Aurinkolahden puistotie 12 A, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

41,5 m²

1h, kk, alk, s (yj:1h + kk + alk. + s)

Heti vapaa, tilava yksiö Aurinkolahden merimaisemissa. Tässä kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja niihin onkin saatu mahtumaan selkeät tilat niin ruokapöydälle, oleskelulle, sängylle, kuin omalle saunallekin. Lasitetulla parvekkeella on lämpölamppu, joka aikaistaa tilan käyttöaikaa keväällä jatkaa kesäkautta pitkälle syksyyn. Huoneisto on velaton ja sen hoitovastike on hyvin maltillinen 205,43 euroa/kk.

Vuonna 2001 valmistunutta yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on ylläpidetty hyvin.

Aurinkolahden merellinen lähiluonto on poikkeuksellisen upea, sillä läheiset Uutelan ja Kallvikin niemen ulkoilualueet ovat vertaansa vailla. Kadun toiselta puolelta kulkeva Aurinkorannan rantabulevardi sijaitsee upean hiekkarannan vierellä ja sen varrelta löytyy kahviloita ja ravintoloita. Lähialueelta löytyy lisäksi mm. golfkenttä, melontakeskus sekä Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen. Koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen useat koirapuistot. Metrolle ja kauppakeskus Columbukseen on lyhyt kävelymatka, joten tämä koti mahdollistaa helppoa ja sujuvaa asumista, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Pia Lundenberg pia.lundenberg@op.fi 040-5221967 ja Sanna-Leena Peltonen sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586247
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aurinkolahden puistotie 12 A, 00990 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alk, s (yj:1h + kk + alk. + s)
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomaisema länteen, merikin näkyy.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 5 277,11 €
Hoitovastike: 205,43 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,43 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suurempikin ruokapöytä mahtuu

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkunurkkaus , Kuivauspatteri

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Olohuone, alkovi ja eteinen: Laattalattia, seinät maalattu tai kivi"koristeseinä".

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Aurinkopuisto
Isännöitsijä: Kontu Espoo Neilikkatie 17 01300 Vantaa Hannele Hanén 010 739 8990 hannele.hanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 158 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista 25M Elisa, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2034

Tehdyt korjaukset

Autohallin vedeneristyskorjaukset Skanskan toimesta 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätöurakka 2010 Kuntoarvio 2011 Märkätilakorjaukset 2014 Ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014 Sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015 Ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016 Parvekekaiteet 2017 Vesikalustehuollot (wc-istuimet,hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Katon huolto ja kunnostus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus 2019 Vesikalusteiden kartoituksen perusteella tehdyt korjaukset 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Alapohjan korjaus 2020 Lintuverkon asennus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021 B 47 keittiön vesivahingon korjaus 2021 Kylpyhuoneen saneeraus 2021 B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto 2022 B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 IV-kanavien puhdistukset 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024. Asunnon remontit: kylpyhuoneen saumojen Saumafix-käsittely 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS-ehdotus perustuu Projektinuotit Oy:n läpikäymään, Conditio Oy:n tekemään kuntoarvioon v. 2018. Taloyhtiö vastaa siitä, että Conditio Oy:n kuntoarviossa 2018 esitetyt toimenpiteet toteutetaan määräaikana. 2024 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista) 2024 Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus 2024 Vesikalusteiden uusimisia 2024 Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet 2025 Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu 2025 Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Betonielementtien saumausten tarkastukset 2025 Porrasovien maalaus 2026 Julkisivun rapattujen osien kunnostus 2026 Yhteisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen 2027 Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 631 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa n. 200 m, Kauppakeskus Kolumbus n. 800 m. Yhtiöllä on kaksi osoitetta: Yhtiön virallinen osoite on Solvikinkatu 2. Yhtiön toinen osoite on Aurinkolahden Puistotie 12. Liikenneyhteydet: HSL bussipysäkki n. 100 m, metro n. 800 m

Lisätiedot

HUOM! Huoneiston toinen osoite on Solvikinkatu 2 A 5.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!