Niskalankatu 4 C, Kuusankoski, Kouvola
Kuusankosken Niskalassa, jykevässä kivitalossa heti vapaa, valoisa läpitalon toisen kerroksen kaksio.
Asunto on vaaleasävyinen ja siistissä kunnossa. Hyvät säilytystilat. Kaakeloitu kylpyhuone suihkulla ja pyykinpesukone mahtuu. Parveke etelään sisäpihan puolelle. Palvelut vieressä. Taloyhtiössä suuret remontit mm. käyttövesiputket, ikkunaremontti, tiilikatteen uusiminen, lämmönvaihdin, hulevesiremontit tehty. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Soita ja sovitaan aika tämän kodin esittelylle. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584931
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Niskalankatu 4 C, 45700 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, p
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, ikkunat etelään ja pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 25 761,76 €
- Velaton hinta
- 29 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 238,24 €
- Neliöhinta
- 522,52 €
- Hoitovastike
- 325,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 49,05 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 374,10 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,50 €/kk. Saunamaksu 1 euro / kerta. Varastovuokra 50 euroa / kk. Rahoitusvastike muodostuu kahdesta eri hoitolainasta, taloyhtiössä on suoritettu pystyviemärien sukitus josta huoneiston osuus 2.180,55 euroa (31.8.2024) maksetan 29,55 euroa / kk. Toinen laina on taloyhtiön hulevesiremontista ja sen lainaosuus huoneistolle on 1.057,69 euroa (31.8.2024) ja sitä maksetaan 19,50 euroa / kk. Näin rahoitusvastikkeet yhteensä 49,05 euroa / kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa, kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri
Säilytystilat
asunnossa paljon kaappitilaa, taloyhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Asuinhuonetilat; oh,mh,e: lattiat; - muovimattoa, seinät; - tapettia, maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pilkankulman Talo
- Isännöitsijä
- Reim Kymi Oy, Tuija Saarinen 020 743 8500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 231 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024
Tehdyt korjaukset
1990 Käyttövesiremontti 1992-1993 Parvekeremontti. 2004 Ikkunaremontti. 2007 Tiilikatteen uusiminen, jätekatos. 2010 Lumiesteet takapihan parvekkeiden päälle, tonttiviemäri. 2011 Lämmönvaihdin uusittu, pohjaviemäri sukitettu. 2012 Pystyviemärit ja huoneistohaarat sukitettu. 2015 Antenniverkon uusinta, saunan ja pesuhuoneen remontoiminen, pyykinkuivaushuone. 2017 Lukostomuutos. 2018 Liiketilojen portaiden korjaus, kellarikerroksen lattioiden maalaus. 2020 Hulevesiremontti, kylpyhhuonetarkastukset. 2021-2022 Liikehuoneistojen pintaremontteja + sähkö ja LVI
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokous 12.6.2024 vuosille 2024-2027 Parvekeremontti / huoltomaalaus, peltien uusiminen 2027 Saunan panelointi, saunan siistiminen, pukuhuoneiden maalaus 2024 Porraskäytävien maalaus 2025 Kuivaushuoneen seinien ja katon maalaus 2025 Yhtiöjärjestyksen uusiminen (17.1.1996) 2025 Energiatodistus (17.12.2024) 2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kouvolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppa, postipakettipalvelut, tankkausasema, linja-autopysäkki - kaikki kävelyetäisyyden päässä.
Lisätiedot
Asbestianalyysi C24 (viereinen huoneisto) 12/2020 olohuoneen alkuperäinen muovimatto ja liima - ei asbestia.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.