Hämeenpuisto 37 B, Hämeenpuisto, Tampere
OP Koti tuntee Tampereen!
Tyylikäs koti vapautumassa seuraavalle omistajalleen Hämeenpuistosta.
Tässä asunnossa on rakennusaikakaudelleen tyypillinen, uniikki pohjaratkaisu. Lähivuosien aikana huoneistoon on tehty remontteja, ja viimeisimpänä on uusittu kylpyhuone kesällä 2024. Hämeenpuisto valittiin viime vuonna Tampereen kauneimmaksi kaduksi, ja kotiovelta onkin mukavan lyhyt matka kaikkiin keskustan kattaviin palveluihin. Tämän kodin hoitovastike on vain 140,40€/kk!
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 on vuonna 1938 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 132 asuinhuoneistosta. Vuonna 2021 talon ullakkokerrokseen toteutettiin täydennysrakentamista ja rakennettiin 21 asuntoa. Näistä saaduilla varoilla taloyhtiöllä on ollut mahdollisuus toteuttaa lähivuosina mittavia perusparannuksia, ja taloudellinen tilanne on hyvä.
Tämä koti myydään vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585359
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hämeenpuisto 37 B, 33200 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 1h + k + alk + kph + wc (yj:n mukaan 2h + mk + kk)
- Asuinpinta-ala
- 46,8 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46,8 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kerros
- 6/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 194 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 145,30 €
- Hoitovastike
- 140,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 140,40 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen, jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa olisi sen maksuperusteena myös neliöt. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk ja tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 06/2024), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
WC:ssä on peili, allaskaappi, hyllyköt ja kiinteät valaisimet. Asunnossa on erillinen kylpyhuone liukuovella.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa ja alkovissa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laminaattilattia, seinät maalattu. WCssä : Laattalattia ja -seinät. Vaatehuoneessa : Kokolattiamatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
- Isännöitsijä
- Pamis Oy / Jari Suosalo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 132
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ja painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 174 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 22.1.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan : 1981 Ikkunat uusittu 1985 Puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu 1997 Ikkunapuitteiden maalaus 2007 Tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin 2008 Pohjaviemäreiden uusiminen, asbestieristeiden purkaminen vesi- ja lämpöputkista, lämmönvaihtimien uusinta, lämpöpattereiden termostaatit uusittu, keittiöiden ja wc:n termostaattihanat vaihdettu 2009 Pesukoneen uusinta, sokkelin/kellarin betoniseinän osittainen vesieristyksen uusiminen, maanalaisten yleisten tilojen betonisten kattorakenteiden vesieristyksen uusinta 2011 Porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmien uusiminen, porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien maalaus 2012 Rännien ja vesikourujen sähkövastusten ohjausyksikön uusiminen 2014 Uusittu sähkökaapeli sähköpääkeskukseen ja uusittu sähköpääkeskus 2015 Valokaapeliyhteys puhelinjakamoon 2021 Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, taloyhtiön sauna uusittu, pesutupa uusittu ja sen koneet, lämmönjakolaitteet uusittu 2021 Ullakolle täydennysrakentaminen (21 huoneistoa), ulko-ovien uusiminen, ullakkoasuntojen koneellinen ilmanvaihto ja sähköjohtojen uusiminen B-portaassa 2021 Peruskorjaus : Julkisivuremontti, hissien-, ikkunoiden-, ja katon uusiminen 2022 Ovipuhelimien uusinta ja huoneisto-ovien uusinta 2023 Kameravalvonnan hankinta ja sisäpiha-alueiden uudistaminen 2024 Kongin portin uusiminen. Asunnon remontit: Laminaattilattia asennettu ja seinät maalattu. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet vaihdettu 2014 edellisen asukkaan toimesta. Nykyisen asukkaan/omistajan toimesta seiniä maalattu, astianpesukone asennettu 06/2024 sekä kylpyhuone remontoitu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitteilla 1-5 vuoden sisään : Kellaritilojen korjaustarveselvitys, pohjaviemärin runkoputken sukitus (n. 25m), painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys, porraskäytävien palovaroittimien asennus ja huoneistojen palovaroittimien uusinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 553 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mukava sijainti vehreän Hämeenpuiston laidalla. Kaikki Tampereen keskustan kattavat palvelut sekä Pyynikin viihtyisät lenkkipolut kävelyetäisyydellä. Koulut: Useat Tampereen alueen koulut lähistöllä. Päiväkoti: Useat Tampereen päiväkodit lähistöllä. Liikenneyhteydet: Kävelyetäisyydellä ratikka- ja bussipysäkit.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
