Piilopolku 3 G, Pohjois-Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 297 446 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

61,5 m²

3h + avokeittiö + kph + las.parv

Kaunis, vaalea ja hyväkuntoinen koti! Tänne luonnonvalo tulvii isoista ikkunoista, myös kylpyhuoneessa on ikkuna. Läpitalon huoneisto jossa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa muodostaen koko kodin sydämen.

Piilopolulla talojen välissä on isot piha-alueet ja ikkunoista onkin ihastuttavat puustoiset näkymät.

Yhtiössä tehty: - putkiremontti 2012 - vesikatto 2016 - maalämpöön siirrytty 2020

Pohjois-Tapiolassa luonto on lähellä! Kuin myös kaikki mitä lapsiperhe voi kodin lähiympäristöltä odottaa, useita päiväkoteja ja koulut lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Lähiympäristöstä löytyy monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia, aina golfista sisäjuoksukenttään. Tapiolan runsaat palvelut vain 15 minuutin kävelyetäisyydellä.

Sovithan oman esittelysi Riitta-Liisa Korimo YKV, LKV 045 664 6088

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585991
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Piilopolku 3 G, 02130 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avokeittiö + kph + las.parv
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kauniit, puustoiset näkymät piha-alueelle. Etelä-Pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 297 446,34 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 553,66 €
Neliöhinta: 4 845,53 €
Hoitovastike: 315,00 €/kk
Rahoitusvastike: 26,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 341,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone vm-2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2014

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain (vesikierto) . Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 5/2021. Kylpyhuoneessa on ikkuna.

Säilytystilat

Kellari, kellari (entinen kylmäkellari)

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parkettilattia. Olohuone: maalatut seinät ja yksi rapattu, parkettilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, parkettilattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2012.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Hirvenkoto
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy, Janette Mäkinen 0207505414
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: 39 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 7.9.2033

Tehdyt korjaukset

Porraskatokset -91, IV-saneeraus -95, Parvekesaneeraus -96, Patteriventtiilit -98, Rakennusten kattojen, porrashuoneiden maalaus ja elementtisaumojen uusinta suoritettu -00, Ikkunoiden ja parvekeovien uusintatyö 2006. Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu 2009. Linjasaneerausurakan detaljisuunnittelu 2010. Linjasaneeraus 2012. Iv-koneet uusittu 2013. Vesikaton uusiminen 2016. Maalämpöjärjestelmä 2020.. Asunnon remontit: Keittiö 2014, parvekelasitus 2019, kph kalusteet 2021

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 7.6.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata julkisivuelementtien saumojen uusiminen ja julkisivuelementtien pienten vaurioiden paikkakorjaukset sekä patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotusurakan parhaaksi katsomiltaan urakoitsijoilta, sekä tilata parhaaksi katsomiltaan asiantuntijatahoilta tarvittavat projektinjohto- ja valvontatehtävät. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet valita parhaaksi katsomansa asiantuntijataho salaojien ja sadevesiviemäreiden uusimisurakan suunnitteluun. Yllä mainittujen hankkeiden rahoittamiseksi valtuutettiin hallitus/isännöitsijä nostamaan pankkilainaa enintään 140.000,00 € ja myönnettiin hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet riittävien kiinnitysten hakemiseen lainan vakuudeksi sekä valtuutettiin hallitus/isännöitsijä panttaamaan saatuja panttikirjoja riittävä määrä nostettavan lainan vakuudeksi ja nostamaan lainan kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomastaan pankista. Laina on hoitolaina, jota maksetaan hoitovastikkeella. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Polkupyörien säilytysvaihtoehtojen selvitys 2024 (Rakennuslaki uudistuu kevyiden rakennelmien osalta 1.1.2024.) Pihateiden ja asfaltoinnin kunnostus, hulevesien ohjaus sekä piharemontin muiden osa-alueiden loppuunsaattaminen pihasuunnitelman mukaisesti. Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusimisen suunnittelu 2024. Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2025 salaojakunnostusten yhteydessä 2025. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, julkisivuelementtien pienten vaurioiden paikkakorjaukset 2024. Parvekkeiden peruskorjaus 2025–2027. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 947 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n.300m lähikauppa k-market, n. 1,1km s-market 24/7 ja 1,7km Tapiolan Ainoaan. Koulut: Alueella koulut alakoulusta lukioon. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki n.150 m. Raidejokerille noin 1,2 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!