Kurjentaival 41 B, Viinikka, Tampere
OP Koti tuntee Viinikan!
Kurjentaipaleelta vapautumassa seuraavalle asukkaalle viihtyisä puutaloyksiö. Tämä historiaa huokuva yli 100 vuotias puutalo on aikanaan toiminut Lokomon työntekijöiden kotina.
Viinikassa asut aivan keskustan läheisyydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa. Ja mikä parasta, jokaisen asukkaan käytössä on n. 5 x 30m puutarhapalsta, jossa voit kesäisin nauttia puutarhanhoidosta tai vaikka laittaa puutarhakalusteet. Keittiössä oleva puuhella lämmittää talvipakkasilla mukavasti. Kodin keittiö ja kylpyhuone ovat remontoidut.
Asunto-osuuskunta Kurjenportti koostuu 16 asunnosta, ja se on toiminut asunto-osuuskuntana alusta asti. Pihapiiristä löytyy myös viihtyisä ulkosauna osuuskunnan jäsenten käyttöön. Kurjenportissa viihdyt varmasti!
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585087
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kurjentaival 41 B, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k + kph/wc + puutarhapalsta
- Asuinpinta-ala
- 43 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 103 380,46 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 619,54 €
- Neliöhinta
- 2 441,86 €
- Hoitovastike
- 420,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 420,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike määräytyy huoneistoa vastaavien osuuksien lukumäärän mukaan. Koska myyjä ja edellinen asukas ei ole hetkeen asunut asunnossa, ei vuosittaisia lämmityskuluja tämän huoneiston osalta ole saatavilla. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, talon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmityksen tukena keittiössä on puuhella joka tuottaa miellyttävää lämpöä huoneistoon.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, puuhella, lattialiesi keraamisella tasolla, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, suihku, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi, lämminvesivaraaja, Pax Passad poistopuhallin ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Muovimattolattia, seinät maalattu ja paneloitu. Olohuone: Muovimattolattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Muovimattolattia, seinät maalattu ja paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osuuskunta Kurjenportti
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tampere Oy / Simo Lankinen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen. Kylpyhuoneessa Pax Passad poistopuhallin.
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 15.1.2027.
Tehdyt korjaukset
2023 Huoneistojen ulkoseinässä olevien ilmanottoaukkojen ritilöiden uusiminen ja puhdistus 2023 Pihan puoleisen kellarikäytävien ulko-ovelle valaisin kytkimien lisäys 2023 Pihan puoleiselle kiinteistön seinälle hätäpoistumiskaiteet 2022 Puutarhan kellariovien lukituksen uusiminen 2021 Huoneistojen ikkunoihin raitisilmaventtiilien lisäys 2021 Huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaisten asennusten kartoitusraportin perusteella suoritetut korjaustoimenpiteet. 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Huoneiston D 16 lattiarungon saneeraus 2019 Katon kulkusiltojen asennus, lisä valaistus piha-alueelle ja kiinteistöön 2018 Alipainetuulettimien asennus katolle (ullakon tuuletus) 2018 Katon huoltokunnostus, läpivientien tiivistys 2018 Piipunhattujen asennus 2018 Sokkelin rappaus korjattu ja maalattu 2018 Vaihdettu maa-aineksia sokkelin vierestä ja parannettu sadevesiviemäröintiä. 2018 Kellariin asennettu ilmanvaihtoputket 2016 Ulko-ovien maalaus, heikentynyt sokkelinpäällyshirsi korvattu uudella sekä kuistin ikkunan pokien kunnostus ja maalaus 2016 Porrasvaloautomatiikka uusittu LED valoiksi 2016 Saunaan kiukaan uusiminen 2016 Ulko-ovien yläpuoliset ulkovalot vaihdettu 2012 Lukostot sarjoitettu 2012 Huoneistojen märkätilat tarkastettu.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu arviolta n. 10v sitten.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan suunnitteilla : - Ulko-ovien uusiminen. - Vesikaton kuntokartoitus. Kuntokartoituksen perusteella suoritettavat korjaustoimenpiteet. Vesikourujen puhdistus vuosittain. - Tulisijojen nuohous vuosittain. - Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttövesiputki saneerauksen yhteydessä. - Käyttövesiputkiston ja vesikaton kuntokartoitukset. - Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy uuden pelastuslain johdosta kiinteistön kunnossapitovastuulle 1.1.2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 597 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.04.2070
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mukava sijainti aivan keskustan läheisyydessä! Ruokakauppa n. 1km K-Supermarket Nekala. Koulut: n. 2km säteella useat Tampereen koulut. Päiväkoti: n. 200m Viinikan päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 150m bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
