Merivirta 7 C, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

99 m²

5h + k + rt + kph + erill. wc + vh + las.p (Yj 5h + k)

Yhtiössä maalämpö!

Tervetuloa tutustumaan toimivaan, neljän makuuhuoneen, valoisaan huoneistoon. Asunnon keittiö ja lattiat ovat saaneet nykyisen ilmeensä edellisen omistajan toimesta. Tilava parveke on lasitettu, joten parvekkeella viihtyy myös pitkälle syksyyn.

Yhtiö on velaton ja sillä on oma tontti. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2016, joten hoitovastike on hyvin edullinen, ainoastaan 4,12 €/m2. Autolle on tarjolla paikkoja Kivenlahden Pysäköintitalossa.

Asunnon sijainti on loistava, sillä Kivenlahden uimaranta on lähellä ja Rantaraitti kulkee kivenheiton päästä. Lähikauppa sijaitsee viereisessä korttelissa ja isommat ostokset teet kauppakeskus Lippulaivassa, josta löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi myös mm. ravintoloita ja Elixian uudet tilat. Kulkuyhteydet ovat toimivat niin omalla, kuin julkisillakin kulkuvälineillä, sillä Kivenlahden metroasemalle kävelet vain noin 5 minuuttia ja omalla autolla olet Länsiväylällä hetkessä. Meritorin koulu sijiaitsee parin korttelin päässä. Alueella on useita päiväkoteja, myös kansainvälisiä, englanninkielisiä päiväkoteja. Espoonlahden lukio sijaitsee reilun 2 kilometrin päässä Espoonlahden urheilupuiston ja jäähallin vieressä. Liikuntakeskus Fressi löytyy Espoonlahden uimahallin vierestä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Petra Mantere, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi Sanna-Leena Peltonen, puh. 040 746 1161, sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petra Mantere 050 365 1765 petra.mantere@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586091
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merivirta 7 C, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + rt + kph + erill. wc + vh + las.p (Yj 5h + k)
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke: kaakko, muut ikkunat: koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Neliöhinta: 2 808,08 €
Hoitovastike: 408,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 408,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc paikka pesukoneelle, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Olohuone: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 3: ja 4: lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Kylpyhuone: Lattia:laatta / seinä:laatta / katto:paneeli. Eteinen: Laittia:laminaatti /seinä:maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merensini
Isännöitsijä: Kontu Oy, Anni Vepsäläinen 010 739 8990
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 245 m²
Autopaikat: 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton kuntotarkastus tehty v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.6.2020 alkaen 22.6.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kts. hallituksen selvitys huomattavat korjaus-ja muutostyöt: 1998-2004 Kylpyhuoneiden vesieristys 2005 Julkisivuremontti 2008 Porrashuoneiden maalaus 2008-2009 Pihan ja salaojien kunnostus 2011 Akustolevyt porraskäytäviin 2014 Käytävävalaistus, lukituksen päivitys, Sento 2014-2015 Yhtiön saunan nro 2 pintaremontti, parvekelasitusten Lumon uudistava huolto, vesikatteen uusiminen, kattojen sadevesikaivojen ja vaakatason viemärien uusiminen 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostattien uusiminen, maalämpö- ja lämmön talteenottojärjestelmä asentaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, pihan valaisimien uusiminen led valaisimiks metallisten kellarikomeroiden rakentaminen 4kpl 2017 Pihaan suunniteltiin ja rakennettiin uusi kukkapenkki,maalämpöpumput vaihdettiin uudempaan ja äänieristettyyn malliin, pihan puistomuuntamo poistettiin, pyykinkuivaushuoneen kuivain-laite uusittiin 2018 Uusittiin kaikkien asuntojen ¿taso-ovien¿ tiivisteet ja kynnykset, huolto-maalattiin pihakalusteet, pihaan toteutettiin istutukset poistetun puistomuuntamon kohdalle 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2019-2020 Neljän kylpyhuoneen uusiminen, väestösuojaan tehtiin pintojen ja kaikkien järjestelmien uusiminen 2020 Ikkkunoiden, parvekeovien ja luiskan varastojen teräsovien uusiminen, rappujen savunpoistojärjestelmien asentaminen, teräsovien ja teräsikkunoiden maalaus sekä julkisivun pesu/paikkamaalaus, jätekatoksen ovisetti uusittiin, yhtiön antenniverkosto saneerattiin ketju 1000 verkoksi 2021 Suoritettiin vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, yksi kylpyhuone uusittiin 2022 Yksi kylpyhuone uusittiin, pesulaan uusi pesukone ja mankeli, parvekelasitusten tarkastus ja huolto. märkätilakartoitus 2023-neljä kylpyhuonetta uusittiin, pihasuunnitelma teetetty. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu aiemman osakkaan toimesta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Piha: Viheralueiden perushuoltotoimet, pensaiden hoitoa. Pihan istutus työt. Pihasuunnitelman päivitys. Piha-alueen peruskunnostus/ uusinen v. 2024-2025 Huoneistojen märkätilat: Seurataan tilannetta ja reagoidaan tarvittaessa. Märkätilakartoituksen tuloksena 3 kph uusittava 4 vuoden sisällä. Yleiset tilat: Kellarikäytävätilojen kunnostustoimet ja valaistus/lukitus parannukset v. 2025 Paloturvallisuuden parantaminen mm. yleisten tilojen palovaroittimet v. 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntokartoitus v. 2029 Ilmanvaihto: Huoneistoiden ikkunasuodattimien uusiminen v. 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Seurataan mahdollisuutta energian tuotantoon mm. aurinkoenergian avulla. Kts. tarkemmin hallituksen kunnossapitotarve selvitys, päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 759,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market 0,200 km, Prisma Lippulaivassa 1,6 km¿¿¿¿ posti Lippulaivassa 1,5 km, kirjasto Lippulaivan kirjasto 1,5 km, terveysasema Kivenlahden terveysasema 0,220 km. Koulut: Mainingin koulu 0,650 km, Espoonlahden lukio 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kotilo 0,300 km. Elixia Lippulaiva 1,5 km, Fressi 1,9 km, Espoonlahden uimahalli 2 km, Rantaraitti, uimaranta 0,750 km. Erinomainen sijainti, hyvät yhteydet julkisilla sekä omalla autolla. Liikenneyhteydet: Kivenlahden metro 0,230 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!