Talvijärventie 1 A, Rukatunturi, Kuusamo

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
50 m2
 3h, kph, s + parvi

Kävelymatkan päässä Rukan palveluista, suositulla Talvijärven alueella tarjolla tilava loma-asunto. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran, yhtenäisen ja valoisan tilan, johon korkea huonekorkeus luo avaruutta. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja tilava parvi majoittavat hyvin isommankin porukan ja tuovat omaa rauhaa. Käytössäsi on taloyhtiön oma ranta Talvijärven rannalla, mistä löytyvät laituri, grillikota sekä soutuvene.

Kohde soveltuu hyvin niin omaan käyttöön kuin vuokraukseenkin. Kaikki Rukan aktiviteetit ja palvelut ovat lähellä ja harrastamaan pääset suoraan pihasta. Hiihtolatu kulkee muutaman sadan metrin päässä ja lähin laskettelurinne on järven toisella rannalla, johon talvella pääset järven yli kävellen. Myös moottorikelkkareitti kulkee vierestä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    585107
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Talvijärventie 1 A, 93830 RUKATUNTURI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kph, s + parvi
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Kokonaispinta-ala
    64 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Kerros
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Neliöhinta
    2 900,00 €
    Hoitovastike
    250,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    250,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, hinta 4,76 €/m3. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. (Kulutus 1.1. - 28.8.2024 6339,21 kWh) Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Puulattia, maalatut seinät. Olohuone: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Wc: Laattalattia ja -seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Kelokivakka
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy, Kuusamo, Päivi Siikaluoma, 0102281200, paivi.siikaluoma@retta.fi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 267, viimeinen voimassaolopäivä 4.1.2033.

    Tehdyt korjaukset

    2003 Julkisivujen maalaus etelä- ja länsisivuilta. 2008 Vesikatteiden pintahuovan uusiminen. Yhtiöön on laadittu peseytymistilojen korjaussuunnitelmat, LVI-, sähkö- ja rakennustöiden osalta. 2012 Julkisivujen osittainen maalaaminen, sekä terassien ja terassin kaiteiden maalaus. 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Pihavalaistus uusittu led-valaisimiksi. 2022 Vesikattojen takuukorjaukset suoritettu loppuun. 2022 Pääovet ja lukitus uusittu. (G-talossa on ovet rakentamisen ajalta.) 2022 Korvausilmaventtiilien asennus. 9/2024 Uusittu ulkoportaat ja terassikaiteiden maalaus.. Asunnon remontit: 1/2024 Vaihdettu suihkuhana ja laitettu bideesuihku, suihkualueen silikonit vaihdettu. Uusittu jääkaappi ja liesi, tehty mikrolle pöytätaso. Uusittu sähkölämmityksen keskussäätöyksikkö.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen ja terassin kaiteiden maalaus. Käsijohteen rakentaminen sisäänkäyntiportaiden yhteyteen talossa E.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    17 200 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuusamon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Ruka n. 1,3 km, Rukan palvelut ja aktiiviteetit lähellä. Kuusamon keskusta n. 25 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Kitkantie 7, KUUSAMO

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!