Ojoistenkatu 12 C, Ojoinen, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, peilikaappi kph ja wc tiloissa, allaskaappi kph ja wc tiloissa, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys vain kph:ssa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, välitila laattaa ja seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laattaa. Makuuhuone 1 ja 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3 / Ruokailuhuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Häränpää

Isännöitsijä

Reim, Jarmo Sinkko p.0207 441 720

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

42

Autopaikat

12 kpl, 25 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot/häkkikellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Vesikattojen uusinta 2024.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto, lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Vvoimassa 30.11.2024 asti

Tehdyt korjaukset

Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit: 2024: Vesikattojen uusinta. 2022: Maalämmön kompressorin uusittu. Aluevarusteiden huolto, lähinnä puu- ja metallipintojen huolto, leikkikenttävarusteiden hoito. 2021: Palovaroittimien uusinta. Aluevalaistuksen lisääminen piha-alueille tarpeen mukaan. Jätepisteen parantaminen/uusiminen 2020: Vesikaton tarkastus-/huoltotyöt. Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, kaikkien huoneistojen pesutilojen kartoitus, saunaosaston ja pesutuvan kartoitus. 2019: Lämpökuvaukset. 2018: Ikkunat, parvekeovet, yleistentilojen ulko-ovet uusittu. Parvekekaiteet maalattu. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, tasapainotettu. Asennettu ilmanvaihdon ohjaus. Rakennuksen B (portaat A ja B) sadevesiviemärien sukitus. 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusintahankkeen hankesuunnitelma. 2016: Maalämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenoton asennus. 2015: Kylpyhuoneen D9 saneeraus viallisen lattialämmitysjärjestelmän vuoksi. 2014: Julkisivun kuntotutkimus (julkisivujen, parvekkeiden, vesikattojen ja ikkunoiden kuntotutkimus). Vesikattojen läpivientien kuntokartoitus ja korjaus. Väestönsuojan tiiveyskoe. Yhtiön piirustuksien muuttaminen sähköiseen muotoon. 2013: Julkisivumaalaukset (julkisivun sokkeli ja siinä olevat ovet/ikkunapielet/tikkaat) Lukituksen uusinta, Abloy Sento. 2012: Pelastustie, autopistoketolppien uusinta, pihakaadot, 1 kpl uusia sadevesikaivoja. 2010: Talotekniikan saneeraushanke: Talotekninen peruskorjaus. Käyttövesiputkiston, viemäreiden, kylpyhuoneiden ja saunaosaston saneeraus. Uusittu ryhmäkeskukset, antenniverkko ja ovipuhelimet. 2008: Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2006: antennijärjestelmän uusinta (sisäantennijärjestelmä, digitalisoitu kaapeli-tv digivalmiuksin. Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2005: Märkätilakartoitus. 2003: Vesikaton korjaus. 1997: Porras- ja alakerran käytävien maalaus. Ulkoseinien maalaus.. Asunnon remontit: Lisäpistorasiat ilmoitetettu muutostyöilmoituksella isännöitsijälle 31.3.2011.

Suunnitellut korjaukset

2020 yhtiökokous vahvisti hallituksen korjaustarvetarkastelun ajalle 2020-2034.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit/korjaustarpeet 2024-2028: - Alkuperäisten lämpöjohtoeristysten rakenneiden saumojen korjaus - Antennijärjestelmä Varaus antennijärjestelmän osittaiselle uusimiselle sähkösaneerauksen yhteydessä. - Autotalliovien kunnostus/uusinta. - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja ilmavirtojen säätö. - Johtoteitä lisätään tarpeen mukaan sähkösaneerauksen yhteydessä. - Julkisivuelementtien korjaushanke tai julkisivuelementin levyverhoilu. - Julkisivun maalaus, autotalliovien uusinta, parvekkeiden huoltomaalaus. - Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen ja tarvittavat halkeamakorjaukset. - Kiukaan uusiminen ohjauskeskusineen tarpeen mukaan sähkösaneerauksen yhteydessä. - Kuntoarvion päivittäminen. - Lukitusjärjestelmän tarkastaminen. - Sähkösaneerauksen yhteydessä maadoitukset tarkistetaan ja maadoituksia tarpeen mukaan lisätään. - Maanpintojen kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla. - Nousujohdot uusitaan pääjakelukeskuksien uusiminen ja sähkösaneerauksen yhteydessä. - Pihan pintamateriaalin, kaatojen, salaojien ja viheralueiden uusimistarpeen selvitys. - Porraskäytävien ja yleistilojen maalauskunnostus - Sadevesiviemärien toiminnan seuranta (rakennus A, Portaat C, D ja E). - Alkuperäisien keskuksien uusiminen nousujohtoineen/sähkösaneeraus. - Yleisten tilojen alkuperäisten valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen sähkösaneerauksen yhteydessä. - Liesien ryhmäjohtojen 3-vaiheisiksi muuttaminen sähkösaneerauksen yhteydessä. - Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus sähkösaneerauksen yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenlinnan tiiriön palvelut noin 2km. Hämeenlinnan keskustan palvelut noin 2,5km Lähikauppa K-market noin 300m. Koulut: Hämeen ammattikorkeakoulu noin 5,5km, Lyseon lukio noin 3,5km. Päiväkoti: Ojoisten päiväkoti noin 1km. Pullerin urheilukentän urheilumahdollisuudet noin 1km. Ahveniston ulkoilumaastot noin 3km. Liikenneyhteydet: Hämeenlinnan paikallisliikenne