Kohteessa ensiesittely su 20.10.klo. 16:00 - 16:30 .

Esittelijä: Ulla Helenius , 050 441 3464 , ulla.helenius@op.fi

Saarnaajantie 19, Länsi-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta476 000 € Myyntihinta: 444 111 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

112 m²

4h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, aidattu piha, pihavarasto

Suositulla pientaloalueella Länsi-Pakilassa myynnissä toimivapohjainen, kauniisti remontoitu rivitalon rauhallinen päätyasunto. Selkeä pohjaratkaisu, tyylikkäästi viimeistellyt pinnat, kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc mahdollistavat mukavan ja sujuvan arjen tässä kodissa. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, kaikki komerot ja vaatehuone uusittu 2020. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti länteen suunnatulle aurinkoiselle ja suojaisalle aidatulle piha-alueelle, jossa on ulkovarasto sekä pieni puuterassi esim. grillille. Kylpyhuone ja tilava sauna sijaitsevat kodinhoitohuoneen yhteydessä, josta pääset suoraan pihalle. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2020, joten tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia. Remontin yhteydessä purettiin mm. vanha avotakka, jonka tilalle asennettiin Tulikiven varaava tulisija. Yhtiön putkiremontin yhteydessä 2021 asunnossa uusittiin kauttaaltaan kaikki märkätilat. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja ennakoivasti. Asunnon yhteydessä myydään myös autotallipaikka omilla osakkeilla, joka sisältyy hintaan. Länsi-Pakila on rauhallinen asuinalue hyvine palveluineen. Koulut, päiväkodit ja päivittäiskaupat alueella. Pakilantieltä on suora bussiyhteys keskustaan, Mäkelänkadun tai Mannerheimintien kautta. Autoileva pääsee muutamassa minuutissa Kehä 1:lle ja Tuusulan väylälle. Harrastusmahdollisuuksia alueella on useita; Baletista Padeliin ja uinnista luisteluun. Varaa esittely ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Helenius, ulla.helenius@op.fi, p. 050 441 3464

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586112
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saarnaajantie 19, 00660 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, aidattu piha, pihavarasto
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat länteen, keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 444 110,97 €
Velaton hinta: 476 000,00 €
Lainaosuus: 31 889,03 €
Neliöhinta: 4 250,00 €
Hoitovastike: 700,00 €/kk
Rahoitusvastike: 560,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 260,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (uusittu 2021), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu, kivikomposiittitasot. Olohuone: Parketti lattia (hiottu ja kuultolakattu 2020), maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia (hiottu ja kuultolakattu 2020), maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti lattia (uusittu 2020), maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parketti lattia (uusittu 2020), maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia ja seinät (täysin uusittu 2021). Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät (täysin uusittu 2021). Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät, ikkuna (täysin uusittu 2021). Eteinen: Parketti lattia (hiottu ja kuultolakattu 2020), maalatut seinät. Erillinen wc: Laatoitettu lattia ja seinät (täysin uusittu 2021).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarnaajantie 19
Isännöitsijä: Onni Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: 4 kpl, 3 kpl
Taloyhtiössä on: Asuntokohtainen kylmä ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ikkunaseinissä puurunko, tiiliverhoilu. Päätyseinät ja asuntojen väliseinät tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.12.2029 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Katon korjaukset kuntoarvion 2023 mukaisesti (Tarkastusraportti 2024 välittäjällä) 2023 Ikkunoiden ja ovien korjauksia, LVI-järjestelmien korjauksia 2022 Pohjois- ja eteläpäädyn julkisivun verhouksen ja eristeiden perusparannus, Hopeapajujen 3 kpl ja A-talon tuhkapensaiden leikkaus, Roskakatoksen uusiminen 2021 IV kanavien nuohous, Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus (sukituksen tarkistusraportti välittäjällä) 2020 Käyttövesijärjestelmän uusinnan hanke- ja rakennesuunnittelu 2018 Koivukujan puidenkaato 2017 Termostaattien ja ulkovesipostien vaihto 2016 Pattereiden kiinnitykset ja termostaattien toiminnan tarkastus 2014 Piha-aitojen kunnostus 2012 Autotallin ovet, Ulkovajat 2011 Pajujen leikkaus, ruusuaidan leikkaus ja koivukujan huolto 2009 Ikkunat ja pihaovet, Ulko-ovet, asunnot A, B ja C, Kaikkien asuntojen pihan puoleinen ulkoseinä lämpöeristetty ja paneloitu 2007 Kaukolämpökeskuksen uusinta asbestitöineen, Vesivahinkokorjaus, huoneistot A ja C 2005 Vesivahinkokorjaus, kylpyhuone, asunto B 2004 Ulko-ovet, huoneistot D ja E 2002 Salaojien ja piha-aitojen uusinta 2001 Ikkunoiden ja ovien tiivistys 2000 Vesikaton pinnoitteen uusinta. Asunnon remontit: 2020-2021 tehty mittavat remontit asunnossa, remonttilista saatavissa välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024: 2024-2029 Sähköjärjestelmien kuntoarvio kokonaisuudessaan, Katto (seurataan), Huoneistojen märkätilat (seurataan), Ulko-ovien öljyäminen (vuosittain)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 829 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Pakila n. 800 m, Pakilan S-Market n. 1 km, Maunulan terveysasema n. 800 m, Maunulan kirjasto n. 1km. Koulut: Pakilan ala-aste ja yläaste, Pakilanpuiston koulu ja esikoulu. Päiväkoti: mm. Pakilanpuiston päiväkoti, Steinerpäiväkoti ja Montessoripäiväkoti. Suursuon leikkipuisto 550 m, Risupadon koirapuisto n. 1 km, Pirkkolan urheilupuisto, Namika-areena 1,5 km, Paloheinän maja n. 3 km, Oulunkylän urheilupuisto n. 2 km,. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 800 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!