Kaksostentie 5 C, Siltamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 200 352 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

128,5 m²

6h + k

Hyväkuntoinen ja tilava koti isommankin perheen tarpeisiin. Asunnon vaaleat sävyt ja isot ikkunat tekevät siitä todella valoisan. Neljä isoa makuuhuonetta ja asunnon keskelle sijoittuva avara olohuone-ruokailutila yhdistelmä. Vehreä ja viihtyisä puutarhapiha lisää asumisviihtyvyyttä. Mukava sijainti puistoalueen reunalla, laajat ulkoilualueet alkavat miltei kotiovelta. Sähkö-, kph- ja käyttövesisaneeraus valmistunut taloyhtiössä 2022.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585739
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaksostentie 5 C, 00740 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k
Asuinpinta-ala: 128,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 128,5
Kokonaispinta-ala: 128,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, ikkunat ovat idän ja lännen suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 351,94 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 88 648,06 €
Neliöhinta: 2 249,03 €
Hoitovastike: 706,75 €/kk
Rahoitusvastike: 745,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 452,05 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa, keittiön katossa led-valaisimet. Keittiö on remontoitu 2022, kaikki kodinkoneet ja kalusteet sekä lattia on uusittu tällöin.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph + wc, allaskaappi kph + wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys molemmissa, kiinteät valaisimet. Kaapistot , Rättipatteri kph

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyliä, seinät maalattu, välitilassa levy. Olohuone: mosaiikkiparketti, maalattu ja osin tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyyli, maalattu ja osin tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, maalattu ja osin tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu ja osin tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu, paneeli katto. Eteinen: osittain laatoitettu, mosaiikkiparketti, maalattu lasikuitutapetti. Wc: kokonaan laatoitettu, paneelikatto. Makuuhuone 4: vinyyli, maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siltahaapa
Isännöitsijä: Mika Lappalainen / Siltamäen Huolto Oy, p.09 3860 965, mika@siltamaki.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talokohtainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 226, viimeinen voimassaolopäivä 23.04.2025.

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023 Kylmiön poistaminen, talo 10 2022 Julkisivujen hankesuunnitelma 2021-2023 2022 Viilun käyttöönotto 2022 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV-verkkoon liittyminen (Elisa) 2022-2020 KVS-saneeraus (käyttövesi, kylpyhuone ja sähkö) 2021 HSY:n vesilasku ja talojen 7-8 välisen vesiputken korjaus 2021 Lämpövesikiertopumppujen hankinta taloihin 9, 10 ja 11 2021 Kammiopuhaltimen muuttaminen huippuimuriksi toloon 8 2020 Piirustusten digitalisointi 2020 Piha-aidan muutos 2019 Haitta-ainekartoitus 2019 Leikkipaikan turvatarkastus 2018 Talon 11 saunan lauteiden ja rungon tarkastus 2017 Ilmastointikone uusittu taloon 11 2017 Viemärisaneeraus (tehtiin sukitus tekniikalla) 2017 Taloyhtiön lukoston uusiminen Abloy Sento-sarjalle 2016 Kylpyhuonetutkimus 2016 Kattoturvatuotteet 2016 Talo 11 kellarioven uusiminen 2015 Lämmönsiirtimien vaihdot ja säätimien uusiminen 2015 Kattojen kuntotarkastus 2015 Talojen 11-13 välisen käyttövesiputken korjaus Mm. seuraavat remontit tehty, katso kunnossapitotarveselvitys koko remonttihistoria. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2022, joilloin keittiö uusittu kokonaisuudessaan.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivu- ja kattosareeraus 2020. Asunto Oy Siltahaavan varsinainen yhtiökokous 25.6.2024 Julkisivuhanke Hallitus esitteli julkisivuhankkeen tilannekatsauksen. Hallitus esittää, että julkisivuhanke siirretään myöhempään ajankohtaan. Päätettiin, että julkisivuhanke siirretään myöhempään ajankohtaan. Hallitusta ohjeistettiin, että hankkeen toteutuksessa tulee tutkia eri vaihtoehtoja.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Esitelty yhtiökokouksessa 25.6.2024 2024 Julkisivujen hankesuunnitelma / Katon henkesuunnitelma 2024 KVS-hankkeen loppuunsaattaminen 2024 Kylmiöiden poistaminen 2024 Asunnon 68 kunnostaminen 2024 Leikkipaikan turvatarkastus 2024 Puiden kaatoja rakennuksien vierestä 2024-2025 Energiaratkaisut ml. maalämpöselvitys 2025 Saunan kunnostaminen 2025 Palovaroittimien uusominen uuden Pelastuslain mukaisesti 2025-2026 Elementtisaumojen, elementtien ja parvekkeiden kunnostaminen tarvittaessa 2025-2026 Salaojat talot 11 ja 12 2026-2028 Kattoremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 17 661 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!