Aleksis Kiven katu 26 A, Harju, Helsinki

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 338 830 €

Käyttöönottovuosi1925

Pinta-ala

60,1 m²

2h, k, kph (yj. 2h + kk)

Konepaja on kehittyvä alue, joka tulee yhdistämään liike-elämän, kulttuurin, palvelut sekä asumisen saumattomasti toisiinsa. Jo ennen Konepajaa alueen yhteisöllisyyttä on vaalittu sata vuotta tässä alun perin "Kylpylä Kivi" nimellä tunnetussa kiinteistössä. Huippusijainti, varakas taloyhtiö ja läpitalon huoneisto tarjoavat uudelle omistajalle mahdollisuuden moneen. Jos etsit täältä asuntoa hyvin hoidetusta kiinteistöstä, niin nyt olisi tarjolla sitä parasta. Taloyhtiö omistaa useita asuntoja ja liiketiloja joten yhtiövastike alhainen. Ole nopea ja ota yhteyttä niin käydään tutustumassa tähän huoneistoon jo ennen julkista ensiesittelyä.

If you are looking for well managed property close to Konepaja district, this could well be the right one. Wealthy estate with low monthly maintenance fees. Be quick to contact me so we can arrange private showing before the first public one.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Tammisto 0400 333 366 jari.tammisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585906
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksis Kiven katu 26 A, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph (yj. 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 60,1 m²
Kokonaispinta-ala: 60,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1925
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, kadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 338 830,06 €
Velaton hinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 169,94 €
Neliöhinta: 5 640,60 €
Hoitovastike: 255,43 €/kk
Rahoitusvastike: 30,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 285,48 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Sähköliesi uunilla.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Osakkaan asennuttama pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, välitila laatta, maalattu. Olohuone: Lauta, tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoitu. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Kivi 26
Isännöitsijä: Iskurit Oy, Mikko Kultaranta, 020 730 1333, mikko.kultaranta@iskurit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 951 m²
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Sisäpiharakennuksessa aumakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Piharakennuksen energialuokka G. Energiatodistusten viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2025

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön huoneiston D52 kokonaisvaltainen saneeraus 2023 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus 2022 Taloyhtiön omistaman huoneiston A3 keittiöremontti 2022 Kiinteistön ajantasakuvat 2022 Vesikatteiden tiivistyksiä kuntoarvion pohjalta 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2021 Hissin peruskorjaus 2019 Sisäpihan parkkipaikkojen 3 ja 4 korjaus 2019 C-portaan 4. krs toimistotilan pintakunnostusremontti 2017 Piharakennuksen yksiöiden vesivahinkokorjaukset 2017 Ovien koodilukitus 2017 Hissin kuntoarvio 2017 C-portaan 2. krs toimistotilan peruskunnostus 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2015 Lukituksen uusiminen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015 Pysty- ja pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja ilmanvaihdon puhdistus 2015 Sisäpihan tukimuurin maalaus 2015 Piharakennuksen päätyjen rappaus ja maalaus 2014 Antenniverkon uusiminen 2013 Rappaustyöt (paikka- ja rappauksen uusimistyöt) 2013 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja ovien uusinta ja kunnostus 2013 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2013 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen ikkunaan tai ulkoseinään asennetulla venttiilillä 2013 Vesikatto, lämmityspiippu, piippuhatut ja kattoturvatuotteet; pinnoitus-, korjaus- ja asennustyöt, räystäs- ja syöksytorvisulatus 2013 Kadunpuolen porttikongin ajoportin sähköistäminen 2013 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Lämpöputkien saneeraus, uusittiin kaikki muu paitsi asuntojen nousujohdot ja lämpöpatterit 2001 Julkisivupäätyjen rappaus 1998 Kellaritilojen saneeraus, vesi- ja viemärijohdot kellaritiloissa uusittu 1991 Sähkönousujen uusinta 1987

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Ilmanvaihdon kunnostuksen suunnittelu (hinta-arvio suunnittelulle 25.000€) -24-25 Vesikatteiden uusimistyön suunnittelu (hinta-arvio 12.500€), Ullakkotilan lämmöneristyksen ja tuuletuksen parantamisen suunnittelu vesikatesuunnittelun yhteydessä (hinta-arvio 10.000€) -25 Vesikatteiden uusimistyö -26-27 Pihan viihtyisyyden kehittäminen, Fleminginkadun puoleisen aidan kunnostustyöt, polkupyörien säilytyskatos (hinta-arvio 10.000€), jäteastioiden säilytysratkaisu (hinta-arvio 23.000€), tonttiviemärin painauman korjaus porttikongissa yhdessä Vaasankatu 27 kanssa -27-28. Muut aikatauluttamattomat: Piharakennuksen Vaasankadun puoleisen kosteusvarion korjaus, sekä kosteusvaurioiden korjaus liikehuoneistoissa C45 ja varastotilassa VC2.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 444 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koko Kallion ja Harjun monipuoliset palvelut. Koulut: Itäsien Kantakaupungin koulut. Päiväkoti: Itäisen Kantakaupungin päiväkodit. Liikenneyhteydet: Metro, raitiovaunu, bussit.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!