Leponiementie 68, Verla (Jaala), Kouvola
HARVOIN TARJOLLA! Vuonna 1964 valmistunut, myöhemmin laajennettu (1970-luvulla, n. v. 1980 ja v. 1992) omakotitalo puhtaan ja kirkasvetisen Sonnanjärven rannalla. Rantaviivaa n. 48 metriä, ranta suuntaa kaakkoon. Useita tulisijoja, avotakka ja puuhella paistouunilla tupakeittiössä, varaava takka olohuoneessa, yläkerran makuuhuoneissa Porinmatit. Oma, 4450 m2:n tontti. Lisäksi kiinteistöllä saunarakennus (pukuhuone, sauna ja pesuhuone samassa), kahden auton autokatosrakennus, aittarakennus (2xkesävierashuone, 2xvarasto), grillihuvimaja, kaksi puuliiterirakennusta sekä maakellari. Hyvä tie perille asti. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585884
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Leponiementie 68, 47850 VERLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oh, tupakeittiö, et, kph, p, aitta, saunarak., puuliiterit, maakellari, kahden auton ak
- Asuinpinta-ala
- 110 m2
- Kokonaispinta-ala
- 135 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 491,86 €/2024
Lämmitys: Polttopuita n. 10-15 pinomottia/vuosi. Sähkö: Keskimääräinen sähkön kulutus 2020-2023 10727 kWh/v. Tiemaksut: 153,55 €/v. Kiinteistövero: n. 491,86 €/2024. . Sähkön kulutus 2020: 9868 kWh, 2021: 12460 kWh, 2022: 10379 kWh, 2023: 10199 kWh. Tiemaksu 153,55 €/v (neljän vuoden välein ollut tiekokous, tänä vuonna päätetty maksusta), Leponiementie aurataan talvisin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi x2, pakastekaappi arkkupakastin, sähköliesi, liesituuletin hormi seinästä ulos, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna saunarakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, vesipata saunarakennuksessa. Kylpyhuone tehty laajennuksen yhteydessä v. 1992.
Säilytystilat
Kaapit ja komerot, aitan varasto, maakellari, puuliiterit
Materiaalit
Keittiö: Lattia: puulauta, seinät: puupaneeli/maali/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: puulauta, seinät: puulauta, katto: puulauta. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: puulauta, seinät: puulauta, katto: puulauta. Makuuhuone 3: Lattia: puulauta, seinät: puulauta, katto: puulauta. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali/puulauta, katto: puulauta. Eteinen: Lattia: puulauta, seinät: puulauta, katto: puulauta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate v. 1992, vanha huopa alla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Avotakka ja puuhella paistouunilla tupakeittiössä, varaava takka olohuoneessa. Yläkerran makuuhuoneissa Porinmatit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1. laajennus 1970-luvulta (alakerran makuuhuone). 2. laajennus n. v. 1980, kaksikerroksinen osa kokonaan. 3. laajennus v. 1992, kylpyhuone, eteinen, käytävä, jonka yhteydessä alakerran makuuhuoneesta osa otettu pois käytävä-käyttöön. Päärakennuksen peltikate v. 1992.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 450 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 350 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja rakennusjärjestyksen mukaisesti. Asuinrakennuksen etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 40 m ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla. Saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala on enintään 25 m2, saa rakentaa 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla. Yleiskaavassa osoitetulle yli 3000 m2 suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 350 kerros-m2. Palvelujen ja ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien työtilojen määrä saa olla enintään 20 % sallitusta kerrosalasta. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 286-876-17-1 Jaala - Palojärven osakaskunta
- Rannan pituus
- noin 48 m
- Rannan suunta
- Kaakko
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Sonnanjärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Oma rengaskaivo, aina riittänyt. Kaivovesitutkimus 15.8.2024, täyttää talousvedelle asetetut laatuvaatimukset, mutta ei laatusuositusta, tutkimusraportti välittäjällä. Saunan nurkalla pumppu ja paisuntasäiliö. Lintukymin Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkosto kulkee Leponiementien toisella puolella.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Wc-vesi johdettu umpisäiliöön, 5 m3, v. 1992. Päärakennuksen muut vedet johdettu kolmeosaiseen sakokaivoon (kerran vuodessa tyhjennetty sakka), josta johdettu hiekka/sorakenttään.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Jaalan palvelut n. 7 km, Voikkaan palvelut 15,2, Kuusankosken palvelut n. 19,6 km, Kouvolan palvelut 26,5 km. Verla n. 4,9 km. Lahteen n. 66,6 km, Helsinkiin n. 155 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
