Solvikinkatu 2 A, Aurinkolahti, Helsinki
Heti vapaa, tilava yksiö Aurinkolahden merimaisemissa. Tässä kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja niihin onkin saatu mahtumaan selkeät tilat niin ruokapöydälle, oleskelulle, sängylle, kuin omalle saunallekin. Lasitetulla parvekkeella on lämpölamppu, joka aikaistaa tilan käyttöaikaa keväällä jatkaa kesäkautta pitkälle syksyyn. Huoneisto on velaton ja sen hoitovastike on hyvin maltillinen 205,43 euroa/kk.
Vuonna 2001 valmistunutta yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on ylläpidetty hyvin.
Aurinkolahden merellinen lähiluonto on poikkeuksellisen upea, sillä läheiset Uutelan ja Kallvikin niemen ulkoilualueet ovat vertaansa vailla. Kadun toiselta puolelta kulkeva Aurinkorannan rantabulevardi sijaitsee upean hiekkarannan vierellä ja sen varrelta löytyy kahviloita ja ravintoloita. Lähialueelta löytyy lisäksi mm. golfkenttä, melontakeskus sekä Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen. Koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen useat koirapuistot. Metrolle ja kauppakeskus Columbukseen on lyhyt kävelymatka, joten tämä koti mahdollistaa helppoa ja sujuvaa asumista, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Pia Lundenberg pia.lundenberg@op.fi 040-5221967 ja Sanna-Leena Peltonen sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586247
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Solvikinkatu 2 A, 00990 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, alk, s (yj:1h + kk + alk. + s)
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Puistomaisema länteen, merikin näkyy.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 493,98 €
- Hoitovastike
- 205,43 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 205,43 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa. Yhtiön lainat: Erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Hoitolainat 85000 €/30.9.2024 Ostaja on tietoinen, että yhtiöllä on hoitolainaa. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan (sähköauton latauspistevalmius) muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakashallintaisia autopaikkoja AP1-AP59 maksettavaksi. Taloyhtiön välittömässä hallinnassa olevia autopaikkojen (numerot 60 - 65) osuus kuluista katetaan kassavaroin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suurempikin ruokapöytä mahtuu
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkunurkkaus , Kuivauspatteri
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Olohuone, alkovi ja eteinen: Laattalattia, seinät maalattu tai kivi"koristeseinä".
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aurinkopuisto
- Isännöitsijä
- Kontu Espoo Neilikkatie 17 01300 Vantaa Hannele Hanén 010 739 8990 hannele.hanen@kontuoy.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 82
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 158 m2
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista 25M Elisa, irtainvarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2034
Tehdyt korjaukset
Autohallin vedeneristyskorjaukset Skanskan toimesta 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätöurakka 2010 Kuntoarvio 2011 Märkätilakorjaukset 2014 Ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014 Sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015 Ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016 Parvekekaiteet 2017 Vesikalustehuollot (wc-istuimet,hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Katon huolto ja kunnostus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus 2019 Vesikalusteiden kartoituksen perusteella tehdyt korjaukset 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Alapohjan korjaus 2020 Lintuverkon asennus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021 B 47 keittiön vesivahingon korjaus 2021 Kylpyhuoneen saneeraus 2021 B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto 2022 B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 IV-kanavien puhdistukset 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024. Asunnon remontit: kylpyhuoneen saumojen Saumafix-käsittely 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
PTS-ehdotus perustuu Projektinuotit Oy:n läpikäymään, Conditio Oy:n tekemään kuntoarvioon v. 2018. Taloyhtiö vastaa siitä, että Conditio Oy:n kuntoarviossa 2018 esitetyt toimenpiteet toteutetaan määräaikana. 2024 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista) 2024 Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus 2024 Vesikalusteiden uusimisia 2024 Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet 2025 Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu 2025 Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Betonielementtien saumausten tarkastukset 2025 Porrasovien maalaus 2026 Julkisivun rapattujen osien kunnostus 2026 Yhteisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen 2027 Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 631 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alepa n. 200 m, Kauppakeskus Kolumbus n. 800 m. Yhtiöllä on kaksi osoitetta: Yhtiön virallinen osoite on Solvikinkatu 2. Yhtiön toinen osoite on Aurinkolahden Puistotie 12. Liikenneyhteydet: HSL bussipysäkki n. 100 m, metro n. 800 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.