Asiakkaankatu 2 G, Itäkeskus, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lasihyllyt

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Bidee-suihku , Lasihyllyt

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali ja välitila laatta. Olohuone: Laminaatti, maali ja laatta. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Asiakkaankatu 7

Isännöitsijä

Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt, Aki Sirpi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

106

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

500 m²

Autopaikat

21 kpl, 10 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä 30.10.2028

Tehdyt korjaukset

1999 Lukituksen muutos, Ikkunoiden tiivistys, Lämmitysjärjestelmä uusittu 2001 Hälytys- ja valvontajärjestelmä uusittu, Antennijärjestelmä uusittu 2004 Ikkunaremontti, Jaettu laajakaistaliittymä 2008 Pihaurakka 2009 Pesutuvan kunnostus ja maalaus 9/2009-11/2011 Julkisivuremontti. Samassa yhteydessä toteutettu vesikattourakka 2010-2011 sekä kunnostettu ja lasitettu parvekkeet. 2012 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, Saunojen vesikalusteet uusittu. 2013 Asuntojen vesikalusteet tarkistettu 2014 Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus 2015 D-I –rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus, kattoon akustolevyt) ja valaistuksen uusiminen (liiketunnistinohjaus), Sisäpihan kunnostus, A-C –rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2014-2017 Hissien rakentaminen D - I-portaisiin yht. 6 kpl 2016 A-C –rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus), uudet ilmoitustaulut kaikkiin porrasauloihin, pihan leikkivälineiden turvatarkastus ja kunnostus 2017 Asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen kuntokartoitus, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman selvitys 2018 Putkiston kuntotutkimus, pohjaviemärien huuhtelu, kunnostussuunnitelman laatiminen kosteusvaurioisille kylpyhuoneille, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman korjaus 2019 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka, kiinteistön peruskuntoarvio 2020 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka päättyi, E-rapun vesivahinko (2 asuntoa ja katutason liiketila), lämmönsiirrinvian korjaus, A-C -rappujen hissien kuntoarvio 2021 A-C-rappujen hissien kunnostuksen/uusimisen kilpailutus, raitisilmasuodattimien vaihto asuntoihin, kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakan jälkityöt, vesivahinkokorjauksia (F- ja I-rappu), 2022 A-C- rappujen hissien uusiminen, hulevesiviemärin korjaus G/H- rapun edustalta sisäpihan puolella, energiatehokkuuden parantamisselvitys, parvekelasien tarkistuskierros, vaahteran kaato F/G kulmasta kadun puolelta 2023 Parvekelasien huoltokierros, lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön kilpailutus, huippuimurien uusimisen kilpailutus 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huippuimurien uusiminen ja asuntojen ilmanvaihtokanaviston nuohous, kellarien liiketunnistinvalot. Asunnon remontit: 2016 Lattialämmitys ja päälle laatoitus kph, liesituuletin

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisen yhtiökokouksen 23.5.2024 päätökset: Hallitus valtuutettiin nostamaan 50 000 euron suuruinen hoitolaina, jolla rahoitetaan E-rapun liiketilan remontti ja käynnissä olevien urakoiden kuluja (muun muassa taloyhtiön osuus H-rapun vesivahingon ja E-liiketilan vesivahingon korjauskuluista sekä kahden kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen kulut). Laina on tarkoitus maksaa kerralla pois julkisivu-urakkaa varten nostettavalla lainalla tai vaihtoehtoisesti maksaa pois seitsemän vuoden aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: H84 lattialäpiviennin ja eristyksen yms. korjaus 2024. LVV-kuntotutkimus, pohjaviemärien painehuuhtelu 2024. Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024. Kellarien valaistuksen muuttaminen liiketunnistintoimiseksi, porrasvalojen modulit, hissien hälytyspuhelinliittymien päivitys 2024. H-Rapun vesi. korjaukset, kaksi kph. korjausta 2024. E-rapun liiketilan vesivahinkokorjaus ja ehostus 2024. Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus 2025. Liiketilojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025. Kuntoarvion päivitys 2025. Sokkeli- ja alapohjakorjaukset 2026. Paikkakorjaukset yms., elementtisaumaukset, betoniosien ja parvekkeiden ulkop. huoltomaalaus, ikkuna-peltien saumojen uusinta 2026. Käyntisovitus ja tarvittaessa tiivisteiden uusiminen (myös parvekeovet) 2026. Seinäkaivolliset kylpyh. kuntokartoitus 2026. Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen 2027-2028. Maalämpöjärjestelmän kannattavuuden arviointi 2027. Aurinkokennojen kannattavuuden selvitys 2027. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027-2028. Saunatilojen peruskorjaus, pesulan ja kellarin betoni-pintojen huoltomaalaus 2027. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus ITIS n. 0,3 km. Easton, K-Citymarket n. 0,35 km. S-market n. 0,64 km. Lidl n. 0,8 km., terveysasema Myllypuro n. 2,5 km. Koulut: Helsingin kielilukio n. 1 km. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1 km. Puotilan ala-aste n. 1,2 km. Vartiokylän yläaste n. 1,5 km, Botby Grundskola n. 2,1 km. Päiväkoti: Herukka n. 0,14 km. Lakka n. 0,24 km. Blomängen n. 2,1 km. Liikenneyhteydet: Metro Itäkeskus n. 0,4 kmPikaraitovaunupysäkki n. 0,5 kmBussit n. 0,1 km