Talvijärventie 1 A, Rukatunturi, Kuusamo
Kävelymatkan päässä Rukan palveluista, suositulla Talvijärven alueella tarjolla tilava loma-asunto. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran, yhtenäisen ja valoisan tilan, johon korkea huonekorkeus luo avaruutta. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja tilava parvi majoittavat hyvin isommankin porukan ja tuovat omaa rauhaa. Käytössäsi on taloyhtiön oma ranta Talvijärven rannalla, mistä löytyvät laituri, grillikota sekä soutuvene.
Kohde soveltuu hyvin niin omaan käyttöön kuin vuokraukseenkin. Kaikki Rukan aktiviteetit ja palvelut ovat lähellä ja harrastamaan pääset suoraan pihasta. Hiihtolatu kulkee muutaman sadan metrin päässä ja lähin laskettelurinne on järven toisella rannalla, johon talvella pääset järven yli kävellen. Myös moottorikelkkareitti kulkee vierestä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585107
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Talvijärventie 1 A, 93830 RUKATUNTURI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kph, s + parvi
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Muu ala
- 14 m2parvi
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 137 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 740,00 €
- Hoitovastike
- 250,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 250,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, hinta 4,76 €/m3. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. (Kulutus 1.1. - 28.8.2024 6339,21 kWh) Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Puulattia, maalatut seinät. Olohuone: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Wc: Laattalattia ja -seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Kelokivakka
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kuusamo, Päivi Siikaluoma, 0102281200, paivi.siikaluoma@retta.fi
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 267, viimeinen voimassaolopäivä 4.1.2033.
Tehdyt korjaukset
2003 Julkisivujen maalaus etelä- ja länsisivuilta. 2008 Vesikatteiden pintahuovan uusiminen. Yhtiöön on laadittu peseytymistilojen korjaussuunnitelmat, LVI-, sähkö- ja rakennustöiden osalta. 2012 Julkisivujen osittainen maalaaminen, sekä terassien ja terassin kaiteiden maalaus. 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Pihavalaistus uusittu led-valaisimiksi. 2022 Vesikattojen takuukorjaukset suoritettu loppuun. 2022 Pääovet ja lukitus uusittu. (G-talossa on ovet rakentamisen ajalta.) 2022 Korvausilmaventtiilien asennus. 9/2024 Uusittu ulkoportaat ja terassikaiteiden maalaus.. Asunnon remontit: 1/2024 Vaihdettu suihkuhana ja laitettu bideesuihku, suihkualueen silikonit vaihdettu. Uusittu jääkaappi ja liesi, tehty mikrolle pöytätaso. Uusittu sähkölämmityksen keskussäätöyksikkö.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen ja terassin kaiteiden maalaus. Käsijohteen rakentaminen sisäänkäyntiportaiden yhteyteen talossa E.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 17 200 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Ruka n. 1,3 km, Rukan palvelut ja aktiiviteetit lähellä. Kuusamon keskusta n. 25 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
