Portimopolku 3 A, Herttoniemi, Helsinki
Ylimmän kerroksen tilava muuttovalmis kaksio
Länsi-Herttoniemessä rauhallisella kadulla, avarilla näkymillä varustettu hyväkuntoinen parvekkeellinen koti. Tässä kodissa riittää valoa ja kaikille toiminnoille on luontevat paikkansa. Keittiötä siirtämällä jopa mahdollisuus muokata asunnosta kolmio. Koti on hyvässä kunnossa, joten remonttihuolia ei ole. Taloyhtiö seisoo tukevasti kallion päällä ja isot remontit on pitkälti tehty, mm. lvis-saneeraus 2009 sekä julkisivuremontti 2011. Taloyhtiössä on sauna sekä pesutupa.
Herttoniemestä löytyy kaikki sujuvaan arkeen: hyvät palvelut, liikenneyhteydet sekä upea luonto ympärillä, Vanhankaupunginlahden luontopolut alkavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584917
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Portimopolku 3 A, 00800 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph (yj:2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Noin etelä/itä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 538,46 €
- Hoitovastike
- 448,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 448,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Muut taloyhtiön maksut: ylimääräinen häkkikomero 5€/kk, työtilavuokra 90€-100€/kk, varastovuokra 10€/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen niin salliessa kerätä yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä yksi tai useampi hoitovastike. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeen suuruudesta ilman yhtiökokouksen eri päätöstä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin jääpalakone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Keittiön lattiamateriaalia ei ole saarekkeen alla.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä putkiremontin yhteydessä rakennetussa, viemäröidyssä kaapissa.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia parketti/seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Herttuanhovi
- Isännöitsijä
- Kymppi+ Isännöinti Oy, Ilkka Piirto, 0207181890, asiakaspalvelu@10p.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.6.2028
Tehdyt korjaukset
2023 Maalämpöselvitys. 2022 IV-hormien korjaus ja koneellisen poiston asennus. 2020-21 Ilmanvaihtokorjauksen suunnittelu. 2019 Lämmönvaihtimen uusinta. 2014 Piha-alueiden peruskorjaus. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2011 Uuden jäteaseman käyttöönotto, julkisivuremontti sis. parvekeremontti. 2009 LVIS- saneeraus perinteisellä menetelmällä, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, kahden työtilan ja kahden varaston rakentaminen kellarikerrokseen, häkkikomerojen 21kpl rakentaminen. 2008 saunaosaston uusiminen. 2006 Liitytty kaapelitelevisioverkkoon. 2006 Lukitusuudistus. 2004 Ulko-ovien uusiminen. 2002 Ikkunat uusittu. 2000 Lämmönjakokeskus. 1998 Parvekeremontti. 1993 Tiilikatto.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024- 2025 Kellarin seinien kosteuden seuranta, parvekkeiden huoltokorjauksia tarpeiden mukaan, valaistuksen huoltokorjaus (ulko- ja sisävalaistus). 2027-2028 Katon kuntotarkastus, ikkunoiden huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä. Toimintakertomuksen mukaan vuonna 2023 taloyhtiössä tilattiin maalämpöselvitys kesällä ja se valmistui syksyllä. Taloyhtiön kellaritiloissa havaittiin kosteusongelmia, jonka seurauksena taloyhtiö tilasi salaojasuunnittelun. Taloyhtiössä toteutettiin puuston kuntoarvio syksyllä 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 795 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alepa 250m, posti Hertta 1,3km, kirjasto Hertsi 1,2km, Kalasataman terveysasema 5km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Herttoniemen kattavat palvelut. Liikenneyhteydet: Bussit 200m, metro 1,2km
Lisätiedot
Taloyhtiön rahoituslainat on eritelty isännöitsijäntodistuksessa sekä tilinpäätösaineistossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
