Turjankatu 6-8 D, Järvensivu, Tampere

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 170 237 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke

Ylimmän, kuudennen kerroksen 56 -neliöinen läpitalon kaksio odottelee uutta omistajaa. Tässä valoisassa ja kauniissa kodissa on makuuhuoneen lisäksi olohuone sekä tummanpuhuva vuonna 2019 remontoitu upea keittiö. Myös kylpyhuone/wc on saanut uuden tyylikkään mikrosementtipinnan vuonna 2019. Myös kaikki seinä- ja lattiapinnat on samaan aikaan uudistettu. Säilytystilaa on hyvin eteisen ja makuuhuoneen lisäksi erillisessä vaatehuoneessa. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa kivasti oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

As. Oy. Järvensivu on iso, kaikkiaan 171 huoneiston kaukolämmitteinen yhtiö Tampereen Kaupungin vuokratontilla. Yhtiö on perustettu vuonna 1962 ja uusittu vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2072. Vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on isoja remontteja tehtynä, mm. LVIS -remontti vuonna 2010.

Sijainti on rauhallinen ja muutenkin vertaansa vailla. Loistavat ulkoilumaastot ja Iidesjärven rantamaisemat houkuttelevat liikkumaan. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja liikkuminen on kätevää, niin bussilla kuin autollakin. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä.

Tervetuloa tutustumaam. Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585466
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turjankatu 6-8 D, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään. Olohuoneen ikkuna etelään. Keittiön ja makuuhuonen ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 170 236,63 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 7 763,37 €
Neliöhinta: 3 178,57 €
Hoitovastike: 254,10 €/kk
Rahoitusvastike: 187,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 441,62 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (ei hormiiin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön toisella seinällä olevat kaapit kuuluvat kauppaan.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku (sadesuihku), suihkuseinä (lasinen käännettävä), peilit, lattialämmitys. Pesukone (tason alla, kuuluu kauppaan). Allaslaatikosto.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalttu. Välitilassa mikrosementti. Olohuone: Lattiassa laminaatti. seinät maali/tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät mikrosementtiä, katto maalattu. Eteinen: Lattiassa laminaatti. seinät maali/mikrosementti, katto maalattu. Wc: (kylpyhuoneen yhteydessä). Vaatehuone: Lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Järvensivu
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti / Pekka Rissanen p. 040 524 9137
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 171
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107,5 m²
Autopaikat: 38 kpl, 29 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, pihakeinu ja lasten leikkipaikka, molok
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 14.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys 2000-2001 Julkisivusaneraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen 2010 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2013 Atennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä) 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2018 Vesikattojen kuntokartoitus ja vesikattokorjaukset 2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus sekä peltikattojen maalaus 2020 Räystäskourujen saneeraus 2020 Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus 2020 Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu 2021-2022 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto. Asunnon remontit: 2019 Kaikki pinnat remontoitu (edellisen omistajan toimesta) - lattiat, kaikki seinäpinnat, keittiö, kylpyhuone.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2024 Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2025 Avainten uusinta / lukitusturvallisuuden parantaminen (tarjousvaiheessa) Uuden tietoliikenneverkon teettäminen Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain. Todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille: Hissien peruskorjaus on edessä, mutta niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 215 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.2.2072

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Järvensivu n. 400 m Turtolan Citymarket n. 2 km Kalevan Prisma n. 2 km. Päiväkoti: Yläjärvensivulla päiväkoti n. 400 m. Messukylän kirkko Järvensivun puisto (tulossa ulkokuntosali, lepotuolit, leikkikenttä jne. ) Kalevan harju, lenkkipolkuja paljon, esim. Iidesjärven ympäri. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 15 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!