Palovaroittimet huoneistoihin.