Tapperinkuja 8 A, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Pinta-ala

580 m²

Ihana omakotitalotontti suojaisalla ja idyllisellä pientaloalueella, kävelymatkan päässä Pukinmäen palveluista ja asemasta. Tontilla sijaitsee tällä hetkellä purkukuntoinen omakotitalo sekä v. 2022 valmistunut autokatos-varastorakennus. Tasamaatontti, jolle on laadittu perustamistapaselvitys. Asuinrakennuksen purkulupa on voimassa vuoteen 2027. Sähköliittymä siirtyy ostajalle ja kaukolämpöönkin on mahdollista liittyä. Talon purkamisesta voidaan sopia joustavasti myyjän kanssa. Kiinteistön panttikirjat (209 320 euroa) ovat myyjällä vapaina siirrettävissä tarvittaessa ostajan nimiin kauppahinnan maksua vastaan.

Lähialueen viihtyisät ulkoilumaastot kulkevat Longinojan rauhoittavissa maisemissa. Perheen pienimmille koulutiet kulkevat turvallisesti ilman suurempien katujen ylityksiä. Pukinmäen juna-asemalle (päärata ja Kehärata) ja sen yhteydessä olevaan lähikauppaan on n. 500 m kävelymatka. Matka asemalta Helsingin keskustaan taittuu 15 minuutissa! Malmin kattavat palvelut ja hyvät liikuntamahdollisuudet löytyvät n. 1 km säteeltä.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585018
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Tapperinkuja 8 A, 00720 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 000,00 €

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Purettavassa rakennuksessa on ollut öljylämmitys. Kiinteistö on mahdollista liittää kaukolämpöön.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 580 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 145 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku II. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan e=0.25. AO/s-korttelialueella saa tontille rakentaa yhden asunnon jokaista tontin täyttä 400 m2 kohti. Saa asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi rakentaa erillisiä talous- ja autosuojatiloja enintään 25 k-m2/asunto kuitenkin enintään 20 % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta sekä kuistitilaa, kasvihuonetta tms. enintään 10 k-m2/asunto kuitenkin enintään 10 % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta. Enintään 25 % tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen autosuojat ja talousrakennukset mukaan luettuina. Kts. asemakaavamerkinnät ja määräykset. Uudisrakennukselle on laadittu perustamistapaselvitys (mm. paalutettava, alimman kerroksen lattian korko säädetty, vanha rakenne on purettava kokonaisuudessaan). Rakennuksen purkulupa on voimassa 10.7.2027 saakka (asiointitunnus LP-091-2022-06145).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Mahdollista liittyä kaukolämpöön.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa S-Market Pukinmäen asemalla n. 500 m. Malmin Nova ja alueen kattavat palvelut n. 1 km säteellä. Koulut: Hietakummun ala-aste (1-6 lk), Pukimäen peruskoulu (1-9 lk). Pihlajamäen alakoulu ja Helsingin Uusi Yhteiskoulu alakoulun vieressä, jossa yläkoulu ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Fallkullan kotieläintila n. 2 km, hyvät ulkoilumaastot Longinojan maisemissa. Liikenneyhteydet: HSL, Pukinmäen asema n. 500 m

Lisätiedot

Rakennus myydään purettavaksi (asuinrakennus on mm. painunut ja vintillä on sädesientä). Talon purkamisesta voidaan sopia joustavasti myyjän kanssa. Ostaja on tietoinen, että ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti.