Revontulentie 2 E, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta465 000 € Myyntihinta: 465 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

94 m²

4h + k + kph + kph + wc (Yj 4h + k)

Valoisa, 3/3 kerroksen päätyasunto Wanhan Tapiolan avarissa ja vehreissä maisemissa, lähellä alueen kattavia palveluja ja merellistä lähiluontoa.

Kaunis koti on muuttovalmis ja tänne pääset muuttamaan tarvittaessa nopeastikin. Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2018, jonka yhteydessä uusittiin myös kylpyhuone ja erillinen wc. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2022 ja samalla kodin pinnat saivat tyylikkään ilmeensä. Olohuone on todella avara ja auringonvalo siivilöityy parvekkeelta lämpimästi takapihan pienen metsikön läpi olohuoneeseen. Olohuoneen päätyseinällä on kivana lisänä myös ranskalainen parveke. Taloyhtiö tunnetaan yhteisöllisyydestään ja lapsiystävällisyydestään. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suuret remontit ovat takana päin. Perinteisesti toteutetun linjasaneerauksen lisäksi tehtyinä on mm. julkisivu-, katto- ja parvekeremontit ja huoneistojen märkätilat ja ikkunatkin on uusittu. Yhtiössä on keskusteltu mahdollisen kaavamuutoksen tuomasta lisärakennusoikeudesta ja sen myymisestä. Saadullia myyntituotoilla olisi tarkoitus lyhentää tehtyjen remonttien kuluja. Osakkaita ja kaupunkia tyydyttävää suunnitelmaa ei kuitenkaan ole esitetty ja hanke on laitettu nyt tauolle. Yhtiön remontteja varten otettuja lainoja on toistaiseksi maksettu hoitovastikkeilla, jonka vuoksi hoitovastike onkin ollut melko korkea. Seuraavassa yhtiökokouksessa tullaan todennäköisesti käsittelemään putkiremontti- sekä parveke- ja vesikattolainojen jyvittämisestä osakkaille. Ko. huoneistolle jyvittyvä lainaosuus molemmista lainoista olisi tällä hetkellä arviolta yhteensä n. 89.000€.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sanna-Leena Peltonen, puh. 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

ja Petra Mantere, puh. 050 365 1765 petra.mantere@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petra Mantere 050 365 1765 petra.mantere@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586097
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Revontulentie 2 E, 02100 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + kph + wc (Yj 4h + k)
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, ranskalainen parveke ja olohuoneen ikkunat pohjoiseen, makuuhuoneiden ikkunat itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 465 000,00 €
Neliöhinta: 4 946,81 €
Hoitovastike: 413,60 €/kk
Muu vastike: 667,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 081,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu täydellisesti keväällä 2022.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Uusittu putkiremontin yhteydessä. Wc: Uusittu putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peski
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut- Onnistutaan Ky, Joel Karvinen 020 764 1510
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 100
Autopaikat: 82 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat, ullakko/ Kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti valmistunut 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.6.2017 alkaen 22.6.2027 saakka

Tehdyt korjaukset

1997 Parvekekorjaus 1999 Ulkovalaistus, autolämmityspistorasiat 2002 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta 2017 Poistoilma- ja takkahormien nuohous, 2003 takkahormien kunnostus 2003 Revontulentie 3:n katon maalaus 2003-2004 Itäpuolen pihateiden asfaltointi 2004 Itäpuolen sokkelien ja roskahuoneiden maalaus 2004 Revontulentie 2:n pysäköintialueen asfaltointi ja sadevesiviemärien teko 2007 Ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita ja ovia, välipeltien ja välipeltien takana olevien lämmöneristysten uusinta 2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus 2021-2022 Vesikatot, parvekkeet ja julkisivut. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kts. is. todistus sivu 3: Kunnossapito tarvesuunnitelma 2024-2028: hissit 4 kpl Taloyhtiössä on viimeisten vuosien aikana uusittu kaikki kylpyhuoneet ja saunaosastot, rakennettu pesula, tehty laaja perinteinen putkiremontti sisältäen kaikki sähköt ja viestintäverkot. Ikkunat uusittu jo aiemmin. On uusittu parvekekaiteet, vesikatot ja peruskorjattu parvekkeet ja kunnostettu julkisivuja muutoinkin. Mitään muuta korjattavaa ei jää kuin iso-peskin hissit 4kpl, jotka ovat vielä alkuperäiset mutta täysin toimintakunnossa. Eli taloyhtiön tiedossa ei ole mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 036 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tapiolassa, kauppakeskus Ainoa (S-market ja K-market)., kirjasto Tapiolan kirjasto 1,2 km , terveysasema Tapiolan terveysasema 1,4 km. Koulut: Tapiolan koulu ja lukio 1,3 km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti 1,3 km. Liikenneyhteydet: Tapiolan metroasema n. 1 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!