Jalavatie 19, Haarajoki, Järvenpää

Velaton myyntihinta530 000 € Myyntihinta: 530 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

177 m²

5h, k, rh, th, khh, 2xkph/wc, 3xvh, kph, s, ask.h, var

Keravanjoen varrella, ainutlaatuinen kiinteistö.

Näyttävä talo kolmessa kerroksessa on tontin kiintopiste. Suuri autotallirakennus sisältää kahden auton tallin, varaston, autokatoksen ja käyttöullakon. Suuren tontin koko on 3110 m2. Lämmitysmuotona talossa on MAALÄMPÖ. Maalämpöpumppu Nibe F1255 4-16kW (uusi laite asennetaan taloon 2024). Lisälämmön ja -tunnelman tuojina on varaava takka, takkakiuas (samalla saunan puukiuas) ja sähkökiukaat.

Kodissa on tilavat huoneet ja olohuoneessa korkea sisäkatto, joka mahdollistaa ammattitaitoisenkin muusikon aarialle kaikupohjaa - todistetusti. Kaikissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet ja vaatehuoneitakin on kolme kaikkien säilytystilojen lisäksi. Askarteluhuone kellarikerroksessa on sitten ihan oma maailmansa.

Tässä kodissa on luontoarvot kohdallaan ja aktiivinen perhe löytää täältä mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti toiveiden mukaan melkein mitä vain. Paikka on lintubongarin paratiisi, kun yhdellä sivulla on joki, toisella pelto ja kolmannella metsä. Alkuperäisen omistajaperheen historiaan kodissa kuuluu esim. melonta ja uinti kesällä, hiihto, luistelu ja moottoripyöräily jäällä talvella. Pihalla on tunnelmallinen tynnyrisauna omalla terassilla paljun vieressä. Rantaan ja laavulle nuotiokehän äärelle johtaa kauniit puiset portaat. Pihanurmen hoito sujuu helposti robottiruohonleikkurilla ... kun tehokas Neliveto-Husqvarna sisältyy kauppaan.

Talossa on suuret terassit ja parvekkeet sekä upeat teetetyt metallikaiteet. Kaikista näistä ihanista paikoista on näkymä suoraan joelle. Jalavatiellä voit yhdistää hyvin kodin, työn, vapaa-ajan ja rentoutumisen. Kesäpaikkaa et tarvitse erikseen, kun kaikki on äärellään kodissa Järvenpään Haarajoella ja pääkaupunki rientoineen on vain puolen tunnin ajomatkan päässä.

Talo on kuntotarkastettu 2020. Rakennusten ylläpidosta ja huolloista on myyjän laatima pieteetillä tehty tarkka listaus, tästä on helppo seuraavan jatkaa.

Paikallisena kiinteistövälityksen ammattilaisena olen käytettävissäsi, kun toivot omaa yksityisnäyttöäsi tähän hienoon kokonaisuuteen. Milloin tapaamme paikan päällä?

Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Winqvist-Kukkonen 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585392
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jalavatie 19, 04480 HAARAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rh, th, khh, 2xkph/wc, 3xvh, kph, s, ask.h, var
Asuinpinta-ala: 177 m²
Pinta-alatiedot perustuvat Järvenpään kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Kerrosala 220 m2, kokonaisala 286 m2 ja huoneistoala 177 m2.
Kokonaispinta-ala: 286 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 530 000,00 €
Kiinteistövero: 1112, 98 e/v. 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin erillisellä katolle puhallettavalla hormistolla ja puhaltimella, meluton., astianpesukone, pöytätasojen materiaali kirsikkapuuta (massiivi). Tiskipöydän materiaali taivelaminaattilevy. Keittiön vieressä on ruokapöydän paikka.

Pesutilat

Sauna sisustus uusittu 2020, sähkökiuas, puukiuas, suihku 2 kpl:tta, poreallas, pesukoneliitäntä. Erillis kylpyhuone/wc, 1. krs: peili, allaskaappi, wc-istuin, suihkukaappi. Erillis kylpyhuone/wc, 2. krs: peili- ja allaskaappi, wc-istuin. suihkukaapi. Kellarikerroksen erilliswc: peili, allaskaappi, wc-istuin. Kodinhoitohuone: kaapistoja, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat laatta. Olohuone: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parketti/ yläkerta muovi. Kodinhoitohuone: seinät maali/laatta, lattiat laatta. Sauna: seinät tervaleppäpaneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta (laatoitus injektoitu ja kunnostettu 2021). Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Askarteluhuone, kerhohuone: seinät rappaus/maali, lattiat epoksi. Wc: seinät laatta, lattiat laatta. Portaikko: massiivisaarnia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen. 1-2 krs. osalla puurankarakenne, eristeenä mineraalivilla. Kellarin osalla kevytsoraharkko. Välipohja 1 ontelolaatta, välipohja 2 puupalkisto.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muototeräskate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu Nibe F1255 4-16kW (uusi laite asennetaan taloon 2024). Lisäksi kiertoilmatakka (ilmakierto) keskellä taloa ja takkakiuas.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla, Ilmanvaihtokoneita on 2 kpl:tta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 7.10.2024 (pöytäkirja ja raportti saatavilla).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2030.

Tehdyt korjaukset

Kts. myyjän erikseen laatima taulukko tehdyistä toimenpiteistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 110 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kiinteistö on päättyvän tien viimeinen kohde. Pihalla on nähty joella mm. saukko, naapuripellolla hirviä ja peuroja sekä kettuja. Lintulajeista eksoottisin on ollut kuningaskalastaja ja satakielikin on pesinyt joen rannassa.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 200 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Venevalkamaoikeus, rannan käyttöön liittyvä oikeus.
Rannan pituus: noin 40 m
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Keravanjoki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tontilla olevaa kaivoa ei ole käytetty.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöllä on 10 m3 umpikaivo etupihan ja talon välissä. Saostuskaivo 2 kpl:tta, maahanimeyttämö. Myyjä on laatinut erillisen jätevedenselvityksen.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Haarajoki 1,4 km, K-Citymarket ja Prismakeskus n. 5-6 km. Koulut: Haarajoen alakoulu n. 1,3 km. Päiväkoti: n. 1,3 km. Järvenpään keskusta n. 6,4 km. Lemmenlaakson Luonnonpuisto ja Frisbeegolfrata n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Haarajoen rautatieasema n. 2,3 km. Bussipysäkki Vanhan Lahdentien varrella n. 400 m.

Ajo-ohjeet

Vanhalta Lahdentieltä käännytään itään Vaahteratielle. Heti kääntymisen jälkeen on tie vasempaan ja umpitien merkki, tämä on Jalavatie. Kohde on Jalavatien päässä viimeisenä kiinteistönä.

Lisätiedot

Maalämpöpumppu Nibe F1255 4-16kW (asennetaan taloon 2024). Maalämpöpumppu, joka edustaa tulevaisuuden lämpöpumpputeknologiaa Integroitu lämminvesivaraaja 180L. Markkinoiden paras lämpökerroin! Huippuvuosihyötysuhde taajuusohjauksella (SCOP EN 14825) Invertteriohjattu kompressori, lämmitys säätyy tehokkaasti laajalla toiminta-alueella -takaa alhaiset käyttökustannukset Kierroslukuohjatut kiertovesipumput säästävät sähköä ja optimoivat lämmönjaon.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!