Ojaniituntie 2, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta254 000 € Myyntihinta: 252 256 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

101 m²

4h, k, s, at, var

Tyylikäs 2-tasoinen rivitalo asunto Klaukkalassa on suunniteltu kivalla pohjaratkaisulla. Pääsisäänkäynti yläkerran kautta, josta avautuu kodikas olohuone ja keittiö. Viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät. Yläkerrassa myös makuuhuoneet 2 kpl ja wc-suihku arkea helpottamaan. Alakerrassa sijaitsevat takkahuone, jossa varaava takka, saunatilat ja tilava kodinhoitotila. Lisäksi alakerrassa on varasto ja käynti huoneistokohtaiseen autotalliin.

Asunnon sijainti on erittäin kätevä, sillä kävelymatkan päässä on lähikauppa, päiväkodit sekä ala- ja yläaste. Kulkuyhteydet ovat hyvät äskettäin valmistuneen Klaukkalan kehätien ansiosta. Tämä asunto tarjoaa siis huoletonta ja käytännöllistä asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Huoneiston parkkipaikat: Autotalli ja pihapaikka A5.

Asunto Oy Nurmijärven Ruhtinaankallio on valmistunut vuonna 2005. Taloyhtiöllä oma 3095 m2 suuruinen tontti. Taloyhtiön rakennuksia ja piha-alueita on säännöllisesti huollettu ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on on lähinnä tavanomaisia huoltotöitä vuosille 2024-2028.

Tule yleisesittelyyn, varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisesta yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585478
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ojaniituntie 2, 01820 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, at, var
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/etelä

Hintatiedot

Myyntihinta: 252 255,52 €
Velaton hinta: 254 000,00 €
Lainaosuus: 1 744,48 €
Neliöhinta: 2 514,85 €
Hoitovastike: 332,00 €/kk
Rahoitusvastike: 83,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 415,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri katolla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot keittiössä

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku 2 kpl alakerran pesuhuoneessa, peilit ylhäällä peili + allaskaappi + korkea kaappi, peilikaappi alhaalla peilikaappi + allaskaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys koko alerta + yläkerran kylpyhuone, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Kodinhoitohuone: Laatta lattia / maalattu betoni seinät. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta yläkerran kph. Eteinen: Laatta lattia. Pesuhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Ruhtinaankallio
Isännöitsijä: Lahex Oy ISA, Nikolai Lindbohm 09-8796766 nikolai@lahex.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, teknillinen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni ja puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Alakerrassa pääosin sähköinen lattialämmitys ja yläkerrassa pääosin sähköpatterilämmitys. Autotallissa ja varastossa on sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 Piha-alue asfaltoitu. 2008 Parvekelasit kaikkiin huoneistoihin. 2008 Viherrakentamistamista piha-alueilla. 2009/2011 Ilmalämpöpumput kaikkiin huoneistoihoin. 2010 Raja-aita. 2011 Sadevesikaivot ja sadevesiviemärit tarkastettu. 2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2011 Vesikaton jiireihin asennettu lyijylevyt. 2011 Vesikaton ja rännien silmämääräinen tarkastus. 2012 Sadevesikaivot ja sadevesiviemärit puhdistettu. 2013 Etupihan rinteeseen kuorikate. 2013 Kiipeilyesto tikapuihin. 2014 Sokkeli tarkastettu silmämääräisesti. 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2014 Leikkialueen puuosien huoltomaalaus. 2014 Katon kunto tarkastettu ja räystäskourut tyhjennetty. 2016 Salaojien kunto tarkastettu. 2016 Sadevesikaivojen puhdistus. 2016 Radonputkien korjaus alapohjassa, lisätty sadehuput. 2017 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus. 2017 Elementtisaumat uusittu. 2022 katettujen tilojen alla olevat elementtisaumat pääosin uusittu.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu ja parvekelasit asennettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2028 Leikkialueen, viheralueiden, istutusten jne muutokset ja jatkotoimenpiteet. Lisäksi tavaonomaisia huoltotöitä talkootyönä. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 095 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 50 m, Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut n. 2,5 km. Koulut: Haikalan ala-aste ja päiväkoteja n. 400 m, Mäntysalon yläaste n 800 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, Klaukkalan keskustassa ruotsinkielinen päiväkoti. Klaukkalan keskustasta löytyy mm. terveyskeskus, kirjasto, Citymarket, S-market, Lidl, Gigantti, Tokmanni, vaateliikkeitä ja ravintoloita. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 50 m (linja mm. Helsinkiin /Kamppiin)

Lisätiedot

Taloyhtiöllä on rahoituslaina, josta tarkempi erittely isännöitsijäntodistuksessa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

Liikekuja 1, KLAUKKALA

010 254 2855 Katso puheluhinnat

opkoti.klaukkala@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!