Kohteessa ensiesittely ma 21.10.klo. 16:30 - 17:00 .

Jauhokalliontie 5 F, Karolineburg, Kajaani

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 307 403 €
Käyttöönottovuosi2000
Pinta-ala
146 m2
5h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon Jauhokalliontiellä! Tämä 146 neliön koti tarjoaa runsaasti tilaa ja modernia asumismukavuutta, joka sopii niin perheille kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Asunnon alakerrassa on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, josta pääsee suoraan omalle terassille. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo varaava takka, ja helteisinä päivinä ilmalämpöpumppu takaa mukavan viileän sisäilman. Alakerrasta löytyy myös makuuhuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aulatila sekä wc, joka on pintaremontoitu vuonna 2021. Aulatilasta pääsee parvekkeelle, joka tarjoaa oman paikan rentoutumiselle. Säilytystilaakin löytyy runsaasti lämpimän ullakkovaraston ansiosta. Lisäksi löytyy myös ulkovarasto.

Asunto on pinnoiltaan siisti ja huolellisesti pidetty. Pihapiiri ja terassi on kunnostettu vuonna 2022, joten ulkotilat ovat erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja säännöllisiä kunnostuksia on tehty alkaen vuodesta 2011. Taloyhtiössä on tiedossa seuraavaksi parvekkeiden ja parvekelasien uusiminen sekä parvekelattioiden kunnostaminen.

Sijaintikaan ei ole hullumpi: Kajaanin kaupungin keskustaan on n. 1km matka, automatka lentokentälle kestää vain 10 minuuttia, Pöllyvaaran ulkoilureitit lähtevät aivan vierestä ja mikä parasta, takapihalta on näkymä Kajaaninjoelle. Voit siis istua takapihallasi ja katsella höyrylaivan lipuvan ohitsesi.

Asunnon yhteydessä myydään myös autotallipaikka omilla osakkeilla hintaan 10 000 €.

Tämä koti tarjoaa monipuoliset tilat, modernit ratkaisut sekä sijainnin, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tule tutustumaan ja ihastu!

Mika Määttä 050 591 9663 mika.maatta@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586049
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Jauhokalliontie 5 F, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, s
Asuinpinta-ala
146 m2
Kokonaispinta-ala
146 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
307 402,56 €
Velaton hinta
319 000,00 €
Lainaosuus
11 597,44 €
Neliöhinta
2 184,93 €
Hoitovastike
511,00 €/kk
Rahoitusvastike
226,40 €/kk
Muu vastike
28,00 €/kk
Yhtiövastike yht
765,40 €/kk

Muut asumiskustannukset: - autotallin pääomavastike 1,28 €/kk (ap. os.lkm) Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Karoliina
Isännöitsijä
Isännöinti Kangasniemi / Henri Heikkinen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
8
Autopaikat
6 kpl
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja koneellinen poisto.
Energialuokka
E 2013

Tehdyt korjaukset

2011 Ilmastoinnin nuohous 2012 opastaulu 2013 autotallin ja yhteisten varastojen ovien maalaus 2013 tulisijojen nuohous 2013 postilaatikkojen uusiminen 2013 parvekelattiat huolto 2014 hiekkalaatikon kunnostus yhdessä Karoliina II kanssa 2015 yläpohjan lisäeristystarpeen tutkiminen 2015 kattoturvalaitteiden asennus 2016 lisälumiesteet pitkille lappeille 2016 piha-alueen kunnostus 2017 savuhormien nuohous 2018 parvekkeen lattian pinnan korjaus b8 2019 sulanapito kaapelien asennus sadevesiputkiin 2020 kahden ruotivan pihakaivon rakenteiden ja kaivojen korjaus 2021 autotallien väliseinien vuotovahinkojen korjaus (muutama levy kostunut alareunasta) 2022 ilmastoinnin nuohous 2022 autotallin ovien uusiminen 2022–23 ulko-ovien uusiminen 2022 ulkomaalaus 2022 piha keinun ja leikkipaikan- uusiminen 2022–23 lukituksen uusiminen 2023 sähköauton latausmahdollisuuden rakentaminen 2024 runkovesiputken korjaus (maaliskuu 2024). Asunnon remontit: 2021 yläkerran wc:n pintaremontti 2022 piha-alueen kunnostus sekä terassi

Muut tiedossa olevat korjaukset

- suodattimien vaihto vuosittain 2 kertaa - palohormien nuohous vuosittain 2023–26 parvekkeiden ja parvekekaidelasien uusiminen 2024–25 parvekelattioiden uusiminen 2024–2027 autotallien perustusten palolevyjen kunnon tarkistus ja korjaus 2026 ikkunoiden pellityksen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 009 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!