Raspitie 2 E, Vapaala, Vantaa
Halutulla ja rauhallisella Vapaalan pientaloalueella, kaksikerroksinen paritalon päätyasunto. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle.
Makuuhuoneista kolme sijoittuua alakertaan, kuten myös saunaosasto ja takkahuone. Yhteen makuuhuoneista on oma sisäänkäynti ja tässä makuuhuoneessa on myös vesipiste. Nämä mahdollistavat huoneen käyttämisen myös yritystoimintaan esim. kampaamo tms.
Yläkertaan sijoittauu neljäs makuuhuone sekä keittiö, johon yhdistyy ruokailutila ja olohuone.
Asunnon piha on vertaansa vailla, sillä pihaa on reilusti talon eteläpuolella ja lisäksi talon päädyssä. Taloyhtiöllä on vielä erikseen yhteiskäytössä iso piha-alue.
Sähköautoilijoille on autokatospaikalla valmiina latausasema ja tämän lisäksi on sähköpistokkeellinen ulkoautopoaikka.
Tässä taloyhtiössä asuessasi luonnon läheisyys on käsin kosketeltavissa. Samalla bussiyhteydet ovat muutaman sadan metrin päässä.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän asuntoon.
Myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi
FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV IG: johannamustonen.lkv
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585169
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Raspitie 2 E, 01650 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6 h, k, 2 kph, s, parv, var x 2, kylmäkellari talon alla
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m2Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 98,5 m2 ja kellarin pinta-ala 26,5 m2 YJ 4 §
- Kokonaispinta-ala
- 125 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 415 118,38 €
- Velaton hinta
- 425 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 881,62 €
- Neliöhinta
- 4 314,72 €
- Hoitovastike
- 437,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 162,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 600,00 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka . Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Sähköauton latausaseman yhteydessä on oma mittari, joten sähköautonlataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Sähköpistokkeen sähkö sisältyy vastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.4.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät ledinauhat kaapistojen alla ja yläpuolella, kattoon upotettuja valaisimia. Laminaattitasot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneet yläkerrassa ja alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin, alakerrassa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuoneessa yksi suihku, alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, molemmissa peilit ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys alakerrassa kauttaaltaan sekä tuulikaapissa ja yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellari talon alla, lämmin varasto talon alla
Materiaalit
Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät, välitila pleksiä. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia, yhdellä seinällä tapettia, muut seinät maalattu, vaatehuone lattiatasoa selkeästi korkeammalla. Makuuhuone 2: Laatta lattia, maalatut seinät, yksi seinän valkoiseksi maalattua tiiltä. Makuuhuone 3: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 4: laattalattia, maalatut seinät, vesipiste, käynti ulos. Takkahuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia, molemmissa kylpyhuoneissa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: Alakerran erillinen wc, lattia laattaa, seinät kaakelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Kaavintie 27
- Isännöitsijä
- Iskurit Oy, Lasse Palviainen, 020 730 1330
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. 2005 Katon aluskatteen korjaus (Korjaustarveselvitys :2024-2029, vesikaton pinnoitus ja huoltotarkastusorjaus,).
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys laatoitetuilla alueilla.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jota ohjataan liesituulettimesta
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 2.9.2024 alkaen 2.9.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
2023 Pääviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2023 Autojen latauspisteet 5 kpl 2023 Leikkipaikan tarkastukset ja huollot, keinun alueelle turvahiekkaa 2022 Märkätilojen korjaus 2020 Pihavarusteiden kunnostus 2019 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja huolto 2019 Alapohjien tarkastukset ja putkien kannakointi sekä alapohjan luukun teko, asunto D ja E 2019 Ovien huoltokunnostus 2019 Vauvakeinu uusittu ja rengaskeinu vaihdettu lautakeinuksi 2018 Kuusiaidan kaato, aidan rakentaminen / istutus 2017 Salaojien kunnostus tarpeen mukaan 2016 Julkisivun maalaus 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus 2014 Parvekkeiden huoltomaalaus 2014 Huoltorakennuksen ja 2014 Sormisuojat keinuihin 2012 Keinun alueelle turvahiekkaa 2005 Katon aluskatteen korjaus 2005 Räystäslaudat, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. Asunnon remontit: 2022 Yläkerran kylpyhuone osana taloyhtiön märkätilakorjausta 2012 Alakerran kodinhoitohuoneen, suihkutilan, saunan ja pikku WC:een remontti vesieristeineen 2011 Keittiöremontti
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2030 on esitetty yhtiökokouksessa 4.4.2024. 2024-2029 Vesikaton pinnoitus ja huoltotarkastus 2025-2029 Leikkipaikan tarkastukset ja huollot 2026 Salaojien kunnostus tarpeen mukaan. lukkojen huolto ja vaihto, tarkastetaan ulkoseinien maanalaisten osien kunto 2027 Huoltorakennuksen ja varastojen maalaus 2027 Alapohjien tarkastukset ja putkien kannakointi 2027Julkisivun maalaus, huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, ovien huoltokunnostus 2030 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja huolto Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 341 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myyrmannin kauppakeskukseen on matkaa n. 1 km. Lähimmät ruokakaupat Herkkupähkinä Varistossa ja Lidl Rajatorpassa. Koulut: Hämeenkylän yhtenäiskouluun matkaa alle 3 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueilla. Myyrmäen urheilupuisto alle kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 150 m, kävellen Variston runkolinjan pysäkille n. 400 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.