Länsiviitta 5 D, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta393 000 € Myyntihinta: 393 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

108 m²

3-4h + k + s + erillinen wc x 2 kpl (yj. mukaan 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2010 ja se sijaitsee omalla tontilla merellisessä Saunalahdessa. Yhtiössä on 16 rivitalohuoneistoa ja jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi ulkoautopaikka. Tällä huoneistolla on lisäksi sähköauton latausmahdollisuus.

Asunnon suojaisalta etupihalta on käynti asunnon alakertaan. Sisääntulokerros sijaitsee alakerrassa ja täällä ovat asunnon kaksi erillistä makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä wc. Yläkerrassa sijaitsee avara olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Yläkerran alkovi toimii tarvittaessa myös työtilana. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja isommat ostokset onnistuvat Lippulaivan kauppakeskuksessa. Kivenlahden metroasemalle on vain noin 10 minuutin ajomatka.

Meri on kävelymatkan päässä ja Rantaraittia pitkin pääset ulkoilemaan Tapiolaan ja Otaniemeen asti. Kivenlahdessa on avantouintipaikka ja uimaranta. Talvella Saunalahdesta lähtevät ladut ja lumisena talvena pääset hiihtämään Keskuspuistoon asti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Petra Mantere, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petra Mantere 050 365 1765 petra.mantere@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586156
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Länsiviitta 5 D, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + s + erillinen wc x 2 kpl (yj. mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 393 000,00 €
Neliöhinta: 3 638,89 €
Hoitovastike: 432,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi AEG, pakastekaappi AEG, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti / seinä: maalattu. Olohuone: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu. Makuuhuone 3: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu. Sauna: Lattia:laatta / seinä: paneloitu / katto:paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta / seinä:laatta / katto: paneloitu. Wc: Lattia:laatta / seinä:laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Länsiviitta
Isännöitsijä: Tuomas Iissalo / Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, puh. 09-8013044
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Betoni/tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2023: väestönsuojan omatoimitarkastus, perkoloiden yläosien korjaus, viemärien huuhtelu, 2022: sokkelibetonin maalaus, 2021: piha-aidan rakentaminen/läpikulun esto, keräysasiat, 2020: kattojen harjaus ja BioComp-käsittely, parvekelasituksen huolto, lämmitysjärjestelmän toiminnantarkastus, kiinteistön 10-vuotistarkastus, 2019-2020: lämpökamerakuvaus, 2017: autokatosten huoltomaalaus, säleikköjen huoltomaalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, tiilikatteen kuntotarkastus, piha-alueiden maamuotoilut ja parannukset pihasuunnitelman mukaisesti, huonekohtaisten pinta-alojen tarkastus, 2016: istutusallas ja pihaistutuksia, 2015: A-B talojen asuntojen väliset puuaidat tehty ja maalattu, 5 C-D talojen piha-ja ulkoaitojen puuosien maalaus, tuija-aita A-B talojen edessä istutettu.. Asunnon remontit: 2022: sähköauton latauspisteen asennus, yksittäisten pistorasioiden lisäyksiä

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin nettiyhteyksien päivittämisestä. Puheenjohtaja totesi kokouksessa, että investointiesitystä asuntojen valokuituyhteyksiin ei numeroina ollut vielä valmiina. Ehdotuksen valmistelu siirtyi jatkavalle hallitukselle. Alustavasti vaikuttaa, että kokonaiskustannus voisi olla noin 2 500,00 euroa. Investointi mahdollistaisi enintään gigan internet-yhteyden huoneistoihin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys, käsitelty yhtiökokouksessa 18.04.2024. 2024: pihatuijien tasaaminen noin 3 metriin, perkoloiden maalaus, energiatodistuksen päivitys, väestönsuojan koeponnistus, katon kuntotarkastus, nettiliittymien päivitys, sisäänmenoportaikkojen omatoimimaalaus, huoneistotermostaattien tarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 023 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Saunalahti 0,800 km, posti S-market 0,800 km, kirjasto Saunalahti 0,550 km, terveysasema Kivenlahden terveysasema 2,4 km. Lippulaivan kattavat palvelut noin 4 km. Koulut: Saunalahden koulu 0,500 km. Päiväkoti: Saunalahden päiväkoti 0,650 km. Tälle huoneistolle kuuluu sähköautonlatausmahdollisuus. Sähköautonlataus laskutetaan osakkaalta erikseen sähkön todellisen käytön mukaan. Liikenneyhteydet: Suora bussiyhteys Kivenlahden metroasemalle, Kivenlahden metroasema 2,5 km

Lisätiedot

Jokaiseen huoneistoon kuuluu piha-alue yhtiöjärjestyksen 4§ mukaisesti ja hallinta-alue on piirretty yj:n karttaliitteeseen. Yhtiön kunnossapitovastuulla on asuinhuoneistojen piha-alueita mahdollisesti ympäröivät pensasaidat sekä muut yhtiön hallinnoimat alueet. Osakkaat vastaavat oman piha-alueensa kunnossa- ja puhtaanapidosta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!