Kohteessa esittely su 24.11.klo. 12:45 - 13:15 .

Raspitie 2 E, Vapaala, Vantaa

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 389 118 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

125 m²

6 h, k, 2 kph, s, parv, var x 2, kylmäkellari talon alla

Halutulla ja rauhallisella Vapaalan pientaloalueella, kaksikerroksinen paritalon päätyasunto. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle.

Makuuhuoneista kolme sijoittuua alakertaan, kuten myös saunaosasto ja takkahuone. Yhteen makuuhuoneista on oma sisäänkäynti ja tässä makuuhuoneessa on myös vesipiste. Nämä mahdollistavat huoneen käyttämisen myös yritystoimintaan esim. kampaamo tms.

Yläkertaan sijoittauu neljäs makuuhuone sekä keittiö, johon yhdistyy ruokailutila ja olohuone.

Asunnon piha on vertaansa vailla, sillä pihaa on reilusti talon eteläpuolella ja lisäksi talon päädyssä. Taloyhtiöllä on vielä erikseen yhteiskäytössä iso piha-alue.

Sähköautoilijoille on autokatospaikalla valmiina latausasema ja tämän lisäksi on sähköpistokkeellinen ulkoautopoaikka.

Tässä taloyhtiössä asuessasi luonnon läheisyys on käsin kosketeltavissa. Samalla bussiyhteydet ovat muutaman sadan metrin päässä.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän asuntoon.

Myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV IG: johannamustonen.lkv

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585169
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Raspitie 2 E, 01650 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6 h, k, 2 kph, s, parv, var x 2, kylmäkellari talon alla
Asuinpinta-ala: 125 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on eritelty: huoneistoala on 98,5 m2 ja kellariala 26,5 m2. YJ 4 § Kellarikerroksessa olevien huoneiden huonekorkeus on 243 cm ja kaikissa huoneissa on isot ikkunat, joten asuinhuoneen määritelmä toteutuu.
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 118,38 €
Velaton hinta: 399 000,00 €
Lainaosuus: 9 881,62 €
Neliöhinta: 3 192,00 €
Hoitovastike: 437,50 €/kk
Rahoitusvastike: 162,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 600,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät ledinauhat kaapistojen alla ja yläpuolella, kattoon upotettuja valaisimia. Laminaattitasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneet yläkerrassa ja alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin, alakerrassa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuoneessa yksi suihku, alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, molemmissa peilit ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys alakerrassa kauttaaltaan sekä tuulikaapissa ja yläkerran kylpyhuoneessa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellari talon alla, lämmin varasto talon alla

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät, välitila pleksiä. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia, yhdellä seinällä tapettia, muut seinät maalattu, vaatehuone lattiatasoa selkeästi korkeammalla. Makuuhuone 2: Laatta lattia, maalatut seinät, yksi seinän valkoiseksi maalattua tiiltä. Makuuhuone 3: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 4: laattalattia, maalatut seinät, vesipiste, käynti ulos. Takkahuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia, molemmissa kylpyhuoneissa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: Alakerran erillinen wc, lattia laattaa, seinät kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Kaavintie 27
Isännöitsijä: Iskurit Oy, Lasse Palviainen, 020 730 1330
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2005 Katon aluskatteen korjaus (Korjaustarveselvitys :2024-2029, vesikaton pinnoitus ja huoltotarkastusorjaus,).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys laatoitetuilla alueilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jota ohjataan liesituulettimesta
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.9.2024 alkaen 2.9.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 Pääviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2023 Autojen latauspisteet 5 kpl 2023 Leikkipaikan tarkastukset ja huollot, keinun alueelle turvahiekkaa 2022 Märkätilojen korjaus 2020 Pihavarusteiden kunnostus 2019 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja huolto 2019 Alapohjien tarkastukset ja putkien kannakointi sekä alapohjan luukun teko, asunto D ja E 2019 Ovien huoltokunnostus 2019 Vauvakeinu uusittu ja rengaskeinu vaihdettu lautakeinuksi 2018 Kuusiaidan kaato, aidan rakentaminen / istutus 2017 Salaojien kunnostus tarpeen mukaan 2016 Julkisivun maalaus 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus 2014 Parvekkeiden huoltomaalaus 2014 Huoltorakennuksen ja 2014 Sormisuojat keinuihin 2012 Keinun alueelle turvahiekkaa 2005 Katon aluskatteen korjaus 2005 Räystäslaudat, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. Asunnon remontit: 2022 Yläkerran kylpyhuone osana taloyhtiön märkätilakorjausta 2012 Alakerran kodinhoitohuoneen, suihkutilan, saunan ja pikku WC:een remontti vesieristeineen 2011 Keittiöremontti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2030 on esitetty yhtiökokouksessa 4.4.2024. 2024-2029 Vesikaton pinnoitus ja huoltotarkastus 2025-2029 Leikkipaikan tarkastukset ja huollot 2026 Salaojien kunnostus tarpeen mukaan. lukkojen huolto ja vaihto, tarkastetaan ulkoseinien maanalaisten osien kunto 2027 Huoltorakennuksen ja varastojen maalaus 2027 Alapohjien tarkastukset ja putkien kannakointi 2027Julkisivun maalaus, huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, ovien huoltokunnostus 2030 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja huolto Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 341 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmannin kauppakeskukseen on matkaa n. 1 km. Lähimmät ruokakaupat Herkkupähkinä Varistossa ja Lidl Rajatorpassa. Koulut: Hämeenkylän yhtenäiskouluun matkaa alle 3 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueilla. Myyrmäen urheilupuisto alle kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 150 m, kävellen Variston runkolinjan pysäkille n. 400 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!