Hallintokatu 5 B, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €
Käyttöönottovuosi1990
Pinta-ala
81,5 m2
3-4h, k, kph/wc/s, erill.wc, lasitettu parveke

Heti vapaa avara kaupunkikoti.

Arjen helppoutta tässä kodissa tarjoaa mm: juna-asemalle vain 250 m, keskustan palvelut ja kaupat ympärillä, esteetön kulku, 2024 seinien maalauksia ja parkettilattioiden hionta, 2017 uusittu kylpyhuone ja sauna lattialämmityksellä, erillinen wc, reilun kokoiset huoneet ja runsaasti kaappitilaa.

Keittiö ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden. Suuri olohuone on jaettu järkevästi esim. työhuoneeksi. Huoneeseen on käynti eteisen yhteydestä. Lasitettu parveke avartuu sisäpihalle päin.

Läpitalon huoneisto on mainio koti ensiasunnoksi, tilava lapsiperheen tarpeisiin ja järkevä myös senioriasumiseen. Koti on sopiva sijainnistaan vaativalle, pitkän tähtäimen asumiseen.

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa Oy Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586157
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Hallintokatu 5 B, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3-4h, k, kph/wc/s, erill.wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
81,5 m2
Kokonaispinta-ala
81,5 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Sisäpihan rauhalliset näkymät.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
198 000,00 €
Neliöhinta
2 429,45 €
Hoitovastike
497,15 €/kk
Muu vastike
154,85 €/kk
Yhtiövastike yht
652,00 €/kk
Vesimaksu
19,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Korjausvastikkeen perintä päättyy 12/2024. Kaapeli-TV vastike 5,40 €/kk. Piha-autopaikka 10,00 €/kk, autokatospaikka 15,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen tarvittessa kulujen kattamiseksi. Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet enintään lainanlyhennyksiä vastaavien osuuksien verran rakennusrahastoon tilikauden päättyessä.

Varustus

Keittiö

Vaaleat kaapistot. Jääkaappi 2/2024, pakastinkaappi 2/2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna uusittu taloyhtiön toimesta 2017. Kylpyhuoneessa wc-istuin ja lavuaari sekä rättipatteri. Erilliswc:ssä wc-istuin (2017), bidee-suihku, peilikaappi, lavuaari ja kaapistoja.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat parketti. Olohuone: seinät maali, lattiat parketti. Huoneet 1-3: seinät maali, lattiat parketti. Sauna: seinät puu, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Erilliswc: seinät maali, lattiat muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Oiva
Isännöitsijä
Kontu Oy/ Heta Rinta-Pollari p. 010 411 8100, heta.rinta-pollari@kontu.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
29
Autopaikat
14 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen kph+wc-tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2023 Väestönsuojan tiiviyskoe ja riskikartoitus, tarvikkeiden ja kylttien päivitys. Väestönsuojan oven korjaus. Keittiönhanojen kytkentäputkien ja pesukoneiden poistoletkujen kannakoinnin tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus. Aidan lahojen lautojen vaihto. Julkisivun ja sokkelin paikkamaalaus. Ulkorappusten korjaus, puiden kaato, pihan parannus. 2022 A-rapun asuntojen 1, 3, 6 ja 9 keittiöiden käyttövesilinjan saneeraus esivahingon yhteydessä, sekä väestösuojan kuivaus. 2020 Putkiston kuntotutkimus. 2019 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta. 2018 Talon toisen päädyn maa-ainesten vaihto. 2017 Pohj.puolen erkkerin katon korjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistot A1, A11, B13, B15, B18, B 19, B21 ja B29). 2016 Kuntoarvio. 2014 Lukituksen uusiminen, kylpyhuoneen peruskorjaus (huoneistot A3, A6, A8, B20, B25 ja B28). 2012 Pihan perusparannus. 2011 Kylpyhuoneen B22 peruskorjaus. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden, vesikaton sekä kymmenen pesuhuoneen peruskorjaus (huoneistot A2, A5, A9, A10, A12, B14, B16, B23, B24 ja B27), yhteisten pesutilojen lisääminen. 2009 Huoneiston B17 kylpyhuoneen peruskorjaus. 2008 Elementtisaumojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Lämmönvaihtimen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2007 Taloyhtiön kuntoarvio. 2006 Huoneistojen A 4 ja A 7 kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2005 Huoneiston B 26 kylpyhuoneen peruskorjaus. 2002 Ikkunapuitteiden maalaus ja kunnostus.. Asunnon remontit: Huoneita maalattu 2024. Kaikkien parkettilattioiden hionta 2024. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Jätevesipystyviemäreiden huuhtelu ja jätevesipohja- ja tonttiviemäreiden, sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu + lietekaivojen puhdistus. - Käyttövesiverkoston putkien kuntotutkimus (osittainen) ja kunnostuksen arviointi. - Parvekelasitusten kunnostus. - Taloteknisten laitteiden tarkastus ja säätö energiatehokkuuden parantamiseksi. - Palohälyttimien uusiminen koko taloyhtiöön. - Syöksyputkien saattolämmitys, tarkastus ja korjaus tarvittaessa. - Elementtisaumojen ja ikkunoiden saumausten uusiminen, sekä B-portaan ylimmänkerroksen nurkka. - Käyttövesiverkoston ja jätevesi- ja salaojaverkoston korjaustarpeet. 2025 Aurinkosähköselvitys. - Pihan valaistuksen ja autopaikkojen sähkötolppien uusiminen (sähköautot). - Kuntoarvio. 2026 Hissien modernisointi. 2024-2027 Alajakokeskuksen uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2029 Lämpöjohtoverkoston ja viemäriverkostojen seurantatutkimus. - Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2029-2030 Jätevesiviemärin hankesuunnittelu. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 904 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket n. 600 m. Aalloppi liikekeskus n. 400 m, Prismakeskus n. 800 m, JUST- terveysasema n. 450 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Järvenpää-talo ja kirjasto alle 100 m. Rantapuisto, uima- ja jäähalli n. 1 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 250 m (jopa puolessa tunnissa Helsinkiin).

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!