Jauhokalliontie 5 F, Karolineburg, Kajaani
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon Jauhokalliontiellä! Tämä 146 neliön koti tarjoaa runsaasti tilaa ja modernia asumismukavuutta, joka sopii niin perheille kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle.
Asunnon alakerrassa on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, josta pääsee suoraan omalle terassille. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo varaava takka, ja helteisinä päivinä ilmalämpöpumppu takaa mukavan viileän sisäilman. Alakerrasta löytyy myös makuuhuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aulatila sekä wc, joka on pintaremontoitu vuonna 2021. Aulatilasta pääsee parvekkeelle, joka tarjoaa oman paikan rentoutumiselle. Säilytystilaakin löytyy runsaasti lämpimän ullakkovaraston ansiosta. Lisäksi löytyy myös ulkovarasto.
Asunto on pinnoiltaan siisti ja huolellisesti pidetty. Pihapiiri ja terassi on kunnostettu vuonna 2022, joten ulkotilat ovat erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja säännöllisiä kunnostuksia on tehty alkaen vuodesta 2011. Taloyhtiössä on tiedossa seuraavaksi parvekkeiden ja parvekelasien uusiminen sekä parvekelattioiden kunnostaminen.
Sijaintikaan ei ole hullumpi: Kajaanin kaupungin keskustaan on n. 1km matka, automatka lentokentälle kestää vain 10 minuuttia, Pöllyvaaran ulkoilureitit lähtevät aivan vierestä ja mikä parasta, takapihalta on näkymä Kajaaninjoelle. Voit siis istua takapihallasi ja katsella höyrylaivan lipuvan ohitsesi.
Asunnon yhteydessä myydään myös autotallipaikka omilla osakkeilla hintaan 10 000 €.
Tämä koti tarjoaa monipuoliset tilat, modernit ratkaisut sekä sijainnin, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tule tutustumaan ja ihastu!
Mika Määttä 050 591 9663 mika.maatta@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586049
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Jauhokalliontie 5 F, 87200 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 146 m2
- Kokonaispinta-ala
- 146 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 307 402,56 €
- Velaton hinta
- 319 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 597,44 €
- Neliöhinta
- 2 184,93 €
- Hoitovastike
- 511,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 226,40 €/kk
- Muu vastike
- 28,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 765,40 €/kk
Sähkölämmitys 20000 kWh/v. Muut asumiskustannukset: autotallin pääomavastike 1,28 €/kk (ap. os.lkm) Huom! Huoneiston vuosittainen sähkönkulutus (20 000 kWh) sisältää sähköauton latauksen sekä muun käyttösähkön. Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Karoliina
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kangasniemi / Henri Heikkinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
2011 Ilmastoinnin nuohous 2012 opastaulu 2013 autotallin ja yhteisten varastojen ovien maalaus 2013 tulisijojen nuohous 2013 postilaatikkojen uusiminen 2013 parvekelattiat huolto 2014 hiekkalaatikon kunnostus yhdessä Karoliina II kanssa 2015 yläpohjan lisäeristystarpeen tutkiminen 2015 kattoturvalaitteiden asennus 2016 lisälumiesteet pitkille lappeille 2016 piha-alueen kunnostus 2017 savuhormien nuohous 2018 parvekkeen lattian pinnan korjaus b8 2019 sulanapito kaapelien asennus sadevesiputkiin 2020 kahden ruotivan pihakaivon rakenteiden ja kaivojen korjaus 2021 autotallien väliseinien vuotovahinkojen korjaus (muutama levy kostunut alareunasta) 2022 ilmastoinnin nuohous 2022 autotallin ovien uusiminen 2022¿23 ulko-ovien uusiminen 2022 ulkomaalaus 2022 piha keinun ja leikkipaikan- uusiminen 2022¿23 lukituksen uusiminen 2023 sähköauton latausmahdollisuuden rakentaminen 2024 runkovesiputken korjaus (maaliskuu 2024). Asunnon remontit: 2021 yläkerran wc:n pintaremontti 2022 piha-alueen kunnostus sekä terassi
Muut tiedossa olevat korjaukset
- suodattimien vaihto vuosittain 2 kertaa - palohormien nuohous vuosittain 2023¿26 parvekkeiden ja parvekekaidelasien uusiminen 2024¿25 parvekelattioiden uusiminen 2024¿2027 autotallien perustusten palolevyjen kunnon tarkistus ja korjaus 2026 ikkunoiden pellityksen maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 009 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
