Merivalkama 14 A, Kivenlahti, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (Electrolux, itse sulattava), erillisuuni (Pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin (suodatin vaihdettu 9/2024), astianpesukone (kapea malli), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu. Olohuone: Vinyylilankku lattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone: Vinyylilankku lattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia (2023 hohdepinnoitettu ja saumat uusittu suihkunurkassa), laatoitetut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia (hohdepinnoitus 2023), paneloidut seinät. Eteinen: Vinyylilankku lattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Meripeikko

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ismo Korhonen, ismo.korhonen@braleva.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

23

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

57 m²

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 11.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

1998: ikkuna- ja puuosamaalauksia, 1998: kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2000: kylpyhuoneiden korjaus aloitettu, 2003: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2003: salaojien korjaus, 2003: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä termostaattien vaihto, 2003: kaikkien elementtisaumojen uusinta, 2003: neljän kylpyhuoneen korjaus, 2003: betoniosien kuntotutkimus, 2005: salaojien TV-kuvaus, 2007: 11 kylpyhuoneen korjaus, 2007: lämmönvaihdin uusittu, 2008-2009: parvekerakenteiden korjaus, 2009: kiinteistön PTS ja kuntokatsaus, 2012: kiinteistön lämmönsäätimen ulkoilmatermostaatin säätö, 2012: kerrostalon ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, 2014: parvekkeiden vuotokorjaukset ja korjausmaalaukset, 2015: rivitalon turvekattojen kuntotutkimus, 2016: kukka-altaiden maalaukset, 2016: salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2016: PTS:n päivitys, 2017: kerrostalon pääoven yläpuolisen venttiilin suodattimen asennus ja ikkunaluukkujen venttiilien asennus rivitalon huoneistoihin, 2017: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2017: salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2018: salaojien tarkistuskuvaus, huuhtelu ja salaojakaivojen esillenosto, 2018: rivitalon käyttövesijohtojen uusiminen huoneistoissa B 21 ja B 22, pintamateriaalien uusiminen huoneistossa B 22, 2020: vesikaton bitumikermikatteen uusiminen, 2020-2021: huoneiston B 23 vesivahingon korjaus, 2021: salaojien kuvaus, 2022: ilmanvaihtokoneen uusinta, 2023: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja äänenvaimennuskiekkojen RE-97 asentaminen kerrostalossa, 2023: kerros- ja rivitalon asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Abloy Easy), 2023: kerros- ja rivitalon ulkoseinien ja ulkopuolisten puuosien pesu sekä punajäkälän torjuntakäsittely. Asunnon remontit: 2016 Kylpyhuoneen katto koolattu ja uusi katto tehty, kph kalusteita uusittu, asunnon lattiat uusittu, listat vaihdettu, sisäovet vaihdettu. 2019 Wc istuin uusittu 2023 Kph ja saunan lattian hohdepinnoitus ja suihkunurkan saumausten uusinta.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2024: Päätettiin, että lämmitysverkoston säätöurakka toteutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 40 000,00 €:n suuruinen laina korjausurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista sekä tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Alustavat huoneistokohtaiset kustannukset on laskettu talousarvion liitteessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden (5) vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 25.4.2024 Yhtiökokoukselle esitetyt suunnitellut korjaustoimenpiteet: 2024 Leikkivarusteet, Julkisivusaumausten tarkistus, Märkätilatarkastus, PTS:n päivitys. 2025 Viheralueiden kasvillisuus, Betonilaatoitukset ja salaojien tarkistus ja kunnostus, Ikkunoiden huoltomaalaus, Turvekaton kuntotutkimus, Rivitalon kattokupujen uusiminen, Hissin uusiminen. 2026 Aidat ja portit, Julkisivusaumausten tarkistus, Turvekatto (suunnittelu ja uusiminen), Märkätilat (2026-2029). 2027 Viheralueiden kasvillisuus, Ulko-ovien maalaus ja kunnostus, Kerrostalon kattokupujen tarkastus, Lämmönsiirtimet (patterit), Poistoilmakanavien nuohous, Ilmanvaihdon säätö, Porraskäytävän kunnostus.