Tuomikuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Koti hyvältä ja rauhalliselta alueelta, koulut lähellä.
Talo on valmistunut 1981 ja vapautuu alkuperäisomistajalta. Tässä kolmen makuuhuoneen talossa on hyvät säilytystilat, mm. iso ikkunallinen vaatehuone, varastotiloja ja autotallin yläpohjan tilassa säilytystilaa, jonne johtaa portaat. Iso pesuhuone, joka yhdistyy pukuhuoneeseen. Pukuhuone onkin samalla hyvä kodinhoitotila. Kaksi wc joista toinen erillinen. Tilavasta olohuoneesta viihtyisät näkymät takapihalle, olohuneessa on myös avotakka johon voit tehdä vaikka takkasydämen. Ilmalämpöpumppu auttaa lämmityskuluissa ja tarvittaessa viilentää. Öljylämmitys, lasikuitusäiliö tarkastettu ja hyvässä kunnossa. Mahdollisuus on myöhemmin halutessa tehdä vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysmuoto, joka hyödyntää nykyistä patteriverkostoputkitusta. Kattoremontti on tehty 2010. Salaojaremontti tehty 2024 ja samalla laitettu hulevesiliittymät kuntoon.
Oma kulmatontti 884 m2, rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Oleskelupiha avautuu länteen, ilta-aurinkoon.
Ole yhteydessä, niin lähdetään katsomaan tätä hyvin pidettyä kotia. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585851
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tuomikuja 2, 45700 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- Oh, 3 mh, k, pkh, psh, s, 2xwc, vh, var. AT
- Asuinpinta-ala
- 106 m2
- Kokonaispinta-ala
- 174 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Kiinteistövero
- 404,49 euroa (2023)
Kiinteistövero: 404,49 euroa (2023). . Öljylämmitys noin 1800 litraa / vuosi. Öljyä tilattu syyskuussa 2024, 1900 litraa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, siirtomaksu.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi 2020, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio 2020, liesituuletin hormi, astianpesukone 9/ 2024 uusi, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot, välitila kiveä..
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc toinen wc pesuhuoneen yhteydessä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa vesikierrolla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastotilaa, kaapistot, maakellaritila
Materiaalit
Keittiö: lattia; - laminaattia, seinät; - maalia, panelia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia; - laminaattia, seinät; - tapettia. Wc: lattia ja seinät laattaa. Makuuhuoneet 3 kpl: lattiat; - laminaattia, seinät; - tapettia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen, tiili- ja osin lautavarhottu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattoremontti 2010 peltikate ja aluskate, Eliittikatot.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2008. Olohuoneessa avotakka (hormi) mahdollista tehdä varaava takka tai laittaa takkasydän. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljysäiliö on lasikuitua, säiliön tilavuus 3000 litraa. Säiliö on maan alla, suoja-allas on betonirakenteinen. Öljysäiliön tarkastusraportti on päivätty 6.9.2021. Raportista ilmenee, että betonirakenteinen suoja-allas on tiivis, säiliö on A-luokkaa. Seuraava suositeltu tarkastus on 9/2031. Öljypoltin huollettu (suutin ja suodatin) noin 12/2022. Termostaattien vaihto (osittain) 11/2021 ja sekoitusventtiilii uusittu 2020.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2034
Tehdyt korjaukset
2024 Salaojaremontti ja hulevesiliitäntä. 2024 Ikkunoiden tuuletusluukkuihin tehtiin ilmanvaihtoventtiilien lisäykset 3 kpl, olohuone ja kahteen makuuhuoneeseen. 2024 Valokuituliittymä, valmius on olemassa. 2022 Öljypoltin huollettu (suutin ja suodatin). 2021 Öljysäiliön (lasikuitu) tarkastus suoritettu, säiliö A-luokkaa. Seuraava suoriteltu tarkastus 9/2031. Säiliö Expert. 2021 Lämmityspatereiden termostaatien vaihto. 2020 Lämmitysjärjestelmän sekoitusventtiili uusittu. 2010 Kattoremontti (aluskate, peltikate). Eliittikatot. 1997 Keittiöremontti. 1990 Pesuhuoneeseen tehty vesikiertoinen lattialämmitys, sekä kaakeloinnit. Pintaremontteja tehty vuosien varrella mm. keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 884 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 221 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
