Anjankuja 3 A, Matinkylä, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö alkuperäinen.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2009.

Säilytystilat

Vaatehuone, tilava verkkokomero, samassa kerroksessa

Materiaalit

Keittiö: Lattia:muovimatto / seinä: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti / seinä:maalattu. Kylpyhuone: Lattia:laatta / seinä: laatta / katto: paneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Anjankuja 3

Isännöitsijä

Matinkylän Huolto Oy ISA/ Juha Korpi 09-804631

Kiinteistönhuolto

Talonmies

Asuinhuoneistoja

180

Liikehuoneistoja

2

Taloyhtiössä on

Uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, mahdollisuus vuokrata varastotiloja, kuntosali, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 28.2.2023 alkaen 28.2.2033 saakka,

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokouksen 6.5.2024 hyväksymä Asunto Oy Anjankuja 3:n kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2033. katso kaikki korjaukset s. 3-12, mm.: Runko ja julkisivut alkuperäiset: julkisivujen paikkakorjaus ja elementtisaumojen uusiminen 2010, kuntotutkimus 2021 Pihakunnostus 2000 Parvekkeet peruskorjattu 1998, kuntotutkimus 2021 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2003 ja 2013 Vesikatto: tornitalojen vesikatteet uusittu 1993, huoltokorjaus 2021, liikerakennuksen vesikatteet uusittu 2021 Märkätilat: pesutiloja kunnostettu 1996-2022 Yleiset tilat kunnostettu, uimahalli on alkuperäinen Lämmitysjärjestelmä patteriventtiilit uusittu 2015, lämmönvaihtimet uusittu 2021, LTO 2016 Vesi- ja viemärijohdot vesijohdot uusittu 2005-2006, tonttivesijohto 2019 Viemärit kunnostettu 2016-17 Ilmanvaihto-järjestelmä puhdistus ja säätö 5 vuoden välein, IV-kojeet uusittu 2016 Sähköjärjestelmät alkuperäiset Antenni- ja tietoverkot uusittu 2005-2006 Hissit peruskorjaus 1994, suositeltu peruskorjausta. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti tehty linjasaneerauksen yhteydessä. Laminaattilattia uusittu vuonna 2008.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 24.4.2024: Hyväksyttiin julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelma. Hankesuunnitelma on esitetty erillisessä osakasinfotilaisuudessa 11.4.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet teettää remontin suunnittelu ja kilpailutus parhaaksi katsomansa ehdoin valitsemallaan suunnittelutoimistolla. Päätettiin yksimielisesti, että hankkeen suunnittelu- ja kilpailutus rahoitetaan budjettivaroin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous tekee korjauksista päätökset ja kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Kts tarkemmin yhtiökokouksen 6.5.2024 hyväksymä Asunto Oy Anjankuja 3:n kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2033. Vuonna 2024 : Palovaroittimien asennus huoneistoihin Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu Hissien kuntoarvio: selvitetään mahdollisuudet kunnostaa vanhat hissit tai uusia hissit Julkisivujen uusimisen ja parvekkeiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu Yhteishankkeet: Elsankujan paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu (sähköistykset, sähköautojen latausvaraus asfaltoinnit ja maamassojen vaihto) : Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella: As. Oy Anjankuja 3, 58 ap, muiden yhtiöiden kanssa yhteensä 194 ap Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 ¿ 2028 (KPTS) A- ja B-talojen hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu, hanke vaatii suunnitelmat. Hissien peruskorjaus tai uusiminen Vesikatteiden kuntotarkastuksen seurantatarkastus 2028 B-talon kylmäkellarin peruskorjaus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2027 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Klinkkeri- ja betonipintaisten julkisivujen ulkokuorien ja lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen Parvekkeiden peruskorjaushuonokuntoisten parvekkeiden osalta Yhteishankkeet 2025-2028: Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen; sähköistykset, asfaltoinnit ja maamassojen vaihto, varaus sähköautojen lataamiseen. As. Oy Anjankuja 3, 58 ap, muiden yhtiöiden kanssa yhteensä 194 ap

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma ja Citymarket Iso-Omenassa 600 metriä. , posti Iso-Omenassa noin 500 metriä, kirjasto Iso-Omena noin 500 metriä, terveysasema Matinkylän terveyskeskus 300 metriä. Koulut: Matlidens skola 1,6 km, Matinkylän koulu. Päiväkoti: Useita lähialueella. Matinkylän uimahalli 550 metriä, Matinkylän urheilupuisto ja jäähalli 650 metriä, Elixia Piispanportti 1,0 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Matinkylänteillä, metrolle noin 5 minuutin kävelymatka