Solvikinkatu 2 A, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €
Käyttöönottovuosi2001
Pinta-ala
41,5 m2
1h, kk, alk, s (yj:1h + kk + alk. + s)

Heti vapaa, tilava yksiö Aurinkolahden merimaisemissa. Tässä kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja niihin onkin saatu mahtumaan selkeät tilat niin ruokapöydälle, oleskelulle, sängylle, kuin omalle saunallekin. Lasitetulla parvekkeella on lämpölamppu, joka aikaistaa tilan käyttöaikaa keväällä jatkaa kesäkautta pitkälle syksyyn. Huoneisto on velaton ja sen hoitovastike on hyvin maltillinen 205,43 euroa/kk.

Vuonna 2001 valmistunutta yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on ylläpidetty hyvin.

Aurinkolahden merellinen lähiluonto on poikkeuksellisen upea, sillä läheiset Uutelan ja Kallvikin niemen ulkoilualueet ovat vertaansa vailla. Kadun toiselta puolelta kulkeva Aurinkorannan rantabulevardi sijaitsee upean hiekkarannan vierellä ja sen varrelta löytyy kahviloita ja ravintoloita. Lähialueelta löytyy lisäksi mm. golfkenttä, melontakeskus sekä Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen. Koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen useat koirapuistot. Metrolle ja kauppakeskus Columbukseen on lyhyt kävelymatka, joten tämä koti mahdollistaa helppoa ja sujuvaa asumista, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Pia Lundenberg pia.lundenberg@op.fi 040-5221967 ja Sanna-Leena Peltonen sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586247
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Solvikinkatu 2 A, 00990 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h, kk, alk, s (yj:1h + kk + alk. + s)
Asuinpinta-ala
41,5 m2
Kokonaispinta-ala
41,5 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Puistomaisema länteen, merikin näkyy.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
228 000,00 €
Neliöhinta
5 493,98 €
Hoitovastike
205,43 €/kk
Yhtiövastike yht
205,43 €/kk
Vesimaksu
24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa. Yhtiön lainat: Erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Hoitolainat 85000 €/30.9.2024 Ostaja on tietoinen, että yhtiöllä on hoitolainaa. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan (sähköauton latauspistevalmius) muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakashallintaisia autopaikkoja AP1-AP59 maksettavaksi. Taloyhtiön välittömässä hallinnassa olevia autopaikkojen (numerot 60 - 65) osuus kuluista katetaan kassavaroin.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suurempikin ruokapöytä mahtuu

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkunurkkaus , Kuivauspatteri

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Olohuone, alkovi ja eteinen: Laattalattia, seinät maalattu tai kivi"koristeseinä".

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Aurinkopuisto
Isännöitsijä
Kontu Espoo Neilikkatie 17 01300 Vantaa Hannele Hanén 010 739 8990 hannele.hanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
82
Liikehuoneistoja
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
158 m2
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista 25M Elisa, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2034

Tehdyt korjaukset

Autohallin vedeneristyskorjaukset Skanskan toimesta 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätöurakka 2010 Kuntoarvio 2011 Märkätilakorjaukset 2014 Ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014 Sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015 Ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016 Parvekekaiteet 2017 Vesikalustehuollot (wc-istuimet,hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Katon huolto ja kunnostus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus 2019 Vesikalusteiden kartoituksen perusteella tehdyt korjaukset 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Alapohjan korjaus 2020 Lintuverkon asennus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021 B 47 keittiön vesivahingon korjaus 2021 Kylpyhuoneen saneeraus 2021 B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto 2022 B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 IV-kanavien puhdistukset 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024. Asunnon remontit: kylpyhuoneen saumojen Saumafix-käsittely 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS-ehdotus perustuu Projektinuotit Oy:n läpikäymään, Conditio Oy:n tekemään kuntoarvioon v. 2018. Taloyhtiö vastaa siitä, että Conditio Oy:n kuntoarviossa 2018 esitetyt toimenpiteet toteutetaan määräaikana. 2024 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista) 2024 Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus 2024 Vesikalusteiden uusimisia 2024 Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet 2025 Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu 2025 Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Betonielementtien saumausten tarkastukset 2025 Porrasovien maalaus 2026 Julkisivun rapattujen osien kunnostus 2026 Yhteisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen 2027 Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 631 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa n. 200 m, Kauppakeskus Kolumbus n. 800 m. Yhtiöllä on kaksi osoitetta: Yhtiön virallinen osoite on Solvikinkatu 2. Yhtiön toinen osoite on Aurinkolahden Puistotie 12. Liikenneyhteydet: HSL bussipysäkki n. 100 m, metro n. 800 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!