Taivaanpankontie 33 B, Puijonlaakso, Kuopio
Nyt tarjolla HETI VAPAA loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kerrostalokoti, joka taipuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Kodin katseenvangitsija on ikkunoista avautuva kaunis metsämaisema, puiden takana siintää Kallavesi. Reilun kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu hellepäivien varalle. Erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, on jokaisen kotikokin unelma. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molempien yhteydessä vaatehuone, suuremmasta saat vaikka näppärän työtilan. Kylpyhuoneeseen tulvii luonnonvalo isosta ikkunasta, oma saunakin tästä kodista löytyy, sekä erillinen wc.
Asunto Oy Kalla-Haka on valmistunut omalle tontille 1966. Yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, tarvittavia remontteja tehty vuosien varrella mm. LVIS-saneeraus 2011 ja viimeisimpänä uusittu vesikatto 2024.
Puijonlaakso on suosittu asuinalue huikeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. KYS, yliopisto sekä keskusta hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585285
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Taivaanpankontie 33 B, 70200 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, wc, vh, las.parv. (yj.3h, kk, p, wc, s)
- Asuinpinta-ala
- 92,7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92,7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- länsiparveke, metsämaisema, Kallavesi siintää
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 144 528,00 €
- Velaton hinta
- 169 000,02 €
- Lainaosuus
- 24 472,02 €
- Neliöhinta
- 1 823,09 €
- Hoitovastike
- 389,34 €/kk
- Rahoitusvastike
- 261,07 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 650,41 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,55 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain sähkö
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta, Seinät: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalla-Haka
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Esko Mantila, p. 010 228 8210, esko.mantila@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 17.3.2031 saakka
Tehdyt korjaukset
2024 Vesikaton uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, saunatilojen korvausilman tehostus, lämmöneristeen lisäys katon uusimisen yhteydessä, kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Taloyhtiön vuokrahuoneiston keittiön uusimien ja pintojen uusiminen, taloyhtiön etupihan tukimuurien huoltomaalaus taloyhtiön palovaroittimien vaihto 2022 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2021 Parvekkeiden korjaus ja parvekeikkunoiden uusiminen 2019 Huoneisto-ovien uusiminen 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, kivijalan ja parvekkeiden ovien uusiminen 2014 Vakiopaineventtiilin asennut 2013 Vesikaton tyvikartion tiiviys 2011 LVIS-peruskorjaus 2008 Käytävien maalauskunnostus, porraskäytävien valaisimien uusiminen ja lisäys, lukostojen uusiminen turva-avaimille, tuulikaapin ovien lisääminen, sähkölukkojen asentaminen edellisiin 2005 Parvekkeiden kunnostus 2001 Kiinteistön julkisivujen huoltomaalaus ja yhtiön saunat 1995 Elementtisaumat 1993 Katon pinnoite, ikkunaremontti. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2017, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2011, ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Pintaremonttia tehty vuosien varrella. Sauna rakennettu 2004.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve: 2024 Ilmastoinnin tehostaminen (suunnittelu ja toteutus), taloyhtiön huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (päätös tehty), älykäs lämmönsäätö (tasalämpövahti) (päätös tehty) 2025 Julkisivujen kuntotutkimus ja huoltomaalaustarpeen selvittäminen. Keittiöiden kylmäkomeroputkien poistaminen/eristäminen 2026 Alakerran yhteisten tilojen käytävien lattioiden kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 102,9 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
